中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司关于大庆市红岗新城住宅及公寓项目委托销售服务商的招商公告

　　中国X黑龙江省X公司（以下简称“招标人”）就大庆市红岗新城住宅及公寓项目委托处置服务商进行公开招商，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目名称

　　大庆市红岗新城住宅及公寓项目委托销售服务商采购项目

二、项目概况

　　1.项目位置：黑龙江省大庆市红岗区规划三号街东侧、规划路一号南侧、红岗南二道街北侧、萨大路西侧红岗新城。

　　2.资产性质：司法抵债资产。

　　3.房源概况：红岗新城范围内住宅、公寓批量资产，X体现状X体打包委托处置，其中公寓X套，面积X,X.X平方米，住宅X套，面积X,X.X平方米，以现场实际现状及权属登记现状为准。

　　4.权属说明：拟委托处置资产为我司抵债资产，部X房产已办理司法权属转移登记，资产按现状X体对外委托处置，投标人须自行现场踏勘，认可资产现状、瑕疵及所有法律与交付风险。

三、招商内容及服务范围

　　本次招商为项目全案独家委托销售服务，服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、营销X体策略制定、定价方案、宣传推广、活动策划、销售团队组建管理、案场接待、客户洽谈、认购签约、回款跟进、销控管理、销售资料管理、营销费用管控、台账报送及全过程配合相关手续办理等全套销售代理服务。

四、服务期限及销售任务考核

　　X体服务期限：不超过4年，自《委托处置协议》签订之日起计算。

　　销售任务考核（按X体可售货值为基数，货币计量单位为人民币）：

　　第1个X个月内：确保我司回现不低于XX。

　　第2个X个月内：确保我司累计回现不低于XX。

　　第3个X个月内：确保我司累计回现不低于XX。

　　第4个X个月内：确保我司累计回现不低于XX。

五、保证金约定

　　中标人中标后，须在五个工作日，按标书约定向招标人账户存入足额保证金，否则招标人有权更改中标结果，保证金到位后，招标人与中标人签署《委托处置协议》。

六、投标人资格要求

　　1.投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，营业执照经营范围包含房地产销售代理、房地产营销策划等相关内容。

　　2.近3年内投标人或投标人负责人、控股股东具有至少1个同类商住楼盘或大宗存量房产委托销售代理服务业绩，并且已完成相关代理销售服务X%以上任务量，提供相关销售合同以及完成销售数据。

　　3.未被列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

　　4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

　　5.本项目不接受联合体投标，中标后不得X包、转包。

　　6.具备履行合同所需的人员、资金、技术及案场运营能力，能够承担维修改造及相关费用。

七、招标文件的获取

　　有意向的投标人须联系我司人员（详见下文“九、联系方式”），并提供相应邮箱，招标人以邮件形式将电子标书发给投标人并进行投标人身份登记，邮件发送以招标人邮件发送成功为准，因投标人邮箱错误、邮箱容量已满等一切原因导致招标人未收到标书，招标人不承担任何责任。未进行投标人身份登记的机构进行投标，将不参与评标，且材料不予返还，招标人有权做任何处理。

八、投标文件递交、截止及开标时间

　　1.投标时间：自X年6月X日至X年7月2日X时，逾期投标一律拒收。

　　2.投标方式：投标文件须为纸质文件并进行密封，可采取邮寄或现场送达的方式递交至投标人。

　　地址：X黑龙江省X公司

　　收件人：X>

　　电话X

　　2.开标时间：自投标时间截止后十个工作日。

九、联系方式

　　招标X黑龙江省X公司

　　地址：X>

　　联系电话X-X、X-X

　　中国X黑龙江省X公司

　　X年6月X日