[住建监管]【常熟经济技术开发区】滨江运营中心新建商业用房项目—室内装饰及幕墙工程

X新建商业用房项目（项目名称）X新建商业用房项目—室内装X（标段名称）施工

招标公告

      EX（标段编号）

1.招标条件

本招标项目X新建商业用房项目（项目名称）已由常熟经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证常开管投备〔X〕X号（批文名称及编号）批准建设，项目业主，招标人为，建设资金来自自筹 ，项目建设采用：□自建☑代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目X新建商业用房项目—室内装X（标段名称）的施工进行公开招标。

苏州X （招标代理机构名称）受招标人的委托具X的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：X新建商业用房项目—室内装X

2.2 建设地址：X浦江新村。

2.3 建设内容：X新建商业用房项目—室内装X

2.4 质量要求：合格

2.5 ：装饰面积约X.X平方米，幕墙总面积约X.X平方米，幕墙最高高度X.X米

2.6 合同估算价（X）：X.XX（其中装饰约X.XX，幕墙约X.XX）

2.7X及招标范围说明：装饰、水电、幕墙。

2.8 ☑小型 □中型 □大型 □特大型

□X：

项目技术复杂特征描述：   /     

2.9 工期： X日历天 

2.X 是否属于X：  

☑否

□是

2.X.1是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否：

2.X.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段X体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于      %。

□本标段以X包形式面向中小企业。大企业投标的，须将      %以上的非主体、非关键性工作X包给    家(一家或者多家)中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：同时具备 ①建筑X专业承包二级（或以上）资质②X专业承包二级（或以上）资质；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：；

3.3资格审查其他条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更X，或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

☑3.4.1□企业 ☑项目负责人 承X；

项目负责人X年2月1日以来投标人拟X的项目负责人在投标单位时承接过单X造价在X.XX（或以上）的建筑X。需提供中标通知书（适用于招标项目，直接发包项目可不提供中标通知书）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提X建设数字化监管系统或全国建筑市XX页截图；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）

☑3.4.2近两年内（从投标文件递交截止之日起倒算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□3.4.3自     年     月     日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自     年     月     日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标X中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：      

☑3.4.5苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

☑3.4.6X担任法定代表人，不得是个体工商户经营者;X担任公司董X董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

□符合法律法规规定的其他条件：                                          

3.5 ☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.5.1投标人为非联合体投标时，投标人须同时具备招标公告3.1条两项资质，其项目负责人应X二级（或以上）注册建造师资质。

3.5.2采用联合体投标的，联合体单位不得超过2家。且联合体牵头人：Xn>具备建筑X专业承包二级（或以上）资质，项目负责人：X级（或以上）注册建造师资质；联合体成员单位：具有X专业承包二级（或以上）资质，项目负责人：X级（或以上）注册建造师资质。

3.5.3采用联合体投标的，授权委托人必须由联合体牵头人派出；联合体各方不得再单独以自己名义，或者参加另外的联合体投标，如有违反将取消联合体及各方的投标资格。

3.5.4☐3.6 本次招标为专门面向中小企业招标，中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划X标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划X标准详见“工信部联企业〔X〕X号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：建筑业。

☐3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于  %。

☐3.6.2以X包形式预留的，若大企业参与本项目投标，须提供《项目X包承诺书》，承诺中标后将本项目中不低于  %的非主体、非关键性工作X包给一家或者多家具备相应专业能力和资质的中小企业。

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．评标办法

   本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法☑合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间XX年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电X”获取，本招标公告及招标文件中“电X”是指：苏州市公共XX。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：X年X月X日X时XX。投标人在投标截止时间前，登录“电X”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电X”将拒绝接收。

8.其他要求要求或说明

8.1本项目设计单位为苏X， 本项目监理单位为 X。

8.2 企业可以使用CA通过“电XX二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件X招标信息。

8.3为保证企业正常参与，企业应在“江苏省公共资源交易经营主体库信息系统”中及时更新各类企业、人员信息。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。请各投标单位注意X的通知公告《关于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统一主体库的通知》。请各投标单位及时进行注册及信息管理，录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。

8.4注册省统一主体库前，投标人须先办理介质CA证书或移动CA证书（介质CA包括江苏数科CA（原国信CA）或CFCA，持这两种介质CA的单位无需重新办理），具体详见苏州XX“通知公告”栏中关于常熟市公共资源电子交易系统切换全省统一主体库的通知。

8.5申请及制作电子签章CA锁，咨询电话X-X（CFCA）、X-X（江苏数科CA（原国信CA））。

8.6本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[X]X号）文件。

8.7所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

8.8投标保证金金额人民币X.XX，投标保证金的形式: ①现金、②支票、③银行保函、以上三种保证金形式投标单位只需任选其中一种递交。（当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（专业承包类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（专业承包类）为B的投标人减半收取投标保证金）

8.9X执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

8.X本项目标段名称与招标预计划XXX。

8.X请各投标单位注意X的通知公告《关于常熟XCA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

8.X本项目采用不见面开X上开标直播系统-操作手册（投标人），下载地址：X/span>

8.X本项目通过常熟市公共资源电子交X进行业务流程，详见常熟X中关于“常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知。

8.X如投标人在制作和上传电子投标文件（SZTF格式）、不见面开标等方X进行咨询，①客服电话X-X。②其他联系电话X-X。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。（重发公告原因：/。）

X.联系方式

10.1招标主体

招标人：Xn>            

招标人地址：Xe="font-family: 宋体;">4楼  

联系人：Xn> 周天一                      

电话：X-X                 

传真：/                     

邮编：X                      

电子邮箱：                               

招标代理机构：苏州X

招标代理机构地址：Xt-family: 宋体;">5号三楼 

联系人：Xn> 赵冬梅、陈佳雪、韩忆程  

项目负责人：                       

电话：X-X  

传真：/            

邮编：X                   

电子邮箱：  

X.2相关部门

招投标行政监督部门：常X招标投标办公室

联系电话：X-X    

X.3异议渠道：若投标X有异议或投诉的，依法必X需根据《江苏省房屋建筑和市政X招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（X）4号]进行异议或投诉；依法非必XX建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第X号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公X”内进行异议或投诉