天河区元岗村城中村改造项目YG13号地块全过程造价咨询服务-招标公告

天河区X岗村城中村改造项目YGX号地块全过程造价咨询服务招标公告

1. 招标条件

天河区X岗村城中村改造项目已由广州市天河区发X以广东省企业投资项目备案证（项目代码：X-X-X-X-X）批准建设，业主为广州环五山创新策源区X岗X，建设资金来自城中村改造专项借款及企业自筹资金等，招标人为广州环五山创新策源区X岗X。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 招标项目名称：天河区X岗村城中村改造项目YGX号地块全过程造价咨询服务

2.1.2 建设地址：X天河区。

2.1.3X建设规模：用地性质为居住用地（R2），总用地面积 X.X 平方米，其中可建设用地面积 X.X平方米，容积率≤4.2，计算容积率建筑面积≤7X.X方米，建筑密度≤X%，绿地率≥35%，建筑限高X米。最终以正式规划条件及批复要求为准。

2.2 招标范围

2.2.1 标段划X：本项目共划X1个标段。

2.2.2 服务范围：

（一）服务内容包括投资控制阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、决算阶段（如有）的全过程造价咨询服务及甲方要求的其他造价管理工作。具体内容包括不限于：主要包括，1）投资控制；2）投资估算审核（如有）；3）设计概算审核或评审（以招标人通知为准）；4）施工图预算审核；5）招标清单和招标控制价编制；6）计量支付审核；7）主材单价、综合单价、合同变更费用审核；8）勘察费、设计费、监理费、检测监测费及管迁等二类费用审核；9）图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；X）委托合同价格审核；X）送审结算审核。

（三）配合甲X的结算、审计工作。

2.2.3 服务期限：本项目服务期限自本项目中标通知书发出之日起至X造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调X。

2.2.4 最高投标限价（即招标控制价）：X.XX。

注：投标人根据企业自身情况进行报价，各投标单位的报价不得超过招标控制价，否则投标将被否决。成本警戒价为招标控制价的X%。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

3. 投标人资格要求

3.1投标人（联合体投标的，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于X建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔X〕1号）确定]。

3.2拟派项目负责人（若为联合体投标，由主办方提供）须具备有效的X师或注册X师注册证（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于X师或注册X师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于X建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔X〕1号）确定]。

注：有效的X师指根据原人事部、原建设部发布X师执业资格制度暂行规定》（人发〔X〕X号）取X师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册X师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布X师职业资格制度规定X师职业资格考试实施办法》（建人〔X〕X号）取得的X师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.3 其他要求：

3.3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.3.2资格审查前，投标人（联合体投标的，指联合体各方）须在广州市住房和X建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间前投标人在广州市住X的信息（投X页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用X造价咨询企业信息录入指引》

***gk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_X.html）；

3.3.3 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

3.3.4 投标人（联合体投标的，指联合体各方）未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.3.5 投标人（联合体投标的，指联合体各方）X项目中因不诚信行为或不充X履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人无书面拒绝投标人名单）。

3.3.6 投标人（联合体投标的，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标截止当X站查询结果进行评审）。

3.3.7 本次招标接受联合体投标。

3.3.7.1 联合体投标的，应签订联合体共同投标协议书并明确联合体主办方。联合体共同投标协议书应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。

3.3.7.2 除联合体共同投标协议外，其他需要盖章的资料由联合体主办方加盖单位公章即可。联合体填报投标人名称时需填写联合体各方的企业名称。法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称。

3.3.7.3 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标；组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 投标登记及招标文件的获取

4.1 投标登记及发放招标文件时间：X6年3月X日9时XX至X6年3月X日X时XX。

4.2 投标登记及发放招标文件地址：X中路X号金鹰大厦9楼X室。

4.3 办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法定代表人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。

注：潜在投标单位在投标登记之前，须登录广咨XX站（***）进行注册（点击“投标人登录”进行注册，然后输入账号和密码登录系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料）。（说明：热线电话：X-X-XQQ：X）

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的开始时间： X6年3月X日X时00X；

投标文件递交的截止时间： X6年3月X日14时30X；

投标文件递交地址：X中路X号金鹰大厦9楼X室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本招标项目下所有公告、修改或补充均在广州国企阳X（***中国招XX址：***.com/）及广咨XX址：***>）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州国企阳X发布的内容为准。

7. 联系方式

招 标 人：Xn>广州环五山创新策源区X岗X

地 址：广州市天河区X岗横路X号天汇创意园A栋X室

联 系 人：Xn>任工

电 话：X-X

招标代理机构：

地 址：广州市越秀区环市中路X号金鹰大厦9楼

联 系 人：Xn>黄洪彬、谢钊

电 话：X-X/X/X

异议受理部门：广州环五山创新策源区X岗X

地 址：广州市天河区X岗横路X号天汇创意园A栋X室

电 话：X-X

招标监督机构：广州环五山创新策源区X岗X

地 址：广州市天河区X岗横路X号天汇创意园A栋X室

电 话：X-X

招标人：Xn>广州环五山创新策源区X岗X

招标代理机构：

X6年3月X日