中拍在线：位于宜昌市白洋镇陵江后街4号房地产租赁权拍卖公告

受委托，X将在X年X月X日9X时至X年X月X日9X（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间XX络上对以下租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：位于宜X陵江后街4号白洋小学的房地产租赁权，租赁面积X.X㎡。标的概况以实物现状为准。本次拍卖租赁期限为3年，起拍价为X.XX/年，竞租保证金5X。

特别提醒：请竞买人务必现场查看实物，标的物面积的误差、维护保养现状、实际使用现状不影响成交效力；拍卖成交后，标的物的清场工作及其相关费用皆由买受人自行依法依规解决，委托人和拍卖人不承担清场责任。

二、竞买人资格：承租人须有良好的信誉和履约能力，竞买人须为合法存续的个人独资企业。

1、具有独立承担民事责任的能力，提供真实有效的证照资料、交纳竞买保证金证明等资料。

2、须提供未被列X站失信被执行人证明材料，近两年内在经营活动中无涉诉情况及重大行政处罚；

3、提供近一年来依法纳税、依法缴纳社保的证明材料；

租赁用途必须合法合规。相关法律法规有其他规定的，从其规定。

三、参与竞买方式：报X上进行，按照《竞买须知》使用注X经实名认证注X交X上报名截止时间为X年X月X日X时。

 四、保证金交X络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到X年X月X日X时。

收款单位：X

开 户 行：中国建设银行宜昌X

账    号X

六、标的物查看时间：自公告之日起至X年X月X日X时至在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的；未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：X。

七、特别告知X、竞买人利用所租赁的房产从事的行业须符合国家有关法律法规以及X管理有关规定，竞买人租赁上述房产禁止从事违法违规的项目；2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式再次转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；4、租赁期内，租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、以及物业管理费、土地使用税费与运营相关的税、费等均由租赁人承担；6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该地块内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

八、注意事项X、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金；2X络拍卖成交确认书，并在交清总成交价款后与委托方签署租赁合同；买受人还需在签订租赁合同前，向拍卖人支付拍卖佣金X支付0.X%的软件服务费；3、具体租金及押金支付方式以委托方租赁合同为准；4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址：X6三峡云计算大厦A座X室；  联系电话：黄经理X   章经理X

X

X年X月X日