泉港区后龙镇栖霞社区停车场招商合作项目

TrueXhttp:X.X.X.X:Xhyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=Xevaid=-XX停车场招商合作项目XMicrosoftInternetExplorerXDocumentNotSpecified7.8磅Normal0项目公告项目编号:QGNCXXX居民委员会委托XXX络动态竞价方XX停车场招商合作项目进行公开招商引入合作方，欢迎符合条件的意向人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：QGNCX。2、标的名称XX停车场招商合作项目。3、标的地址：X4、标的面积：停车场面积约X㎡，共计X个车位。5、委托方收取停车场服务费流水X成比例挂牌价：X%。6、合作运营期限：X年。7、装修期：无。8、合作运营模式：（1）合作内容：X、车牌识X、监控配套设备、地感线圈、控制机柜、照明配套X闸附属配套设施设备。包含：日常运营、设备维保、秩序管理、车辆进出管理、收费管理、安全管控等全部工作。（2）X成约定：①合作方需保证委托方每月保底X成XX。②委托方每月X成金额=该月份停车场经营服务费流水×竞价结果。若上述计算结果高于XX，则委托方当月X成金额以计算结果为准。（3）X方式：合作方需于每个月开始5个工作日内向委托方XXX保底X成。该月结束后，双方共同核对经营服务费流水清单，若委托方当月应收X成大于XX，则合作方应于5个工作日内补齐款项。9、X成递增方式：无。X、招商用途：合作运营停车场。X、履约保证金（押金）：XX。X、交易保证金：XX。1交易保证金缴交方式X银转账、手机银行等（X、X除外）。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交X指定账户（不计利息，以到X上XX竞价手续并提X资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。2竞价人授权他人X竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。3若竞价成功，竞价人即成为合作方，合作方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部X由合作方于缴纳交易服务费时一并汇X指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作交易服务费，交易服务费不足部X合作方应当另行缴纳。未被确定为合X在确定合作方次日起3个工作日内将其交易保证金按原X无息退还。4若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成X或未成功X而未X将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定合作方次日起3个工作日内将其交易保证金按原X无息退还。XX指定的交易保X开户银行：兴业银行X银行账号：X、公告时间：X-X-X至X-X-X。X、交易保证金汇达和提交完XX竞价材料截止时间：X-X-X:X:X。1意向竞价人应XXnccq.qzcqX.com进行免费用户X，在X截止时间前凭已申请的账号XXX站竞价大厅内查找竞X上X手续。特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交XX上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交X材料截止时间前预留充足时间来完成X手续。【重要提示：公告期间均可X，请各意向竞价人尽量避免在X截止当天提交X材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致X材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交X资料，最终致使X不成功的，后果由意向竞X不承担任何责任。X、看样时间：X-X-X至X-X-X（仅上班时间）。1看样联系人：X系电话：XX络动态竞价及加价幅度：1X络动态竞价X为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从X-X-X开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：X-X-X:X:X，限时竞价阶段的竞价周期为X秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，X络动态竞价；2报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；3加价幅度：2%或其X数倍；4X有权就竞价时间做出调X，如有调X将XX进行公告。XX络动态竞价方式确定的最高报价者即为该标的的合作方。若已确定的合作方被取消X在征得委托方书面同意后，可根据委托方的要求按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞价人的最高报价进行排名），以各竞价人的最高报价从高到低依次递补确定合作方或者收回竞价标的重新组织竞价。XX上X：意向竞价人应在X截止时间之前将交X指定账户（不计利息，以到账X上XX竞价手续时提交竞价材料。X的竞价资格审核后，即成为竞价人。X、特别提示：1本项目《公开竞价文件》，包括但不限X络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2X站及相关媒体发布的项X对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况[含标的状况、用途包括但不限于规划用途、租赁用途等等]进行必要的尽职调查和充X了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估，并独立X对此不承担任何法律责任；3若竞价成功，标的将于招商合作合同签订之日起X日内移交，招商合作合同存在特殊约定的，以招商合作合同为准；4X络动态竞价方式确定合作方：各竞价人在规定的竞价时间内XXXX站竞价大厅查找本项目X者得的原则确定合作方；5X将自确定合作方之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日；6X提供本次招商合作标的的产权权属证书及消防验收材料用以证明对该标的享有所有权或使用权，意向竞价人可自行与委托方联系了解相关情况（看样联系人：X系电话：X）。意向竞价人在X参与竞价时应自行考虑相关风险，一旦意向竞价人X的，则视为意向竞价人已经知悉并接受该风险：如今后因标的的产权问题、消防问题导致招商合作合同的订立、履行及效力等发生任X无关，相关纠纷由意向竞价人（或合作方）与委托方、出XX服务，不承担竞价标的的瑕疵担保责任；（7）特别X运营管理：负责X闸、车XX小时正常运行，管控车辆进出秩序，X闸随意起降、设备故障无人处置等问题，保障车辆进出高效、有序、安XX开放后台查询权限，严格X确定的免费车辆白名单与停车收费标准，不得私自调价；出入口做好收费公示，按月报送运营台账。③故障抢修服务：接到设备故障报修后，XX钟内响应，一般故障2小时内修复，重大故障4小时内出具维修方案并加急处置，不得长期设备停运影响停车场使用。④停车收费规范管理：严格按照物价部门及威特X核X停车收费标准收取费用，公示收费明细、计费规则、投诉电话；规范收费流程，杜绝乱收费、私收费、漏收费现象。⑤本项目采用保底收益+超额X成模式，X集体基础收入：合作方每月固定向委托方X保底收益人民币XX；当月按照X成比例核算所得收益高于XX时，委托方按实际约定X成金额收取；当月X成收益不足XX，仍按每月XX保底标准X。⑥环境卫生与台账管理：X闸设备、出入口岗亭X域干净X洁；建立设备维保记录、故障处置记录、收费台账、车辆进出登记台账，按月X理报备委托方。⑦合规经营管理：严格X停车管理、消防安全、治安管理等相关规定，自觉接受委托方及行业主管部门的监督、检查与考核。⑧应急抢险、公务救援车辆须无条件免费放行；X书面许可，不得投放商业广告。⑨合作方不得转包、转租、X包本项目全部或部X业务，不得以合作名义变相转交第三方经营，一经发现委托方有权立即取消承包资格、解除合同，没收履约保证金，并追究合作方相应违约责任。⑩X闸故障、收费差错、乱收费、车辆刮碰、财产损失、人身伤害、用电消防隐患、居民投诉等产生一切经济赔偿、法律责任，全部由合作方承担；由此给委托方造成名誉及经济损失的，委托方有权向合作方追偿。⑪承包期内XX闸、监控、机柜等全部设施维护维修、配件更换全部由合作方负责，确保设备完好运行；合同到期终止，合作X完好正常运行，无偿归还委托方，可正常使用设备不得拆走；属于合作方人为损坏的设备，由合作方修复或照价赔偿。（8）免收机动车停放服务费对象①X民：X户籍居民、常住居XX民，凭有效证明在XX及所属单位的公务车辆，X公务的社会车辆，凭公XXX幼儿园、X第三实验小学所属单位公务车辆、职工通勤车辆，免收停车费。（9）设备移交与到期X控制器等设备，签字确认现状，形成设备清单作为附件。②合同到期终止，合作X完好正常运行，无偿归还委托方，可正常使用设备不得拆走；属于合作方人为损坏的设备，由合作方修复或照价赔偿。（X）X故障，乙方须及时到场抢修，长期故障不处理，X有权限期X改；拒不X改可终止合同。②擅自提高停车费、侵害居民利益，X有权直接解除合作，具体停车费收费标准详见《关于X停车场车辆登记及收费标准通告》。③合作方不得转包、转租本项目，一经发现立即取消合作资格。X、竞价人应当具备的基本条件：1合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2失信被执行人不得参与本项目的竞价。X、对合作方的主要要求：1具有良好的商业信用、财务状况、X能力；2合作方应于成交结果公示结束次日将交易服务费及履约保证金（押X指定账户并签署《X收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》；合作方签署《成交确认书》时，合作方与委托方之间的合同关系即时成立，合作方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内凭《合同签订通知书》与委托方签订招商合作合同X；3《成交确认书》、招商合作X》:合作方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日X（XXXXXX室）签署《成交确认书》；②电子签章《成交确认书》：合作方缴纳上述款项后，应于成交结果公示结束次日XXXX按页面提示进行《成交确X:合作方应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署招商合作合同；④电子签章招商合作合同：合作方收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内XXXX按页面提示进行招商合作合同的签署；在使用电子签章前，合作方应当仔细阅读且X相关的操作流程指导、隐私声明、X申请及使用文件等X指示进行操作，否则因X概不负责。4X在合作方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该项目的履约保证金（押金）等相关款项全额无息汇入委托方指定账户；5X在收到经流转交易双方签署的招商合作合同之日起五个工作日内出具《X产权流转交易鉴证书》；6认可招商合作合同约定的基本条款；7其他详见招商合作合同。X、意向竞价人X时应提供的竞价材料：1营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；2法定代表人、负责人或自然人X；3X（经意向竞价人签章原件）及受托人的X[注：如未委托他人无需提供3项材料]；4交易保证金的缴款凭证；备注：以上材料提供复印件的均需X（企、事业单位）或签X的资格审核为形式审查，即对意向竞价人所提交X竞价材料进行齐全性审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完X性、有效性负责。有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易X上XX竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。X、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限X络竞价承诺函》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在X截止时间前提交书面材料。若有X可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。X、其他规定事项：1X除向合作方提供《成交确认书》《合同签订通知书》《X产权流转交易鉴证书》、交易服务费发票外，不再提供其他有关标的其他单证。2X和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假文件及资料，由此产生的相关法律责任由合作方承担。3在合作方产生前发生争议时X申请调解；X提起X时X的监管X提起诉讼。4X将《合同签订通知书》X到合作方的竞价账号后，合作方就本次合同的订立及履行过程中与委托方发生的争议，应自行协商解决或通过法X无关。如X列为讼争当X造成损失的X因应诉所产生的律师费用X将依法追究相关方的赔偿责任。X、XXX站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。X、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日，最多延长7个周期。X、交易服务费：本项目交易服务费为人民币X（¥X），由合作方承担。X、X联系人：X电话：X-X、X传真：X-XXqX.comXX:nccq.qzcqX.comX、接受投诉部门X综合部联系电话：X-XXX-X-XX