聚盟智慧物流产业园项目监理服务招标公告（资格后审）

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聚盟智慧物流产业园项目监理服务招标公告（资格后审）

采购与招标网 ,商业服务,交通运输,环保江苏 2026-06-18

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布聚盟智慧物流产业园项目监理服务招标公告（资格后审）现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

标段编号：EX

1.招标条件

本招标项目聚盟智慧物流产业园项目已由盐城经济技术开发区X以江苏省投资项目备案证（盐开行审经备〔X〕X号）批准建设，招标人为江苏X，建设资金来自国有自筹，项目建设采用自建。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。X受招标人的委托具X的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：聚盟智慧物流产业园项目监理服务。

2.2建设地址：X东、安龙河以南、信音路以北，具体以招标人指定位置为准。

2.3X类型：工业建筑。

2.4建设内容及规模：本项目拟建设2栋物流仓库建筑、结构、水、电、通风等专业及配套室外供电、给排水、道路硬化、绿化、安防等基础设施等，总用地面积约X平方米，总建筑面积约X平方米；具体见设X量清单，招标人保留对建设规模调X的权利。

2.5监理合同估算价：XX。

2.6监理及相关服务范围：聚盟智慧物流产业园项目施工图范围X监理服务，具体以招标人提供的设计文件及招标人审核确认的施工图纸为准。监理的阶段范围主要指勘察设计阶段监理、施工前期准备阶段、施工阶段监理、保修等阶段的相关服务；勘察设计阶段监理服务内容：对各勘察设计单位进行协调管理，监督勘察设计合同履行，审查勘察设计进度计划并监督实施；施工阶段监理服务内容X质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，现场施工组织协调、保修和后续服务等施X监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报。同时监理人需配合委托人办理项目实施过程中所需的各项手续；协助委托人组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并X款支付；协助委X结算X监理相关的服务工作。招标人保留对上述监理内容及范围调X的权利。

2.7监理服务期：本项目服务期暂定X日历天。实际监理服务期与施工工期同步X建设进度要求。监理服务期从监理合同签订之日起至所有监理服务工作结束X相X范围和实施时间作出相应调X，中标人不得因实际监理服务期延长或不连续工期等要求招标人增加相应费用。

2.8是否属于X：否。2.8.1是否专门面向中小企业预留：否。2.9其他：（1）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最X施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。（2）质量控制目标：确保X能X施工合同所约定的质量标准和质量目标。（3）成本目标：协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概X施工合同造价为主要控制指标）。（4）安全文明管理目标：①坚持“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产方针，认真执行X安全监理法律、法规、文件、规程、规范、标准等，切实落实安全监理职责；②伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤等安全事故的发生；③确保施工安全及文明施工达到合同规定的标准，与施工单位携手创建安全文明工地；④实行监理全过程安全管理。（5）合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制XXX转让X延期或索赔，对其实施专项管理。（6）信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单X技术资料归档。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的X监理专业甲级资质或监理综合资质；3.2拟选派项X师资格：国家X师（房屋建筑专业）；3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（未处于财产被接管和破产等状态）；3.3.2；3.3.3拟选派的投标项X师在其他在建上任职的要求：投标项目的自本项目投标文件递交截止之日起未在其他在建上任职。3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查其他条件：3.4.1承担类似项目的监理业绩：自X3年6月1日（含当日，以竣工验收时间为准，下同）以来以身份承担过单项合同达XX及以上的房屋监理业绩。类似项目的监理业绩须提交的材料详见投标人须知3.5.3条。3.4.2投标人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目监理机构成员从X年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。3.4.3其他：项目监理机构最低要求符合本项目招标文件第二章“投标人须知”前附表第1.3.4项规定。3.54.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5.评标办法本次招标采用综合评估法，具体详见附件。评标办法前附表

条款号

评审因素

评审标准

1 中标候选人排序方法 “综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、监理方案等方面对投标文件进行综合评审。采取计X制，按照最终总得X由高至低产生1名中标候选人。投标人得X并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由评标委员会抽签确定排序。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

2.1.1

形式评审

标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。

投标函签字盖章投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一只能有一个有效报价。暗标符合招标文件有关暗标的要求。

2.1.2

资格评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

项XX要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

其他禁止性情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。

2.1.3

响应性评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

X质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

项目监理机构最低要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。

投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

X值构成（总XXX）

投标报价：XX

监理方案：5X

项目监理机构：/X

拟投入现场的设备、检测仪器等：/X

奖项：/X

其他：不良记录

2.2.2 评标基准价计算方法

1、评标基准价计算方法：

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为X%,X%,X%,X%,X%,X%。投标报价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，相应扣减得X。

2、计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3、评标委员会在评标报告签字后，上述方法中的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。

条款号评X因素评X标准 X值 2.2.3(1) 投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×X%

评标价等于评标基准价的得满X，评标价相对评标基准价每低1%扣0.2X，每高1%扣0.3X；偏离不足1%的，按照插入法计算得X。

XX 2.2.3(2) 监理方案（1）招标人应在招标文件中X别明确监理方案各项评审要点的得X。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理方案各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。（不包含第（3）项篇幅扣X）。（2）投标文件的监理方案各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。（3）篇幅要求：监理方案各评X点篇幅要求如下表，每超过1页的，扣0.XX，扣X为止。评X因素评X标准页数要求 X值质量控制方案（1X）质量控制目标明确（符合规范及验收标准），流程完X（覆盖原材料检验、过程控制、成品验收），责任X工清晰，风险预案可行。不超过X页

进度控制方案（1X）总进度计划合理（符合项目周期），关键节点明确，资源匹配合理，风险应对措施。不超过X页

投资控制方案（1X）投资估算准确，误差率控制，成本控制措施具体（如限额设计、动态监控），资金使用计划合理。不超过X页

安全控制方案（1X）安全目标明确（符合法规及行业标准），风险识别全面（覆盖施工、操作等场景），防护措施具体，应急响应流程清晰。不超过X页

合同及信息管理方案（1X）合同条款完X（权利义务、违约责任明确），信息管理流程规范（文档X类、更新机制清晰），责任X工明确。不超过X页

2.2.3(3) 不良记录

该项为扣X项，对投标企业在盐X企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣X，按照系统里的扣X值直接在总得X里扣除。

6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间XX年6月X日至X年7月X日9时XX。6.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电X”获取；本招标公告及招标文件中“电X”是指：***v.cn/gb-web/#/login。7.投标文件的递交7.1投标截止时间为：X年7月X日9时XX。投标人在投标截止时间前，登录“电X”，递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电X”将拒绝接收。

8.其他要求8.1投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐X企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。8.2X严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。8.3X采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：Xhttp://X.X.X.XX/#）。移动CA驱动、硬件CA驱动下载地址：Xptimes>8.4“盐城X址X***v.cn/open/#/login8.5本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交X完善资料，http://X.X.X.XX//jsztk/#/login8.6在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：（1）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式X-X（2）系统操作指导请联系：广联达X-X或X-X（3）使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系X盐城专线：X江苏数科CA（原国信CA）盐城专线：X-X（4）在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通APPX-X-X苏招通APP盐城专线X苏e通APPX-X-X新点标证通APPX-X-X9.发布公告的媒介

9.1本招标公告在江苏X（*X（***）、盐城X（***v.cn）同步发布。

9.2本次招标公告为第1次发布。

X.联系方式10.1招标主体招标人：Xn>江苏X地址：X5号国际软件园4号楼联系人：Xspan>联系电话：X-X招标代理机构：X地址：X7楼联系人：Xspan>联系电话：X、X-XX.2相关部门招投标行政监督部门：盐城经济技术开发区X联系电话：X-XX.3异议渠道投标人或者其他利害关系人应当在法律法规规定期限内向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉X（http://X.X.4.XX/)提出。

招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

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