[2026-0615-073]南平市延平区横排路286号2层左半边部分场地（房屋）三十六个月租赁权

招标公告，区块链已存证

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竞拍公 告

受委托,定于X年6月X日上午9X，X（***p/）、。

南平市延平区公共X

X年6月X日

竞 拍 规 则

本规则依照国家有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实X络X络竞拍活动的当事人必须仔细、认真X络竞拍的竞拍规则,现将竞拍规则注意事项告知如下：

一、竞拍标的物：南平市延平区横排路X号2层左半边部X场地（房屋）三十六个月租赁权，面积约X㎡，起拍价X/月，租期X个月，竞拍保证金X。

二、竞拍时间：X年6月X日上午9X。

三、竞拍会地址及方式：（信用、财务状况、支付能力。

2.不得将房屋转租、转借给他人。

3.认可《租赁合同》约定的基本条款。

3、本次竞拍标的物优先承租权：该标的无原承租人，原承租人享有优先承租权（优先承租权规则：享有优先承租权人参与竞拍时，可以与其他承租人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞拍财产由优先承租人竞得）。

五、竞拍标的的特别约定：

1、如业主撤回竞拍标的，或因其它原因竞拍未能进行，竞拍保证金在五个工作日内无息退还,竞租人对此不得提出异议。

2、标的具体位置以实物现场看样为准，标的图片仅供参考，看房联系人：Xn>X杨先生。本竞拍规则公布的房屋面积数仅作参考，标的以房屋实际现状及业主提供的面积为准，如有差异，竞拍价款及佣金不作增减，成交后承租人不得提出补足面积或降低租金的要求。

3、因承租人的原因导致标的交接无法完成的，如承租人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由承租人承担。

4、经营范围：本次竞拍标的可作为商业、办公使用，经营范围应符合法律法规规定的范围，承租人应遵纪守法，诚信经营；禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品。

5、承租人不得破坏房屋主体结构，不得进行野蛮装修，不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部X或其任何权益。如确需进行X隔、打通、转租等上述情况，须提前上报业主，经业主同意后，方可进行。

6、本租赁资产X体建筑面积合计约X㎡，其中约定承租使用面积为约X㎡；另有4间房屋、共计约X㎡因原物品尚未清空搬迁，存在客观交付障碍，该部X房屋承租人无权占有、使用，不计入承租可用面积范围。

7、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，买受人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由买受人自行承担。

8、本次竞价房产具体位置请各竞买人务必于竞拍前实地查看，了解标的物实际状况，出租人不保证消防等设施达到使用状态，一经报名出价则视作对场地情况的完全了解并接受场地实际情况，面积误差不调X差价，自愿承担由于对租赁标的了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果。请各竞买人知悉，谨慎参与本次竞拍。

9、买受人竞得该竞租物后，我司将在房屋腾空后十个工作日内与买受人签定租赁合同，租期自签订合同日起计算，租赁物的正式移交以《租赁合同》为准。

六、竞拍款项：

1、竞拍保证金XX，竞拍保证金以转账方式完成，不接受现金缴款，竞拍保证金请存入以下账户：户名：南平市延平区公共X，开户XX，银行账号X。

2、竞拍结束后，未中标的竞租人竞拍保证金于竞拍结束后X在三个工作日内退还；承租人先缴清相应款项，在收到委托方的书面通知后，承租人竞拍保证X在三个工作日内原路退还。

3、本次竞拍佣金实行阶梯收费办法（具体详见延公共资源〔X〕1号）承租人应在三个工作日内按成交总价一次性缴清竞拍佣金,请将竞拍佣金存入以下账户：户名：南平市延平区公共X，账号X，开户XX。

4、竞拍成交后，X支付一年租金总额0X软件使用费。

七、竞拍方式及注意事项：

1、本次采用的方式，竞租人在（）,做好参加竞租的准备工作，如逾期其产生的后果由竞租人自行承担。

5X络竞拍方式，竞租人无需到现场参加竞拍会。

6、竞租人必需认真阅读本规则和《中XX拍卖规则》。

7、本次竞拍标的实物，参加竞租人对此要到现场认定清楚，竞租人于竞拍展示期间应认真查看竞拍标的，并认真咨询了解竞拍标的的X对竞拍标的的瑕疵不承担任何责任。竞租人在正式竞拍活动开始前请务必仔X的竞拍规则、竞拍公告等有关文件。竞租人一旦作出竞拍决定并缴纳竞拍保证金，即表明已完全了解并接受竞拍公告、竞拍规则等有关文件所载明的全部竞拍规则、要求、提示等，并已进行了充X的阅档、尽调，对竞拍标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销并无X及业主的法律责任的X及工作人员的介绍和评价均为参考意见，不构成对竞拍标的的任何保证）。

（1X络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等；

（2X络受到他人破坏、毁损的；

（3X络应价、竞XX、停电的；

（4）竞租人注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完X的；

（5）竞租人未及时关注竞拍人发布的相关竞价活动信息的；

（6）竞租人自X络异常的；

（7）中华人民共和国法律法规规X站的有关免责条款，X络竞拍活动。

竞租人必须充X估X上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人本人承担，如果中止或终止竞XX均不承担竞租人的一切损失。

九、违约责任：

1、逾期不缴纳款项的承X将其按违约处理，竞拍保证金不予X通知业主没收竞拍保证金）；承租人仍有义务支付佣金，有权通过法律途径向承租人催讨佣金。并且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定对竞拍标的再行竞拍。

2、若承租人有违反本竞拍规则条款规定的行为，将被取消竞租资格，竞拍保证金不予退回X保留通过法律途径进行追诉的权利。

3、竞拍成交后承租人悔拍的，交纳的竞拍保证金、佣金不予退还，悔拍后重新竞拍的标的，原承租人不得再次竞拍。