2026年宣州区老旧小区整治改造工程监理招标公告

2.6 建设规模：项目共改造X个老旧小区，涉及户数约X户，楼栋数X栋，建筑面积约X.XX平方米，最高楼层为6层。项目共改造X个老旧小区，涉及户数约X户，楼栋数X栋，建筑面积约X.XX平方米，最高楼层为6层X宿舍、广凯花园嘉园、南湖新村、八中宿舍、思佳花园二期，面积约为X.XX平方米；改造主要内容包括建筑物修缮、小区道路修缮、完善停车系统、完善排水系统（含市政排水，污水管道管径不超过一米）、完善消防系统、强弱电X治、照明系统改造、监控及安防设施改造、绿化提升以及其他附属设施改造等；二标段改造包括阳光小区、盛宇名家、玫瑰商城、汽车站宿舍、花鸟市场，面积约为X.XX平方米。改造主要内容包括建筑物修缮、小区道路修缮、完善停车系统、完善排水系统（含市政排水、泵站，污水管道管径不超过一米）、完善消防系统、强弱电X治、照明系统改造、监控及安防设施改造、绿化提升以及其他附属设施改造等。

2.7 监理服务期限：自本项目合同生效X竣工验收备案、结算审计、缺陷责任期满止

2.8 招标范围：建设项目施工全过程监理及配合委托人完成各项工作，包括但不限于施工前期、图纸审查、施工、质量保修期、缺陷责任期和审计过程各阶X建设全过程监理，范围包括但XX、建筑、结构、给排水、防雷、节能、外立面改造、景观绿X、送配电等建设内容监理；配合招标人办理报建、报批、报审、各类方案论证、单位洽谈以及施工许可证申请办理，负责设计变更、经济签证的审核、询核价相X结算资X竣工验收、备案及移交等相关工作，并提供质保期内的维修监理工作等全过程服务，以及其他为完成项目建设所需一切监理服务。

2.9 项目类别：监理

2.X 项目控制价：X.XX

2.X 其他：一标段控制费率为一标X建安费的1.2%，二标段控制费率为二标X建安费的1.2%。项目监理合同估算价为XX；（其中一标段为XX，二标段为XX）本项目为费率报价，每标段最终结算价不得超过每标段的监理合同估算价。投标人可以兼投两个标段，但不可以兼中。本项目施工质量控制目标为合格。

3. 投标人资格要求（一标段）

3.1 投标人资质要求：投标人须满足（1）或（2）资质要求；

（1）住建部X监理综合资质；

（2）住建部门颁发的X专业乙级及以上监理资质和X专业丙级及以上监理资质。

3.2 投标人类似业绩要求：/

3.3X师资格要求：拟任本项目总监应具备X专业国家X师执业资格。

3.4X师业绩要求：具备X总投资额不低于XXX监理业绩。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣X建设行业行政主管部门或其他X建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市X建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限X有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：是，应满足下列要求：联合体总数不得超过2家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.7 资格审查方式：资格后审。

3.8 是否采用“实名制”投标：否。

3.9 其他要求：本项目专门面向中小企业，投标人应为中小微企业，投标文件中应提供中小企业声明函（联合体投标的，联合体各方均应为中小微企业），否则投标将被否决。

3. 投标人资格要求（二标段）

3.1 投标人资质要求：投标人须满足（1）或（2）资质要求；

（1）住建部X监理综合资质；

（2）住建部门颁发的X专业甲级监理资质和X专业丙级及以上监理资质。

3.2 投标人类似业绩要求：/

3.3X师资格要求：拟任本项目总监应具备X专业国家X师执业资格。

3.4X师业绩要求：具备X总投资额不低于XXX监理业绩。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣X建设行业行政主管部门或其他X建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市X建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限X有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：是，应满足下列要求：联合体总数不得超过2家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.7 资格审查方式：资格后审。

3.8 是否采用“实名制”投标：否。

3.9 其他要求：本项目专门面向中小企业，投标人应为中小微企业，投标文件中应提供中小企业声明函（联合体投标的，联合体各方均应为中小微企业），否则投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至X年X月X日X时XX。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登X（***.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：X年X月X日X时XX。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登X点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间：X年X月X日X时XX

6.2 开标地址：Xo-bidi-font-weight:="" mso-font-kerning:="" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋体; font-size: X.5pt; mso-spacerun: " yes="">宣城市梅园路X号X综合楼四楼宣城市公共X开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登X点击“不见面开标”，在线参加开标会议。