平潭娘宫村官井底5栋闲置房屋及土地交易公告

平X官井底5栋闲置房屋及土地标的名称平X官井底5栋闲置房屋及土地项目编码DSCQXAX挂牌价格X,XX年价格说明挂牌价为租赁标的首年租金底价（含税）。挂牌公告期自公告之日起X个工作日挂牌起始日期X-X-X是否涉及优先权涉及挂牌截止日期X-X-X转出方式——是否再次流转否出让方信息委托X经济合作联合社标的信息资产名称平X官井底5栋闲置住宅房X集体土地地块编码——地块类型其他建筑面积1,X.X租期X标的描述1.租赁标的：平X官井X5栋闲置住宅房屋、房前屋后附属土地及一宗土地。基本情况：标的坐落于平潭综XXX官井X，具体四至范围以第三方测绘报告为准；房屋为住宅性质，共计5栋，总建筑面积约X.X平方米（测绘评估面积），土地共一宗，面积约X平方米。用地性质为文化用地、旱地。2.流转用途：租赁标的房屋性质为住宅，土地一宗性质为文化用地、旱地，承租方应依法经营，不得从事违法违规活动。。3.租金X方式：租金每X年递增5%。租金按年度X，承租方应于签订《资产移交清单》之日起X个工作日内缴交首期租金。后续，出租方应于每期到期前X日向承租方开具等额增值税租金发票，承租方收到发票后X日内将下一期租金足额X至出租方指定账户，出租方逾期开具发票的，付款期限顺延。承租方无需承担任何责任。4.履约保证金及其X方式：为人民币XX（大写：X），承租方在签订本合同之日缴交。履约保证金不能用以抵扣租金。承租期满时，待承租方缴清有关费用和履行完合同约定义务后的X个工作日内，出租方无息退还给承租方，否则履约保证金可用于偿还承租方应承担的费用、租金，以及违约金。履约保证金不足以X全部违约金的，承租方应予以补足。5.标的交付时间：租赁合同签订当日移交。6.特别提示：（1）X外的单位及自然人承租，X民具有优先承租权。（2）意向承租方在X前应对本次租赁标的数量、质量和状况进行看样，标的数X其标的数量、质量和状况不作X况等对标的租（承包）金进行调X。租赁标的X质量等具体情况作X质量等具体情况变化作X对此不承担任何责任。坐落平潭综XXX官井X流转用途——土地利用现状闲置流转期限X资产评估信息评估机构福建鹏X评估基准日X-X-X账面价值——资产评估值XX交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价X,XX年与交易相关其他条件1、承租方对本项目实际投入总投资额不得低于人民币XX。项目完成后，由承租方委托具备合法资质的第三方审计机构对承租方实际到位投资额进行专项审计，若第三方审计报告核定承租方实际投资额未达到前述最低投资限额，出租方有权向承租方发出书面通知，要求承租方在指定合理期限内追加补足差额投资款项，承租方须按期足额完成资金实缴到位；承租方逾期未能足额追加投资的，即构成合同违约，出租方可按照合同违约责任相关约定追究承租方全部违约责任。2、其他交易条件以本项目完X公告及交易合同等附件为准。受让方资格条件受让方资格条件1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、未被列入法院失信被执行人名单【X截止日X失信X查询情况意向承租方不存在失信记录；且X截止日在X（http:X.cn）失信被执行人查询没有找到意向承租方相关的结果】。3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。4、本项目不接受联合体X。X材料重大事项及其他披露内容一、竞价时间和交易流程1X络竞价开始时间XX年X月X日上午9X络竞价X为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为X年X月X日上午9:X-X:X时，延时报价期开始时间为X年X月X日上午X:X时，标的延时报价周期时间为X秒钟。（若在首次竞价X截止时间未征集到承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长X个周期，X截止时间为每个周期截止日X:X时，竞价开始时间X截止日下一个工作日9时。）2.租赁X络竞价以挂牌价作为起始价。意向承租方按照确定的加价幅度（XX或其X数倍XX络竞价（正向多次）、同等条X民优先（过程行权）”的原则确定最终承租方。“正向多次，同等条X民优先（过程行权），价高者得”原则指：当租赁标的经公开征集产生1名合格意向承租方（含享有优X民）时，该合格意向承X在规定的报价期内以不低于挂牌价进行报价；当租赁标的经公开征集产生2名或2名以上合格意向承租方时，租赁标的的非优先权人报出当前最高价格，享有优先权原承租户（优先权XX络行使优先权）、加价或放弃；若非优先权人再行加价，优先权人可继续选择跟进、加价或放弃，若优先权人放弃行使优先承租权的，则报价最高的非优先权人即成为本次租赁标的的最终承租方；若优先权人报出最高报价或以最高报价行使优先权，且非优先权人均放弃加价时，则该优先权人即成为本次租赁标的的最终承租方。3X对意向承租方提交交易保证金和X材料进行审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的X材料的真实性、准确性、完X性和有效性负责。对未通过资格确认的X无需作出解释或说明，通过资格确认合格的意向承租方方可参与竞价。4.报价结果通X将自动弹出竞X确认最高有效报价X中载明的本竞租项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向X会X自动将《竞价结果通知单》X到意向承租方X的账户中，意向承租方可在“我的订单”里查询成交信息。5.成交结果公示:成交结XXhttp:X.com“成交公告”栏公示时间为准。承租XX的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。二、风险提示1.出租方X有X）对租赁标的品质和状况不作担保，租赁标的品质和状况以现状为准，意向承租方应当在X前对租赁标的进行看样，并在充X调查的前提下X参与竞价，放弃看样均视为已全面行使了知情权，并认可租赁标的品质与现状。意向承租方一旦提交X材料并交纳交易保证金，即表明已完全认可本次交易方式，即表示已充X了解并接受本项目公告及相关附件的全部内容及要求，充X了解并接受标的一切现状（包括但不限于瑕疵、缺陷和投资风险等），接受本项目公告提出的招租要求，自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。2.意向承租方一旦提交X材料并交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价承租，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定承租方，意向承租方必须充X了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。3.交易过X及其工作人员向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承租方、承租方应自行把握交易风险，审慎决策。4X不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。若在看样期至租XX场状况变化解释，不承担任何责任。三、交易保证金处置1、未成为承租方的意向承租方的X在成交次日起3个工作日内X无息退还。2、租赁X在收到委托方与承租方共同签署的交易合同原件和《资产移交完毕确认函》原件后3个工作日内，将承租方的交易保证金X无息退还。3、若非委托方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何X和委托方将取消其竞价资格或承租资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金归委托方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方实施X、委托方造X、委托方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条件全X、委托方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：①所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报（应）价；②意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；③意向承租方对委托方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；④不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；⑤意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的；⑥意向承租方在X截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或交易保证金的；⑦本项目成交后，承租方未按要求签署本项目相关文件的；⑧承租方未按要求与委托方签署交易合同的；⑨承租方未按照要求X履约保证金或租金的；⑩本项目完X公告及其附件等规定的其他情形。4、交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。保证金条款交纳金额0.5X保证金说明1、租赁标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完X公告及其附件的规定进行处置。2、未按时交纳交易保证金的不具备竞价资格。3、交纳交易保证金：意XXhttps:X.com#project”提X会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】、【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向受让方的账户。意向受让X银、手机转账，请勿使用ATM机转账。4、特别提示：X交易保证金转账或存入时，交易保证金缴款凭证上的付款人转出方名称必须与意向承租方名称一致,在备注或附言栏内填写汇款识别码（汇款识别码为意XX工作后自动生成，意向承租方在汇款时务必正确填写识别码，如因意向承租方填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承租方自行承担）。交纳截止时间X-X-X:X:X交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳披露附件名称操作标的照片交易合同挂牌信息挂牌公告期自公告之日起X个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长X个周期有合格意向受让方,仅征集到1X络竞价有合格意向受让方,征集到2家及以上符合X络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人许先生项目咨询联系电话X-X项目咨询联系人周先生项目咨询联系电话X项目X联系人许先生项目X联系电话X-X项目X联系人林先生项目X联系电话X-XfunctionloadBzjwindow.opengetUrl"fdfsdownload"+"?filePath=","_self";修改公告里面的显示序号forvarh=0;hX