【变卖】上海市宝山区共和新路5000弄6号815室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.不动产登记簿

拍品所有人

被执行人：X X

拍品现状

租赁情况

无 租赁

使用情况

截止2 X 6 年 1 月 X 日，拍卖标的无人使用， 无 钥匙

工商信息

“ 企查查 ” X 查询：

截止X 6 年 1 月 X 日，

无工商 登记信息

欠费情况

截止勘查日X 6 年 1 月 X 日：

1、该X工作人员口头告知：该标的物业费 自 X 年 X 月至今欠费 X X ，目前该标的物业费收费标准X X X/月/平方米。

2、该标的水费欠费情况：截止 X 6 年 1 月 X 日 该标的水费无欠费。

3、该标的电费欠费情况：截止 X 6 年 1 月 X 日 该标的电费无欠费 ， 缴费方式为物业代收 。

4、该标的燃气费欠费情况：截止 X 6 年 1 月 X 日 该标的 无燃气使用信息 。

备注：上述欠费均不含滞纳金。

物业管理费、公用事业费的欠费随着时间延长，欠费金额也会相应增加。详细物业管理费、水、电、燃气欠费等情况请竞买人务必自行前往相关部门咨询。

权利限制状况及

抵押状况

1、 权利限制状况登记信息：

1、上海市 宝山区 X正式查封；（查封期限X- X-X 至X- X-X ）；限制文件编号：（X 4 ）沪X X执X 号 。

2、 抵押权人：X 无记载。

成交后提供

的文件

1、法院执行裁定书

2、协助执行通知书

3、拍卖成交确认书

1、 据上海市宝山XX 6 年 1 月 1 4 日出具的《上海市不动产登记簿》记载：

房屋状况及产权人信息 ：房屋坐落： 共和新路X弄 5 号 等 ；房地产权证号： 宝X ；建筑面积： X.X 平方米；其中地下建筑面积X.X平方米；幢号： X弄 6 号 ；部位： X ；房屋类型： 办公楼 ；房屋结构：钢混；所有权来源： 新建 ；竣工日期： X 年；房屋用途： 办公 ；总层数： X ；权利人：X X ；共有人及共有情况： 无记载 ；受理日期X 2 年 8 月 X 日；核准日期X 2 年 8 月 X 日。 备注：新建商品房；商业用地X年，使用期限X-X-X至X-X-X；办公用地X年，使用期限X-X-X至X-X-X。

土地状况信息： 土地坐落： 共和新路X弄 5 号 等 ； 土地宗地号：宝山区 X4街坊X/5丘 ；使用期限： 无记载 ；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途： 商办 ；宗地（丘）面积： X.X 平方米；使用权面积： X.X 平方米；独用面积：无记载；X摊面积：无记载。 备注：新建商品房；商业用地X年，使用期限X-X-X至X-X-X；办公用地X年，使用期限X-X-X至X-X-X。

2、四至状况：东至 共和新路 、 西至住宅小区、南至共康路，北至住宅小区 。该标的 物业名称 为“ 绿地风尚天地 ”。

3、交通状况及周围环境：周边公共交通线路有： X路、X路、X路、X路、X路、X路、X路、X路 等公交路线； 周边有轨交1号线共康路站； 周边公共服务设施较齐全，商业配套：上海X、XX、X、XX：上海市泗塘中学、上海市存志附属X、上海X：上海XX社区X共康服务站等；银行：招商银行（上海X）、上海银X）、中国工商银行（宝XX：中国邮政等；公园及其他：岭南公园等。

4、特别说明：

（1） 违法建筑 ， 买受人 需 自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。 拍卖成交后，买受人须自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，自行按相关管理部门的规定将该标的恢复至原始合法设计状态且X改通过验收、撤销限制后，方能办理不动产权属转移登记，所涉及的相关手续和费用均由买受人自行承担解决。

（6） 6 年 1 月 X 日，拍卖标的无租赁，无人使用， 无 钥匙， 不含室内所有可移动物。