【交易公告】集贤县国有资产运营服务中心国有农用地19017.70亩30年经营权交易公告

集贤县国有资产X

国有农用地X.X亩X年经营权

转让公告

 一、标的情况

（一）基本情况

1、标的名称：集贤县国有资产X国有农用地X.X亩X年经营权                                                                    

2、挂牌价：根据出具的《集贤县国有资产X拟流转国有农用地经营权所涉及的国有农用地X年经营权市场价值评估报告》，评估价格X,X,X.XX作为起拍价。

3、竞买保证金：3,X,X.XX

   4、说明：集贤县境域内土地，总面积X.X亩。

5、意向受让方X络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）  

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方：集贤县国有资产运营服务中心

2.交易行为批准方：此次国有农用地经营权转让备案

3.资产评估情况：经北京出具的资产评估报告。

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二、申请人资格要求

1、中华人民共和国境内国有企业、合作社、营业范围许可内均可报名，禁止外资企业、中外合资企业，联合体参与竞拍。

2、企业法人报名需上传营业执照、法定代表人身份证明以及按规定应当提供的其他材料（如委托办理需提供委托书及受委托人）。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公X（***cn/），进行注册报名（报名时间为X6年6月X日8时XX至X6年6月X日X时XX）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙X”（***cn/）服务指南中下载 《黑龙江X产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江X产权交易竞买人》、《黑龙江X产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。

  （三）意向竞买人登X“黑龙江省公X”，选择“黑龙江X”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

四、项目时间安排

（一）标的公告时间：

X6年6月X日8时XX至 X6年6月X日X时XX。

（二）标的自由竞价时间：

X6年6月X日9时XX至X6年6月X日X时XX。

（三）询问期时长：XX钟。

（四）标的延时竞价时间：

X6年6月X日X时XX。

（五）意向竞买人可于X26年6月X日X时XX（报名截止时间）前通过黑龙江X，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”。

意向竞买人应在X6年6月X日X时XX前将竞买保“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

 6.在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为X秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到集贤县国有资产X签署《成交结果确认书》。

（二）转让成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由集贤县国有X审核退回；竞得人可选择保证金转成交价款或一次性缴纳成交价款，如一次性缴纳成交价款，须在合同签订后，X个工作日内，按合同约定价款一次性支付到集贤县国有资产X指定账户后，竞买保证金由集贤县国X审核后以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

对意向竞买人的要求有以下几点;

一、本次经营权转让标的位于双鸭山市集贤县境内国有农用地。

二、中华人民共和国境内国有企业、合作社、营业范围许可内均可报名申请。

三、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人。

瑕疵声明

  1、甲方有权监督乙方合理开发利用、保护流转土地，有权制止乙方或第三方损坏国有农用地资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

2、乙方不按协议约定使用土地，改变土地用途、违反农业相关规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性伤害的，甲方有权终止协议。

3、流转土X建设项目被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享有。

4、乙方在流转期内由于各种人为因素和自然灾害造成的减产或绝产等，甲方一律不予退（减）流转费，不承担任何经济责任。

5、乙方在流转期内规模化经营时，要按照现代农业发展要求不可以在生产过程中使用危害大、有残留、对下茬作物有影响的农药。

6、乙方不准毁坏甲方现X，不X和田间道路上建设影响水利施工和道路交通的任何设施。

7、乙方严格按照农业管理部门要求完成各农业生产环节任务。

8、乙方除按规定要求对国有农用地进行“休耕轮作”以外，不准人为造成土地闲弃荒芜。

9、乙方在经营期间，不得违反国家政策和法律，否则后果和经济责任自负。

X、部X地块不含国家农作物补贴。

X、秸秆禁烧、秋X地事宜由乙方负责。

X、各地块存在不同程度上的水淹、易涝地、坝外地等。

X八、注意事项