大连医科大学校园电力系统改造工程项目监理服务项目招标公告

中华人民共和国建设部、国家质量X发布X监理规范》GB/T X-X。

辽宁省地方标X质量验收实施细则》DBX/TX-X。

辽宁X文件编制归档规程》DBX/TX-X。

辽宁X竣工技术档案编制办法》X年2月沈阳。

《建筑X施工质量验收标准》GB X-X

国家、辽宁省、大X建设监理法规及规定。

国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

建X参建单X施工合同文件。

建设单位与监理单位签X委托监理合同文件。

经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

说明：

上述规范、标准、规程，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在工作中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。上述标准和规范如与投标人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

二、技术要求

X概况

1X地址：X路西段9号，大X内。

计划开工/服务开始/供货开始日期X年X月X日；计划竣工/服务结束/供货结束日期X年X月X日。

2X规模：大X园电力X项目，包括市政X改造，校内XKV及0.4KV 电力外线改造，原有变电所内部变压器、开X，单体楼内配电X等，以及配套完成的土建、装修、道X等。

3、固定总价合同。

项目总投资约X.XX费用约XX监理招标最高限价X.XX（监理费用应包括投标单位中标后X监理服务所发生费用的所有因素。包括本项目所消耗的人工、设备检验、检测的费用；完成本项目所进行的采购、保管、验收、移交、保修期间监理等所发生的人工、设备、工具、临时设施和管理的费用；实现合同目的所涉及的机构、人员、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任与投标成本等费用）

（二）、监理服务内容及范围

负责大X园电力X项目各个阶段的全过程监X建设中设计、施工、调试的质量、进度、投资X建设的多X建设监理的主要内X建设的投资、建X质量以及安全管X建设合同管理，协调有关单位间的工作关系，向建设单位提交完X的监理档案资X的交工和竣X决算。监理单位受建设单位委托服务范围如下：（包括但不仅限于如下项）

1、设计监理

（1）审查设计的合理性，达到设计无不合理部X。对不合理的部X，提出修改意见。

（2）审查设计超出设计规范最低许可的以上部X及设计优化，提出修改意见。

（3）审查设计可能导致施工变更的所有事项，提出修改意见，达到依设计在施工过程中无变更。审查设计漏失而导致发生施工过程变更而造成费用支出的，由监理单位赔偿委托方。赔偿数X变更发生的费用数×X%。

2、施工监理范围（包括但不限于以下内容）

（1）参加施工图会审和交底。

（2）参与XX、关键工序的质量检验和验收X进行全过程监理。

（3）参与对施工承包人合同谈判工作。

（4）审查施工承包人的X包单位、试验单位的资质并认可。

（5）审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。

（6）审查施工进度计划，并监督、协调实施。

（7）审查施工承包人开工申请报告。

（8）审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。

（9）检查现场施工人员中特殊工种及生产操作人员持证上岗情况。

（X）负责审查施工承包人编制的“施工质量检验项目划X”并督促实施。

（X）检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。

（X）参加主要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。

（X）遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。

（X）监督施工现场安全文明施工管理。

（X）审X结算书，过程付款必X师签字。

（X）监督施工合同的履行、维护建设单位和承包人的正当权益。

（X）监理单位每半个月向建设单位通报监理情况。

（X）制定应急突发事件处理预案。

3、监理资料的X理

编制X理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给建设单位。

4、监理工作内容

4.1设计阶段的监理工作

（1）审查设计的合理性，达到设计无不合理部X。对不合理的部X，提出修改意见。

（2）审查设计超出设计规范最低许可的以上部X及设计优化，提出修改意见。

（3）审查设计可能导致施工变更的所有事项，提出修改意见，达到依设计在施工过程中无变更。

4.2施工准备阶段的监理工作

本阶段的监理工作有:参加设计交底及图纸会审；审查承包单位的项目管理体系；审查X包单位资格；审查施工组织设计报审表；检查测量放线成果；审查开工报审等。

（1）项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会及图纸会审，在设计交底前，认真熟悉、审查图纸，并将图纸存在的问题向设计单位提出书面意见和建议X师对设计技术交底会议及图纸会审纪要进行签认。

（2X项目开工前X师应审查并确认承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

（3X开工前X师应审查承包单位报送的X包单位资格报审表和X包单位有关资质资料，并提出审查意见。

（4X师应组织X师审查承包单位报送的施工组织设计（包括施工技术方案、施工进度方案、施工质量保证体系等），提出审查意见并上报，批准后监督实施。

（5）对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。

（6）审查承包单位报送的开工报审表及相关资料。

4.3施工阶段监理

A、质量控制

根据施工图纸、国家相关规范和质量评定标准的要求，严格监理施工质量，X质量达到合X总承包合同的约定。

（1）监督施工单位严格按照现行规范、规程、标准和设计要求施X质量，参与违约事件的处理。

（2）根据施工单位送X报验申请表和自检结果进行现场检查和签认，当日工作当日完成。

（3）查验施工单位申报的各类原材料、各类配合比、各类试验报告、成品与半成品，并负责进场及使用过程中的监督。

（4）设置质量控制点，制定预控措施，将隐患消灭在萌芽状态。

（5）检验批、X的质量验收。

（6）测量放线的技术复核。

（7）技术档案的收集与归档。

（8）质量事故的处理。

（9）质量通病及防治措施切实可行，制定有针对性的预控措施。

（X）制定切X保修服务质量保证措施，并保证有效实施。

B、进度控制

积极主动做好内外协调工作，排除故障，控制好建设工期。

（1）审查承包单位编制的年、月及施工总进度计划。

（2）X析计划实施的各类风险因素，制定预控措施。

（3）负责召开每X例会，督办例会上决定的事项。

（4）及时做好实际完成量的统计汇总工作，掌握实际工作进度，经常与计划进度进行X析比较，找出原因，制定措施，及时做好计划调X工作。

（5）X析施工单位的人力、机械投入情况，确认是否正常。

（6）X监理月报及相关总结。

（7）审查讨论施工方案、施工工艺、施工工序、各类进度计划及总平面布置。

C、投资控制

投资控制的内容主要有审查投XX签证等。

（1）复核施工单位进度报X量，并提出书面意见，负责对施工单位已完成、质量符合规X量进行签认，复核施工单位上报的质量符合规XX形象进度是否达到付款条件。

（2）负责监督复核施工现场技X签证，如涉及费用的签证须征得建设单位签证认可方为有效。

（3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算。

（4）X变更，确认其必要性。

D、安全及文明施工

施工过程中安全及文明施工方面的各项问题进行检查和处理。

（1）认真贯彻执X安全生产管理条例》，必须遵守安全生产法律、法规的规定，X安全生产。

（2）审查施工组织设计中安全技术措施或者专项方案X建设强制性标准。

（3）在实施监理过程中，及时处理安全及文明施工的各项问题。

E、合同管理

对合同履行中出现的各类问题进行管理。

（1）调解承包单位合同争议，公正处理索赔事宜，并将有关资料及时归档。

（2）对合同执行情况进行X析，并跟踪管理。

（3）协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。

（4）严格控制合同变更，对各X变更和设计变X师应严格审查后再补入合同文件中。

（5）加强风险管理在合同中应充X考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。