潍坊市中级人民法院关于拍卖安丘市辉渠镇姜家庄子村王辉路东办公楼及车间一宗的公告

X将于 X 6 年 7 月 X 日 X时至X 6 年 7 月 X 日 X时止（延X阿XX址：***X/X），现公告如下：

一、 拍卖标的 概况 ：

安X姜家庄子村王辉路东办公楼及车间一宗X体拍卖，坐落于：安X姜家庄子村王辉路东；占用土地X集体土地，办公楼不动产权证号X鲁（ X）安丘市不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，用途X办公；车间不动产权证号X鲁（X）安丘市不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，用途X工业。所有权人X李友祥；详情见附件（评估报告）。

起拍价： X.7X，保证金X，增价幅度X及其X倍数。

详细请参照评估报告，评估价值： XX。

二、展示时间、地点及方式：

X 6 年 7 月 9 日 -7 月 X 日

地址：X展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，本院及拍辅机构等不承担瑕疵担保责任。

X无统一安排。

三 、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟 。

四、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五 、 特别提醒：

1、竞买人须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在拍卖公告期间已自行对拍卖标的进行了现场查看和全面了解， 标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询本院或拍辅机构。 竞买人交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的拍卖的所有内容及程序，完全了解与认可拍卖标的现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担买受标的所带来的一切风险和后果。 竞买人成为买受人后不得以不了解拍卖标的的现状及瑕疵等为由， 退还拍卖标的资产，否则将视为违约 ,竞买保证金不予退还， 所引发的风险因素，由买受人自行承担。

2 、 拍卖标的以现状为准，房产、 车间 面积数量均以办理不动产产权证书时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响拍卖成交价。

3 、买受人须自成交之日起 5 个工作日内 (X 6 年 7 月 X 日 X时前）付清全部成交价款汇至指定账户。

4、拍卖房产占用的土地系集体土地，买受人只能继受被执行人李友祥对集体所有土地的合法权利，由于规划原因，该集体土地目前不能变更为国有土地，买受人需承担该土地的法律风险。

六、其他相关条件

1 、 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

2 、 买受人需向承办法官详细了解拍卖标的的信息后谨慎购买。

七、 对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1 、 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2 、 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

4 、 根据法释X关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、 拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、 拍卖余款请在 X 6 年 7 月 X X指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“X 5 鲁 X执 恢 X 号财产拍卖余款 ” 。

1、X指定账户

收款单X

收款银行：中国农业银行潍坊市X行营业部

开户账号： X

开户银联号： X

2、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5 #q1

十三、 依照法释〔X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。