日照市岚山区金属表面产业园鑫百镀北侧土地租赁权拍卖公告

天宏岚拍【X6】X号

X年6月X日X时XX在使用公开现状拍卖日照市岚山区金属表面产业园鑫百镀北侧土地租赁权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况： 

展示时间及地址：X人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1.竞买人为中国境内的公民、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

2.参与竞买的请于X6年6月X日X时XX[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件，法人或其他组织报名应提供营业执照或登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等]办理竞买登记手续，并在进行注册报名后，方可参加竞买。

3.竞买人应在X6年6月X日X时XX前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名X，账号XX，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。

4.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于X年6月X日X时XX在参加拍卖会。

三、特别提醒

1.本次拍卖标的仅能用于堆场使用，不得用于危化品存放、停车场等其他使用。租赁合同期内X统一规划和管理，不准从事违法经营活动，经X部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物。

2.买受人应在拍卖成交后五个工作日内与委托人签订租赁合同。

3.租赁合同期间，买受人须保证环保、消防、安全生产措施完善，完善4.拍卖成交后，买受人联系委托人现场交接场地，并确定地块边界，由买受人自行搭设围挡封闭场地，自行搭设高度不低于1.8米的防护防尘围挡。严禁私自扩大使用范围，场地内清理工作由买受人自行处理。因买受人违约对委托人造成不良影响的，委托人有权追究买受人违约责任。

5.租赁合同期间，该土地产生的所有税费及相关费用均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信、通路等问题，严格根据合同约定使用场地，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。

6.租赁合同X征用或其他不可抗力因素致使租赁终止，租金按当年实际租赁时间结算，买受人不得索要其他补偿；租赁期间，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照成交总价的千X之九按日计收违约金。租赁期止，如果该地块没有其他利用计划，买受人可以向委托方申请续签合同，续签方式另行商定。

四、其他要求

1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，逾期按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

因买受人故意或重大过失致使未能按时签订租赁合同的，其缴纳的竞买保证金不予退还。

2.买受人应在拍卖成交后五个工作日内支付拍卖佣金，买受人逾期未付的，拍卖人可以从其竞买保证金中抵扣佣金及损失；不足部X，有权继续向买受人追偿。

3.1.买受人按时支付拍卖佣金后，买受人缴纳的竞拍保证金抵扣第一年租金，剩余部X转为履约保证金，不足部X买受人应在签订租赁合同时向委托人补齐。

3.2买受人逾期未支付拍卖佣金的，买受人缴纳的竞拍保证金抵扣第一年租金、拍卖佣金及损失后，剩余部X转为履约保证金，不足部X买受人应在签订租赁合同时向委托人补齐中抵扣佣金及损失的。

3.3租赁费用此后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，买受人应当按照要求缴纳租赁费用，否则委托人有权终止协议另行处置标的，并扣除履约保证金。本次拍卖的相关评估费用XX由买受人承担，由拍卖人代为收取。

4.买受人按照拍卖成交额的0.X缴纳软件使用费。

5.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

6.其他租赁事宜请在报名前自行向委托人咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人X（徐经理）

报名地址：Xan>

                                                                                                                                         X年6月X日