（2025）苏0113破46号南京金浦东方房地产开发有限公司破产财产 第三次拍卖公告之二

1X：京东破产拍卖X址：https:X.com/#/mall/X。

2.公告期：自本公告发布之日起X天。

3.竞价时间：【X年X月X日X:X】至【X年X月X日X:X】。

五、拍卖方式

1.本次拍卖为有保留价增价拍卖，保留价=起拍价；至少有1人X且出价≥起拍价，方可成交。延时规则：竞价结束前5X钟内X自动延长5X钟，可多次延长，直至无新出价为止。

2.本次拍卖为单独拍卖，竞买人仅限竞拍一个车位。

六、保证金与价款X

1.保证金缴纳：竞买人须在竞价XX缴纳保证金，逾期未缴纳的，无法参与竞价；未竞X自动解冻保证金（无息）；买受人的保证金冲抵成交价款。

2.成交款X：买受人须在成交后X日内，将尾款（成交价-保证金）X至管理人指定账户：

户名：南X管理人

开户行：中信X

账号：X

3X服务费：根据《最高人民X络司法拍卖若XX在拍卖过程中不向竞买人收取佣金或技术服务费。

七、看样时间与方式

1.看样时间：【X年X月X日至X年X月X日】（9:X-X:X）。

2.预约方式：竞买人需提前电话预约，凭有效X件到场看样，未预XX小时电话】，联系电话：【X】。

八、标的物移交与过户

1.标的物移交：买受人付清全部成交款后X日内，管理人按标的物现状交付，出具《财产移交证明》，移交时双方核对物品清单，签署确认；移交后，标的物的毁损、灭失风险由买受人承担。

2.过户X：过户手续由买受人自行X，管理人提供必要协助（如出具相关证明材料）；过户所需材料、流程、期限由买受人自行咨询相关部门，管理人不承担过户失败、延迟过户等责任；税费按本公告第一条第3项约定承担。

九、风险提示

1.竞买人应自行核查标的物的权属、抵押、查封、租赁、欠费、质量等全部情况，充X评估拍卖风险，参与竞买即视为自愿承担全部风险（包括但不限于过户不能、欠费承担、租赁X无关。

2.管理人、法院有权在拍卖开始前，根据实际情况撤回、中止拍卖，如撤回/中止，已缴纳保证金的竞买人，保证金无息退还，管理人不承担任何赔偿责任。

3X拍卖规则及本公告约定，违规竞买的，管理人有权取消其竞买资格，保证金不予退还。

4.因竞买人不符合资格等违规事项成流拍的，保证金不予退还。

十、联系方式

1.管X管理人

2.地址：X3.联系人：X影

4.联系电话：X、X（工作时间：8:X-X:X，节假日除外）

5X客服：京东拍卖客服：X-X-X

十一、附件

1. 《标的物清单》；

2. 《评估价格表》；

3. 《涉执房地产处置司法评估报告》（茗洋房估字【X】第X号）；

4.法院破产裁定书（(X)苏X破X号）。

南X管理人
X年X月