湖州浙北拍卖行有限公司：湖州市杨家庄佳园54幢108号1-2层商铺等租赁权拍卖公告

受委托，定于X年6月X日X时起至X时止（延时的除外）在中拍南太XX（https://paimai.caaX.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注X年6月X日X时起至X时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口X报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

1.湖州市杨家庄佳园X幢X号1-2层商铺，面积X.X平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价XX。

2.湖州市杨家庄佳园X幢X、X号商铺，面积X.4平方米，五年租赁使用权，年租金起拍价XX。

以上标的，均有保留价。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.租金实行先付后用原则，一年一付。

3.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

4.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修、设施。

5.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

6.X行政规划事宜，委托人及本拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

7.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

8租赁期内，未经委托人同意，商铺租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

9.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金交纳及处置：

1.如需竞买报名，请于 X年6月X日下午4时前，在中拍南太XX办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的X上银行或者转账X指定账号。

竞买保证金X。

收款单位：X

开户行：浦发银行北X

账号X

2.拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部X价款，或在租赁权买受人交情所有款项后原路退回。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。如遇竞买保证金交X客服热线X-X-X或中介服务机构。

四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在X年6月X日午4时前向本公司指定账户支付拍卖佣金（五年租金总额的5%）。并办理后续手续。

开户行：湖州吴兴农村合作X

X

账号X

联行号X

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至X年6月X日4时X联系，在标的所在地展示。

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3X钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3X钟。

七、特别提醒：

1.标的X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买X账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权竞买须知》。

5.X提示支付软件使用费。

联系方式：

公司地址：X3号（阳光城浦发银行北面）

联系人X（席先生）  X（陶先生）

湖州市龙溪街道杨家庄村集体经济组织

X年6月X日