前海深港基金小镇商业街07号铺位招商公告

出租方基本情况

出租方名称

深圳市X

出租物业名称

前海深X商业物业

出租资产基本信息

出租资产

概     括

前海深X位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门X与前海金控强强联手打造，是中国自贸区内第一X、X的第一X。

8.5X平米，其中办公约6.5X平米，商业配套约2X平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路延长线。园区均为别墅型办公物业，共X栋。

拟招租商X

项目交付时间（起租日）

以实际交付日为准（交付日为起租日）

拟引入业态

商业街X号铺 

面积

商业街X号铺位：建筑面积X.X㎡

（以承租人与招租方最终确认的面积为准）

使用率

约X%

出租期限

不超过X年7月X日

注意事项

禁止转租及变更经营品牌。

承租方应具

备的资格条件

1、 2、 具备该类业态经营许可相关手续；

报名材料

意向承租方（X相关材料盖章后扫描件发送至表格下方邮箱地址，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完X、有效。

1、营业执照验原件、提交复印件；

2、身份证验原件、提交复印件; 

3、品牌介绍资料。

以上材料需加盖公章.

招商流程

1. 考虑到招商工作的公开、公平、公正，X（***n style="font-family: 微软雅黑;font-size:X（***span>）发布招商公告，并自公告发布之日起接受各意向商户以邮件方式报名及看场，截止至X6年 3 月 X 日XX报名结束，报名结束后递交的报名材料无效。

2. 在报名截止日后一周内，招租方将根据报名资料开展初步审核，并结合品牌影响力、经营模式等综合实力评选候选承租人。

3. 在完成初步审核后一周内，我司将向符合招商条件的各意向承X条件及租金底价，如有多家合格候选承租人，则各家密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如最高报价有两家或以上一致的，则租金最高报价一致的意向承租人重新二次密封报价，租金价格最高者拟定为中选商户；如只有一家符合招商条件的意向承租人报名时，则开展直接谈判。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等相关费用；

2.负责物业租用期间的消防安全；

3.禁止转租；

4.意向承租人在报名前应到现场实地查勘，并全面了解商铺现状（包括但不限于商铺产权信息、商铺面积、装修情况等），在租赁合同签署后，不得以任何理由拒绝接收商铺，且X强制收回场地等情况，招租方不承担任何赔偿责任；

5.若最终获得承租权，承租人应在成交结果公告结束之日起的X个工作日内，与招租方签订租赁合同（含附页），且X名称须与报名资料一致，否则即视承租人违约；

6.包括但不限于以上内容，最终以双方签署租赁合同条款内容为准。

特别事项

1、2、出租方拟对承租物业进行形象提升，形象提升过程中，出租方不承担因形象提升造成的任何影响，承租方须充X考虑形象提升过程中对店铺装修及经营造成的影响；

3、商户报名时需提供详细经营方案供招租方审核，对于不合理或XX体经营需求的，出租方有权拒绝报名；

4、商户在将报名资料发送到报名邮箱时，请务必在邮件内容中写明意向承租物业的全名（全名按本公告中的出租物业名称为准），否则报名无效；

5、商户在填写租赁意向书价格时，金额只能精确到个位数（单位为X），即不能出现小数点后金额；

6、承租方与出租方签X规定的该类业态装修、经营相关的证照及手续，否则因相关证照不齐全所产生的一切后果由承租方承担；

7、报名人的门店及招牌设计风格X高品质定位，否则招租方有权要求报名人进行X改；

8、出租的商铺中，原商X条件下，具有优先续租权。

联系方式

商业招商电话

X-X5

业务投诉电话

X-X

联系地址

深圳市前海深XXX、X、X

报名邮箱地址

guxuan

其它

详细铺位信息请参照附件