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徐州经济技术开发区工业学校扩建工程（二期）监理
采购与招标网 ,环保,市政房地产建筑 江苏 2025-11-26
投标人 及 拟派的 X师 X业绩（如联合体投标，投标人业绩为牵头人业绩X师为联合体牵头人单位的人员） (6 X )
投标人自X年 X 月1日（含）以来(以竣工验收时间为准）担X。每有一个得 1 X，最高得 4 X 。
投标人拟派的 X师 自X年 X 月1日（含）以来担X监理项目X师职务。每有一个得 2 X，最高得 2 X。
X监理项目是指：单项监理合同金额大于或等于7 0 X的X（住宅、厂房、商住建筑除外）的监理项目。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明（直接发包项目以监理合同、竣工验收证明）为准。时间以竣工验收证明为准，金额以合同中注明的金额为准X师业绩如存在人员前后不一致的,则需提供有效的变更证明材料。投标文件中提X业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://X.X.X.XX//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准，链接的证明材料应能明确体现上述指标要求。
证明材料应能明确体现上述要求。
X业绩均以 “江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”
(http://X.X.X.XX//jsztk/#/login?redirect-%2F)中链接的业绩为准。链接的证明材料应能明确体现上述指标要求。投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。
3X师业绩和投标人业绩不可重复得X。
说明:(1X师相关业绩不是投标X项目，不得作XX业绩。
(2X师发生过变X的业绩属于变更后X师，投标人应当提供经备案X师变更证明。
F、 投标人市场信用评价 2-6 X （ 具体X值开标时由招标人代表现场随机抽取）
本项目信用X按照徐X公布的评标当日有效的信用评价结果计取 （以徐州市建筑业企业信用评价动X址X
http://X.X.7.XX/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用X为准）。
企业信用X占评标总X值的取值XG值，G值在开标时由招标人代表随机抽取确定。企业参与投标的信用X值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得X百X比与G值的乘积，得X为四舍五入后保留两位小数（如企业考评X为X.X，G值X 6 X，则该企业参与投标信用X值XX.X%* 6 = 4.X X标（投标人投标报价）X值依据 G值作相应调X（如G值取值 6 X，投标人投标报价X值则X X X）。
1 1 、其他 :
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
X 、 发布公告的媒介
本次招标公告同时X（ ***/）、徐州X（*** 上发布。
X监督管理部门
名称 :徐州经济技术开发区招标投标管理办公室（经开区龙湖南路X号X室）
电话 : X-X
电子邮箱X>
X、 联系方式
招标人：X经济技术开X
地址：X
联系人：X纬 电话： X
招标代理机构： X
地址：X2号
联系人：X 丹、夏菲 电话： X-X
X 5 年 X 月 X 日
徐州经济技术开XX（二期）监理
招标公告 （资格后审）
1、 徐州经济技术开X 建设 的 徐州经济技术开XX（二期）监理 已经 徐州经济开发区管理委员会 批准建设，批准文号 ： 徐开管项【 X】X号X所需资金来源是 区财政多渠道统筹 X的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
2、 X 受招标人委托具X招标事宜。
3X概况
3.1 建设 X 院内。
3.2 建设 规模： 徐州经济技术开XX（二期）计划建设 2栋6层学生宿舍楼，总建筑面积约1.5X平方米，同时配套建设给排水、供电、X等附属设施 X总投资约 X 监理估算价 约 X.XX 。
3.3招标范围： 徐州经济技术开XX（二X建设及保修期全过程X进行 “三控制、两管理、一协调及安全管理”、扬尘管理及其他方面工作。
3.4要求工期： 符合施工工期要求X施工同步 ,以实际开工日期为准 X缺陷责任期满结束 ） 。
4X共 X 个标段。
5、投标人资格要求
5.1投标申请人资质类别和等级： 房屋 建筑X监理 乙级（含）以上资质 X监理综合资质 ；
5.2拟选派注X师资质等级 ： 房屋建筑X专业国家X师（必须在本企业注册） （ 如为联合体投标X师须为牵头人单位人 员 ） ；
5.3其他要求
本次招标对投标人拟选派的X师和其他监理人员不做要求，中标人在合同签订时需按照江苏省住建厅公告〔 X〕第X号文规定进行配备（国家X师专业：以注册专业为准；所有监理人员必须在本企业注册）。
5.4资格审查必要条件：
5.4.1有独立订立合同的能力；
5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.4.3X师必须满足下列条件：
（ 1X师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
cX担任法定代表人，不得是个体工商户经营者 :总X担任公司董X法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 2X师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。
（ 3）拟选X师必须无 在建 （ 在监 X 。 （ X指处于中标结果公告 (直X上合同备案为准)到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务 ）
5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一 （ 如为联合体投标，联合体成员均需满足 ） ：
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（ 3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（ 7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X的；
（ 8）投标人自X 2 年 X 月 1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （ 如为联合体投标，联合体成员均需满足 ）
5. 5本次招 标 接受 联 合体投标。 采用联合体投标的，应满足 :
1） 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务 ；
2） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级 ；
3） 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标 ；
4）联合体所有成员数量不得超过 2 家。
5 .6投标人在投标截止时间前须取得《徐州市建筑业 监理 企业信用管理手册》。 （ 如为联合体投标，联合体成员均需满足 ）
5 .7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔X〕X号）。 （ 如为联合体投标，联合体成员均需满足 ）
5. 8X实行电子化招投标， 投标人及拟选X师 必须在投标截止时间前已 录入 “ 江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”。 （ 如为联合体投标，联合体成员均需 录入 ）
6、投标保证金的缴纳与退还:
6.1X投标保证金的缴纳方式采用： X银转账（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、?银行保函、□信用承诺、□保险保单、□担保保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。如为联合体投标，应由联合体牵头人缴纳。
6 .2X投标保证金金额： X X X X
收款人：X济技术开发区公共X
开户X徐州经X
开户账号 ： X
投标人X银转账缴纳投标保证金的，在投标截止时间前，必须确保投标保证金转账至上述账户，方X投标。
6 .3投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须将银行保函、保险保单、担保保函的数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在投标截止时间前随电子投标文件一并上传至交易系统。
投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须按照标段提交，即 “一标段一银行保函（或保险保单或担保保函）”。
银行保函要求如下：
（ 1）投标保证金采用银行保函方式提交的，银行保函的受益人必须是招标人。
（ 2）银行保函的格式以银行格式为准，保函的内容应包括项目名称、投标保证金金额、保函的有效期限（须与投标有效期一致或已延长）、银行担保的内容。
保险保单要求如下：无
担保保函要求如下：无
徐州经济技术开发区公共X 为招标人在评标清标阶段开通评标系统账号，招标人自主验证投标人提供的银行保函、保险保单、担保保函，并将验证结果书面告知评标委员会。
6 .4投标人采用信用承诺方式缴纳投标保证金的，投标人在电子交易系统内签章生成投标保证金信用承诺书并上传至投标文件“投标保证金模块”。投标人未按要求提供投标保证金信用承诺书的，按未提交投标保证金处理。
投标人在江苏省内参XXX项目招投标活动中，以信用承诺方式（出具信用承诺书）进行投标担保的，如投标人未履行信用承诺，将会被招标人列为失信单位（列入失信行为记录），同时投标人失信行为信息将会被推送至江苏省公共资源信用信息管理系统。
当投标人已被记录失信行为，在下载招标文件或进行投标时，系统会依据江苏省公共资源信用信息管理系统共享信息给出相关提示 “在xxxx项目中，贵单位已被招标人（招标代理）列为失信单位，暂时只能通过现金方式缴纳保证金，如需解除限制，请联系招标人或相关代理单位！”。
已列入失信单位的投标人采用信用承诺方式（出具信用承诺书）缴纳投标保证金的，评标时评标委员会将视其X “未按照招标文件要求提供投标保证金”。
6 .5当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。
6 .6任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
6. 7 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（ 使用银行保函、保险保单、担保保函、信用承诺方式的除外）。
6.8联合体投标的，由联合体牵头人缴纳投标保证金。
7、获取招标文件的方法
7 .1本公告发布时间： X 5 年 1 1 月 2 6 日至 X 5 年 1 2 月 2 2 日 XX 。
7 .2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电X”免费获取。
7 .3本招标公告及招标文件中“电X”是指： “ 徐州市公共资源电X（ http://X.X.X.XX/tpbidder） ” 。
7 . 4 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见 “徐州市公共资源电X”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
8 、投标截止时间
8 .1 投标截止时间X ： X 5 年 X 月 X 日 X 时 X X。
8 .2 逾期上传或未上传到 “徐州市公共资源电X”的投标文件，招标人不予受理。
8 .3 X上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统 （ http://X.X.X.XX/BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为X。
9 、资格审查办法
1 0 、评标办法 X采用 综合评估 法 ， 评标细则X
X.1 X值设定 （ 总X X ）
A、 投标人投标报价： X-X X
B、投标人监理方案： XX
C、投标人项目监理机构： 6X
D、 投标人拟投入现场的设备、检测仪器等 ： 3 X
E、X业绩 ： 6 X
F、 投标人市场信用评价： 2-6 X （具体X值开标时由招标人代表现场随机抽取）
X.2 评标细则X
A 、投标人投标报价（ X-X X）
（ 1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（ 2）投标人X的造价和监理工作量，按照国家发展改革委、建设部联合以发改价格【X】X号文规定X监理与相关服务收费标准”及发改价格〔X〕X号规定X监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价。
（ 3X监理最高投标限价X 约 X.XX ；报价已含安全责任费，超过最高投标限价的不再参与评标。
评X办法：
方法一 :以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满X;偏离评标基准价的，相应扣减得X。
方法二 :以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满X;偏离评标基准价的，相应扣减得X。
方法三 :以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=AxK，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为X%-X%。投标报价等于评标基准价的得满X;偏离评标基准价的，相应扣减得X。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值X A，最高投标限价XB,则：评标基准价=A*Q1+B*Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围XX%，X%，X%，X%，X%；Q1 取值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的相应扣减得X。
说明：
1.当投标单位的投标报价等于评标基准价时，得满X（但超过最高投标限价的不再参与评标），投标报价相对评标基准价每高1%，扣减X值0. 2 X，每低 1%，扣减X值0. 3 X。偏离不足 1%的，按照插入法计算得X，小数点后保留两位。
2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥X家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。
B、投标人监理方案(XX)
评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评X：
a、项目目标、范围、任务和依据明确、具体、符合招标文件要求X；
b、质量控制方案全面、具体、针对性强X；
c、进度控制方案全面、具体、针对性强X；
d、投资控制方案全面、具体、针对性强X；
e、履行安全监理职责全面、具体、针对性强X；
f、合同及信息管理方案全面、具体、针对性强X；
g.现场组织协调方案且措施得当X。
说明：
（ 1）招标人应在招标文件中X别明确监理方案各项评审要点的得X。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得X外，投标文件的监理方案各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%。
（ 2）投标文件的监理方案得X应取所有评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。
（ 3）本次监理方案采用暗标，暗标编制要求X方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。
（ 4）“投标人监理方案”应简明扼要、重点突出，总页数控制不超过X页(含），每超过1页的，扣 0.1 X）。
C、投标人项目监理机构（6X）
1、投标人拟X师取得国家注册一级建造师（注册专X，必须在本单位注册）执业年限5年及以下的不得X，取得执业年限5-X年(含X年) 的得1X，X年以上的得2X；
2、 投标人拟X师取得注册监理执业年限 5年以下得X；取得注册监理执业年限5-X年（含X年）的得1X；X年以上得2X。注册监理执业年限以初次取得执业资格证书时间为准(非注册证书) 。
3、 投标人拟X师取得X师 (注册专业为X，必须在本单位 注册)执业年限5年及以下的不得X，取得执业年限5-X年(含X年) 的得1X，X年以上的得2X。
注：监理执业年限以执业资格证书批准日期为准（期限截止到开标当日），以上证书必须在本企业注册，以 “ 江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”录入信息为准。（投标时应在“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选）
D、投标人拟投入现场的设备、检测仪器等（3X）
投标人承诺投入测距仪、经纬仪、回弹仪、全站仪、水准仪（以上设备每种最低配置为一台，并提供相关机构出具的检定合格证或校准证书，原件扫描件上传至 “投标保证金”模块），得3X，少一样扣1X，扣完为止。
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