扬州七河八岛康养社区（二期）项目的招标公告

扬州七河八岛X（二期）项目的招标公告已参与采购商：公告类型：公告采购方式：国内招标项目编号：XX：X截止时间：X-X-X:X:X扬州七河八岛X（二期）项X咨询服务招标公告1.招标条件本招标项目扬州七河八岛X（二期）项目（项目名称）X（项目审批、核准或备案机关名称）X投资项目备案证扬数据投资备【X】X号（批文名称及编号）批准建设，招标X，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为X%，项目建设采用：R自建□代建□集中建设。现对该项目扬州七河八岛X（二期）项X咨询服务（标段名称）进行公开招X（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本标段招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1标段名称：扬州七河八岛X（二期）项X咨询服务2.1.2建设地址：X2.1.3项目建安投资：约5.5X2.2建设内容及规模：项目规划用地面积约X平方米。总建筑面积约X.5X平方米，其中地上建筑面积约6.5X平方米（包含商业、住宅、配套用房等），地下建筑面积约4X平方米，同步建设室外给排水、景观绿化、设施设备、X及强弱电、康养设施、温X。2.3合同估算价（X）：X.XX2.4相关服务范围：扬州七河八岛X（二期）项X咨询服务，包括（1X设计：①土建安X初步设计和施工图设计（项目范围内建筑、结构、水电、消防、暖通、人防、X装修、设备安装、智能化、深基坑支护专项设计、室外配套以及其他为满足交付使用而应包含未列明的专项设计）。②X处、样板房及住宅公共部位的室内装饰方案及施工图设计（包含硬装和软装设计、内装二次机电设计）X方案及施工图设计（包含景观设计和海绵专项设计）。以X设计均包含二次深化设计。2X施工阶段及保修阶段等全过程监理、部X项目管理服务（X理、参建单位管理、验收管理）；包含GZX地块及景观绿化等。3造价咨询结算审核及相关服务工作。2.5服务期：暂定X日历天X建设同步X建设进度要求）2.6是否属于X：R否□是2.7.1是否专门面向中小企业预留：□是X采购促进中小企业发展管理办法第六条规定2.7.1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段X体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：必须同时满足下列①及②条件，并在人员、设备、资金等方面具X全过程服务咨询能力：①监理综合资质或X监理乙级及以上X设计综合甲X设计建筑行业甲X设计专业类建筑X甲级资质。投标人还应满足下列条件：（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；（2）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.2拟选派项目总负责XX经济类高级及以上职称，且具有国X师X专业或一级X建造师X专业或一级X建筑师或一级X结构师或一级X造价师X师职业资格制度规定X师职业资格考试办法》建人[X]X号规定实施前，取X师执业资格证书与X师职业资格证书效用等同，并经投标人任命，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过X年的。（3）项目总负责人不得同时担任X项专业负责人。（4X师担任项目总负责人的：不得在其他项目中担任监理岗位。（5）各X项专业负责人不得同时兼任。3.3项目咨询机构其他管理人员要求：本次招标为全过程咨询招标，招标范X全过程施工阶段及保修X，本次招标对监理组的人员要求X（1）项X师要求：国X师（X）投标人监理组负责人（项目总监X，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时X在两个及以上单位。（2）X师的要求：人数：2人。主X师1人，专业要X、工业与民用建XX、建X力学、建筑设计、建XX管理、施工管理等相近或相关专业；国X师担任主X师的，其X专业为X即可，无需提供学历专业；XX类其他X执业资格人员担任主X师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套X师1人，专业要求：X、供热通XX及自动XXXX、机械制造及自动化、X、XXX监理等相近或相关专业。国X师担任配套X师的，其X专业为X即可，无需提供学历专业；XX类其他X执业资格人员担任配套X师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数4人；3.4XR接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：采用联合体投标的，项目总负责人须由牵头单位人员担任，联合体成员总数不超过3家，且满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项规定的情形。□3.5以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。□3.6本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查。5.评标办法本次招标采用综合评估法。其中X咨询服务方案：XX；企业综合素质：XX（企业业绩：XX，企业荣誉及奖项：XX）；项目组成员：XX；投标报价：XX。详见附件。6.招标文件的获取6.1获取时间：X年X月X日至X年X月X日（北京时间）；6.2获取方式：投标人X“X”获取，本招标公告及招标文件中“X”是指：扬X7.0版本。7.投标文件的递交7.1投标文件递交截止时间XX年X月X日X时XX（北京时间）。投标人在投标文件递交截止时间前，X“X”，递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的递交。7.3逾期未完成投标文件递交的，“X”将拒绝接收。8.其他要求8.1投标人须提供为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月任意一个月养老保险（提供社保部门出具的（X年X月至X年X月）任意一个月在职职工养老保险X上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件。截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总监）；新成立企业距投标截止日不足X日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照X日期为准），已退休人员提供退休证明）；8.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“X”等指定媒介上公示并在公示期限内；8.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办【X】X号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名X站予以公示。8.4本项目采用“扬X7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成XX上X，并通过“扬X7.0XX上XX上提问，答疑文件X，最高投标限价文件X，电子X上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬X?交易向导”X。技术人员联系方式：X********。8.5电子投标文件制作工具：由投标X对接成功的供应商产品（即扬X向社会公开征集发布并在响应方端提供XX场化“投标文件制作工具”），并自行X相应费用。8.6因招标公告模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以招标公告附件为准。8.7符合法律法规规定的其它要求。9.发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在X、江X、扬X上发布。9.2本次招标公告为第1次发布。X.联系X招标代理机X地址：X2XX层邮编：邮编：X联系人：X鹏艳电话：电话：X*********传真：项目负责人：X：传X构（盖单位公章）：X、备注X.1相关部门招投标行政监督部门X招标投X联系电话：X***********X.2X潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,本项目异议、投诉处理执行《X房屋X政X招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔X〕4号）文件。异议受理的联系方式：联系人：X系电话：X***********，通讯地址：X2XX建设项目异议X上X，投标人须X“XX投标人”界面，X异X提示要求填写相关信息，并X所需证明材料及附件。投诉要件、处理X。附件：评标办法条款号条款内容编列内容2.2.1X值构成总XXX咨询服务方案：XX企业综合素质：XX（企业业绩XX，企业荣誉及获奖XX）项目组成员：XX投标报价：XX评X项目评审内容X值X评X标X咨询服务方案（XX）总体服务方案3服务方案符合招标文件要求；X清晰，总体框架完X，程序设置合理；组织机构设置合理恰当项目前期工作方案1前期服务工作方案内容完X，程序设置合理设计管控措施2设计管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力质量控制的措施2质量控制措施具体、合理、可行进度控制的措施2进度控制措施具体、合理、可行投资控制的措施2投资控制措施具体、合理、可行智慧建造措施1措施具体、合理、可行安全文明生产管理措施2安全文明生产措施具体、合理、可行合同管理措施1措施具体、合理、可行信息管理措施1措施具体、合理、可行协同管理措施2措施具体、合理、可行项目风险管理措施2措施具体、合理、可X特点、技术难点的X析及相应的对策和处理措施3X重点、难点X析全面、准确，响应的对策合理，处理措施得当项目合理化建议1建议合X咨询服务方案总页数不超过X页，每超过1页扣0.1X，扣完为止。企业综合素质（XX）企业荣誉及获奖情况X、X年X月X日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准X表彰的，有一项得2X，满X6X。（本项为对单位的表彰，项目获奖不予认可，需提供相应的获奖证书或发文原件扫描X）2、X年X月X日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准），投标人X级及以上行业主管部门或行业协会颁发的如“先进单位”“诚信单位”等荣誉称号的，每有1个得1X，满X2X。（提供相关证明材料原件扫描X）3、X年X月X日以来（以获奖证书或获奖文件时间为准），投标人承担过的设计或监理X咨询项目获X级及以上表彰的，有1个得1X，满X2X。（提供相关证明材料原件扫描X）注：以联合体方式参与本次投标的，以牵头单位参与评X。企业业绩X、X年X月X日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房X咨询服务的得2X，满X6X。（提供中标通知书、合同原件扫描X，缺一不得X）2、X年X月X日以来（以竣工验收时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房）设计服务的得1X，满X3X。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描X，缺一不得X）3、X年X月X日以来（以竣工验收时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房）监理服务的得1X，满X3X。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描X，缺一不得X）4、X年X月X日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房）造价咨询服务的得1X，满X3X。（提供合同原件扫描X）注：1、同一项目不重复计X。2、第1项业绩中，仅认可联合体牵头人业绩；（如提供的业绩为以联合体方式承担过的业绩，仅认可作为联合体牵头人的业绩）。3、第2-4项业绩中，仅认可在本次联合体X工中对应的业绩（如：联合体成员在本次联合体中担任监理工作，则仅认可其提供的监理业绩，以此类推）。拟派项目组成员（XX）项目组成员X、项目总负责人（6X）1.1项目总负责人在满足资格要求的基础上还X类X执业资格的有一项得1X，满X2X。1.2项目总负责人X年X月X日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房X咨询项目（包含项目策划、设计、项目管理、招标代理、监理、造价咨询其中3项）总负责人的得4X，满X4X。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明（需有全过程咨询单位盖章）原件扫描X，缺一不得X）2、设计团队（XX）2.1建筑专业3人，同时具备一级X建筑师和副高级及以上职称的每有1人得1X，满X3X；2.2结构专业3人，同时具备一X师和副高级及以上职称的每有1人得1X，满X3X；2.3给排水专业2人，同时具备XX师（给水排水）和副高级及以上职称的每有1人得1X，满X2X；2.4电气专业1人，同时具X师（供配电）和副高级及以上职称的得1X，满X1X；2.5景观专业1人，具备园林相关专业副高级及以上职称的得1X，满X1X；3、监理团队（5X）3.1X师取得国监执业资格证书X年及以上的得2X；不满X年的得1X，满X2X。3.2X师X年X月X日以来（以竣工验收时间为准），担任过单项合同建筑面积6X平方米及以上的X（非厂房）监理业绩的得3X，满X3X。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明原件扫描X，缺一不得X）4、造价咨询团队（4X）4.1X造价师2名：同时具备一级X造价师（X）和副高级及以上职称的每有1人得1X，满X2X；4.2X造价师2名：同时具备一级X造价X）和副高级及以上职称的每有1人得1X，满X2X；注：提供人员相关职称证书、执业资格X证书（有效期内）、近三个月（X年X月至X年X月）任意一个月社保缴纳证明原件扫描X。以上人员不可重复配置岗位，同一人只计算一次。以联合体方式参与本次投标的，须按照共同投标协议约定的职责X工采用本单位人员进行配置X咨询服务报价XX价格标准X以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥X家时，去掉最高和最低各X%四舍五入取X后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉最高和最低报价后进行算术平均；当有效投标文件＜7家时，直接进行算术平均）（1）各有效投标报价的算术平均值为A；（2）招标人确定的最高限价为B；（3）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为X%、X%、X%；评标基准价C=A×K＋B×1-K评标价等于评标基准价的得满XXX，每偏差?1%扣0.1X，每偏差＋1%扣0.2X，百X率不足1%部X时用插入法计算X值，最多扣XX。说明：评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。注：本项目企业业绩与人员业绩不重复计X。X