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江门市蓬江区里村泮南里自编001、002号房屋租赁项目
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 广东 2026-06-18
- 报名截止时间：Thu Jun X XXX GMT+XX X
- 竞投开始时间：Fri Jun X XXX GMT+XX X
- 竞投结束时间：Fri Jun X XXX GMT+XX X 距 开 始：
- 竞拍底价：X.XX/宗·月
- 最少加价金额：X.XX/宗·月
- 最大加价金额：X.XX/宗·月
- 延时周期：3X钟/次 共0次延时
- 交易保证金：X.XX
- 项目信息
- 竞投公告
- 出价记录 0
- 结果公告
- 交易文档
- 交易须知
| 项目标题 | 江门市蓬江区里村泮南里自编X、X号房屋租赁项目 | 立项大类 | 租赁发包 | 合同签订方式 | 共签合同 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 电子竞投 | 交易组织方 | 竞得方式 | 不低于底价，价高者得 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 商业 | 资产交付方式 | 竞投意向人资格审核类型 | 自动审核 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁年限(年) | 5.X | 租赁年限(月) | 0.X | 保证金 | X.X | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求 | 竞投人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，且未被列入“失信被执行人”或“严重失信主体”，不接受联合体投标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的明细： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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区交易编号：
每3年为一期，从第一期开始，按每期比上一期递增 8 %计收租金；即，
第一期：租期第1年至第3年，租金XX/月；
第二期：租期第4年至第5年，租金XX/月；
（递增幅度不变，租金按竞投成交金额计算为准）。
X-X-X日XX时对江门市蓬江区里村泮南里自编X、X号房屋租赁项目进行公开交易，交易服务机构：里村经联社资产资源X，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单X号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
里村泮南里自编X号
X-X-X
X
/
X.X平方米
X.XX/宗·月
江门市蓬江区里村泮南里
临建物业
商业
里村泮南里自编X号
X-X-X
X
/
X.X平方米
X.XX/宗·月
江门市蓬江区里村泮南里
临建物业
商业
标的物的具体情况是由
竞价资质要求：竞投人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，且未被列入“失信被执行人”或“严重失信主体”，不接受联合体投标 。
备注：（1）承租人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，且未被列入“失信被执行人”或“严重失信主体”；
（2）为配合村内文旅活化项目建设，出租房屋仅限于经营如茶饮、甜品、轻食、私房菜等餐饮类行业，承租人应按租赁要求合法使用和房屋；不得用于居住或仓库：禁止经营烧烤，禁止经营废品回收、生猪等禽畜养殖、重污染、影响市容环境、化工危险品、易燃易爆、损害公众情感、违反公序良信等项目，不得经营违反约定用途的相关行业；
（3）承租人允许在原结构的基础上修复、翻新，不得加建改建，如房屋出现破损、损毁，由承租人按原样修复；承租人须做好房屋内的防水防漏工作，如出现漏水、渗水的情况（包括天花、墙体及地面），均由承租人负责维修维护，对出租人或他人造成损失的，承租人自行承担赔偿责任；
（4）承租人需做好环境卫生管理工作，包括但不限于妥善处理厨余垃圾，需要自行将垃圾丢弃在垃圾中转站，不得随意丢弃垃圾造成环境污染或影响村民的生活环境；
（5）水电需由承租人自己办理，费用由承租人自行承担；
（6）承租人需做好顾客的车辆管理，规范停车，车辆停放不得占用村内道路，不得影响村民出行；
（7）承租人需做好安全管控及防火工作，落实安全生产责任，防范各类安全事故发生；在使用过程中如因违反土地性质、环境卫生等问题出现投诉的，承租人需无条件配合X改，因此产生的X改费用及相关处罚由承租人自行承担。
（8）房屋位于三旧改造区域范围内，租户在租赁期间若有收到搬迁通知，须在限定时间内无条件搬离场地，且出租人不作任何补偿。 。
租赁年限：5.X年。
合同预计开始时间（以合同签订时间为准）：X-X-X至X-X-X。
交易底价：X.XX/宗·月。
每次最少加价金额：X.XX/宗·月。
每次最大加价金额：X.XX/宗·月。
项目预计总额：X.XX。
产权情况：无集体产权证，本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：
竞投人资格审核方式：自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额X.XX且不得高于金额X.XX。
三、报名流程
(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(XX址报名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格X上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：X上完成X上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则X个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点和办法
(一)、报名时间：
竞投意向人可于X-X-X上午9X时至X-X-X下午XX3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【X上报名。
(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.doX址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有X上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
X上注X址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。
(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在X-X-X日XX时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在X-X-X日XX时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: X.X X。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5X以上，不含5X）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)保证金的账号信息:
开户行
开户名称
账号
X
江门市蓬江区环市街道财政所
X
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在X-X-X日XX时前登录到【电子交X上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间XX-X-X日XX至X-X-X日XX, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三X钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三X钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3X钟有出价的，都会在报价后顺延三X钟，直到无人出价为止。
七、竞投说明：
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归
八、退保证金及没收保证金说明：
1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金，中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部X补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
单位名称：
联系人：Xn class="xhx">施先生
联系电话： X-X
(二)交易机构联系方式：
X地址：X
联系人：X class="xhx">施小姐
联系电话：X-X
X址： 3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do
X址的二维码：
附件资料下载（合同样式在公告附件中，最终以实际签订版本为准）
公告附件_1.docx
江门市蓬江区环市街集体资产资源X
X年6月X日
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
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发布信息:400-006-6655转2。
