和孚省级化工园区产业有机更新项目——南浔区和孚智能制造产业园一期二期全过程咨询服务

本招标项目 和孚省级化工园区产业有机更新项目 ——南浔区和孚智能制造产业园一期二期全过程咨询服务 ， 经 南浔区发展改革和经X 以 项目代码： X-X-X-X-X 、 X-X-X-X-X ， 项目业主X X ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例X X% ， 招标人X X ，招标代理机构X X 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 ,项目招标编号X AX 。

2.1项目区域： 位于湖州市南X，和孚大桥北侧，老龙溪水东侧

2.2项目规模： 一期拟用地 X.1亩，新建标准厂房、仓库、门卫等建筑面积X.X 平方米；二期拟用地 X.X 亩，新增生产车间、门卫建筑面积约X.X 平方米。

2.3 招 标范围 ： 本项目 建筑高度 :一期≤X米，二期≤X米。混凝土 结构，无装配式。一期共 4个单体X#，2#生产车间地上X.X平方米，地下X.X平方米；3#仓库X.X平方米；门卫X.X平方米，基坑深度7.X米。二期共1个单体X#厂房地上X.X平方米，地下X.X平方米；包括建筑、结构、给排水，建筑电气、消防X，其中建筑面积为X.X平方米，（其中一期X.6平方米，二期X.X平方米）。 本项目 X咨询服务内容包含项目管理、施工阶段造价咨询及监理全过程，具体服务内容如下（包括但不仅限于以下内容）：

（ 1)项目管理服务内容： 包含但不限于按照招标人要求做好项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、信息填报、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调、各单位考勤管理、农民工工X款专款专用管理、采购管理、合同管理、档案信息管理等，做好报批报建、施工管理、竣工验收、配合结算及移交管理等X建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。项目全过程施工管理需根据招标人要求组织各相关单位配合及与验收部门对接，直至各单项验收(如规划、档案、消防、人防、白蚁、防雷、通信、市政绿化、水利、文体、物业、水务、电力、燃气等)、综合竣工验收、竣工备案、产权办理、XX保修期内的缺陷修复督促管理等，并确保上述内容按时完成 。

（ 2）施工监理服务内容：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的X备案验收证书取得至签发缺陷责任终X结算、审计的监理、服务工X投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协X合同管理和信息管X的全过程监理和相关服务及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。

（ 3）施工阶段全过程造价控制X）参与与造X会议，提出与造价控制有关的意见；2）负责对承包人报送的每期完成进度款报表进行审核（含预付款、安全费），并在7日内提出当期付款建议书，X款超付现象；3）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，并参与会商；4）协助业主及时审核因设计变更（积极配合业主，控X变X用途及市场行情，提出建设性的优化方案。经常深入施工现X进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实资X设计变更手续是否合理、及时、完X、真实）、现场签证（与建设单位、监理单位、施工单位共同参与现场签证的原始记录，并进行必要的拍照、摄像，留取证据掌握真实资料，并监督检查现场签证项目的内容是否属实）等发生的费用，出具跟踪审计意见单；5）负责施工过程中材料及设备等询价定价过程，出具跟踪审计意见单；6）主动控制项目成本，包括对施工图纸的审核、隐蔽验收、现场计量，以及造价X析、成本测算等，配合业主做好相关服务工作；7）X造价信息资X实施用款计划，造价控制(技X签证XX款支付审核等X结算审计相关工作；8）每月月底向招标人报送造价控制月报，月报中反映出本月完成的项目内容、X量、已完成的造价、与计划的比较、现场存在的问题及跟踪情况等，有效监控投资费用。9）对承包人提交的结算报告进行资料完X性、准确性审核，并出具初步结算审核意见，向委托方提出合理化建议和风险提示，必要时需配合委托人与承包人现场对账。

2.4项目投资： 约 XX（其中建安费约 X X）。

2.5 项目质量目标： 合格。

2.6服务期： 从签订合同X通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期 X个月）结束且X结算最终审计完成为止。

3.1投标人资格要求：

3.1.1具备“X监理 甲 级 ”X监理综合”资质；

3.1.2具有本项目项目管理服务能力；

3.1.3具X造价服务能力；

3.1.4投标单位必须同时具备以上“3.1.1、3.1.2、3.1.3”条要求。本项目接受联合体投标，联合体成员总数不得超过3个，联合体投标的必须以具备第3.1.1条的作为牵头人。联合体成员各方须签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方职责X工和权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议以及其他招标文件要求联合体各方盖章部X须经联合体各方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2项目负责人资格要求：

3.2.1项目负责人：X本项目的统筹工作，须具有全国X师（X专业 )或一 级X师（土木建筑 专业）。

3.2.2监理专项负责人资格要求： 负责本项目监理服务，具有全国X 师证书 (房屋建筑工 程专业 )【浙江省外监理企业拟投入项目总X师须进浙备案，提供备案资料。若项X师无法提供备案证明，则必须X站可查询XX页 内容X页直接截图即可)】（如联合体投标的，应注册在具备“3.1.1”条的单位）。

3.2.3项目管理专项负责人资格要求： 负责本项目项目管 理服务，具有 X管理X师及以上技 术职称 (如联合体投标的，应注册在具备第“3.1.2”条的单位)。

3.2.4造价咨询专项负责人资格要求： 负责本项目施工阶段造价控制服务，具有X师注册证书（土木X 或X 专业，如 注 册证书中未体现专业的，专业可在造价师资格考试合格证书或技术职称证书或学历证书或造价 员证书中 体现，提供相关证书扫描件，否则不予认可） (如 联合体投标的，应注册在具备第 “3.1.3”条的单位)。

3.3其他要求：

3.3.1项目负责人、监理专项负责人、项目管理专项负责人、造价咨询专项负责人不可相互兼任；

3.3.2本项目允许拟X师有在监项目： ☑ X个； □一个；□二个。（注：招标项目的招标人若允许拟X师有1个或2X的，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有1个或2X，否则视为有在监情况）；

3.3.3 拟派项目负责人 （含总项目负责人、监理 专项 负责人 、 项目管理专项负责人 及造价咨询项目负责人） 有以下情况拒绝参与本项目投标：

（ 1X建设相关且正在被公示的不良信息记录；

（ 2）投标截止日前一X建设相关的行政处罚。