关于《江都区住宅专项维修资金续筹工作实施方案（征求意见稿）》征求意见的公告

根据《X物业管理条例》、《X住宅专项维修资金管理办法》等法律法规的相关规定，进一步规范有序X维修资金续筹工作的相关事宜，起草了《X住宅专项维修资金续筹工作实施方案（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见，征求意见时间为X年X月X日至X年X月X日，欢迎社会各界提出宝贵意见建X项维修资金续筹工作实施方案（征求意见稿）

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X年 X月X日

附件：

X住宅专项维修资金续筹工作

实施方案（征求意见稿）

根据《X物业管理条例》、《X住宅专项维修资金管理办法》（苏建规字〔X〕5号）等法律法规的相关规定，当业主X户账面维修资金余额不足首期交存额百X之三十时，应当依法及时续筹。为规范有序X维修资金续筹工作，明确各方职责，X实际，制定本方案。

一、续筹条件

X业主X户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额 X%，启动维修资金续筹。

二、续筹实施主体

1、已成立业主委员会(物业管理委员会)的，业主委员会(物业管理委员会)是续筹工作实施主体。

2、未成立业主委员会(物业管X牵头推进续筹相关工作。

续筹方式和方案由实施主体依照相关规定组织实施续筹工作，参照需续筹住宅首期维修资金交存标准。

三、续筹流程

1、启动提示：X户余额不足首期 X%，由住宅维修资金代管部门向续筹实施主体提出告知。

2、方案制定：续筹实施主体拟定续筹标准、缴交方式、时限、资金来源等续筹方案具体内容，并负责续筹方X公告栏、单X门口、业主X群X的巡查、公示，公示期不少于 7 日，公示材料留存影像资料，收集业主意见并修改完善方案。

3、业主表决：组织业主大会共同决定，表决结果公示。

4、收缴资金：实施主体负责开设收款专用账户，收缴各业主补交的资金，续筹总资金全部收缴完成后统一缴X住宅维修资金专户。

5、入账归档：实施主体将续筹资金的明细台账资料报维修资金代X，相关续筹工作的全套材料自行保存。

四、工作要求

1X、各属地人民政府应加强续筹政策宣传和工作指导，提高业主对维修资金性质、用途和续筹必要性的认识。

2、续筹实施主体应定期公布维修资金筹集情况，接受业主监督。业主不续交维修资金的，续筹实施主体应督促其限期交纳。

3、业主是续筹工作的责任人，应依法履行续筹义务，按时足额缴纳续筹资金，积极配合业主委员会(物业管理委员会)开展续筹工作。

该实施方案为暂行方案，自印发之日起施行，如上级部门出台新规定，按新规执行。