2026-2027茂名分公司房地物业租赁估价评估服务采购（第二次）询比公告

ZB_ZHAOBIAOGONGGAO_START 本询比项X房地物业租赁估价评估服务采购（第二次） （标段编号： GDBBFAX ），采购人为X茂名X公司 ，采购代理机X 。项目资金已落实。 具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况： （1）服务地址：X2）服务时间：自合同签订之日起两年。

${ 本次集中询比合同有效期X } 1.2采购内容 及标包划X情况：
1.2.1

本项目 不划X标包 。 ${ }
${ 本项目允许供应商同时成交的最多标包数X 0 个。 } 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中X（***com.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（但涉及生产安全责任事故的处理结果不适用备选措施）。
1.2.2成交供应商数量： 1 个，每个成交供应商对应的份额如下 ：
[X%]
${ 1.2.2成交供应商数量如下： [ 请在此处自行编辑与采购方案相同的有效供应商及成交供应商数量原则相关表格 ] 每个成交供应商对应的份额如下: [请在此处自行编辑与采购方案相同的份额X配原则] } 1.3本项目 设置最高响应限价 。 不含税总报价最高限价为X.XX， 供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应 将被否决。
${ } 2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

2.1.1 供应商 应为 中华人民共和国境内 法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。 供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的X支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 供应商 的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同 供应商 ，不得参加同一标包响应或者未划X标包的同一询比项目响应。
${ 2.1.3 } 2.1.3 供应商须至少配备1名具有房地产估价师证书的项目负责人（须提供证书复印件），须提供项目负责人的社保证明X等社保经办机构出具的X年X月X日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商）。

备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的X支机构；如法人下属不具备法人资格的X支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。
2.1.4 本次询比 不接受 联合体响应。 ${如 供应商 为联合体，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按询比文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划X标包的同一询比项目中响应。 ${ （4） 。} }
2.1.5 本次询比 不接受代理商响应。
${ （1）产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区且必须使用代理商响应和签订销售合同的；（2）产品制造商为注册地在中华人民共和国境内的外资企业（包括香港、澳门、台湾地区资本）或者由外国投资者（包括香港、澳门、台湾地区）享有绝对控制权（最大或最多表决权）的企业且必须使用代理商响应和签订销售合同的。代理商响应的，应满足下列要求 ： } ${ （1）
${ （2） 供应商与产品制造商 的代理合作关系迄今为止应已持续 0 年（含）以上。 } ${ （3） } } ${ 2.1.6 与供应商有产品代工制造关系的制造商不得参加同一标包响应或者未划X标包的同一询比项目响应。 } 2.1.7 （1）供应商须具有有效的房地产估价机构备案证书，须提供证书复印件。

（2）供应商须入选中国电信集团资产评估机构备选库名单，以最新的评估机构备选库为准。
2.2供应商不得存在下列情形之一

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消 投标/ 响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自 X年X月X日 起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取 中标/成交 、严重违X质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自 X年X月X日 起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以X”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自 X年X月X日 起）被判处合同诈骗罪的（以X”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院X站（***或各X中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务 ；

（XX项目的相关监理人，X项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（X） 为本询比项目的代建人 ；

（X） 为本询比项目的采购代理机构 ；

（X） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人 ；

（X） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系 ；

（X） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（ X ） 在最近三年内 （自 X 年 X 月 X 日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以 X X以上罚款）等行政处罚）；