2026WR010挂牌公告

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）地块周围基础设施达到三通，X、通电、通水，按现状出让，自宗地挂牌成交后X日内由将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为XX人民币。竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为合规自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第X-X-X号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为X年，宗地建设项目在 X年X月X日前开工，在X年X月X日前竣工。

（四）宗地权利人须无偿配建配套公共设施，并在建成验X指定接收单位，其中包括但不限于：（X）建筑面积不少于X平方X服务站；（X）建筑面积不少于X平方X卫生服务站；（X）建筑面积不少于X平方米的公共厕所；（X）建筑面积不少于X平方米的警务室；（X）配套一处非机动车公共停车场，停车泊位不少于X个；（X）配套一处P+R停车场，接驳泊位不少于X个；（X）配套X处XKV开关站，具体建设要求以供电部门意见为准。（X）按每百户不低于X平方米的标准配建养老服务设施，该养老服务X（具体建设标准及相关要求按《公共设施配建履约监管X进行监管）

（五）该地块项目应当按X现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。（XX监管）

（六）宗地内所建商品住房须执行现房销售相关政策。（XX监管）

（七）竞得入选人须按照《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》（东自然资〔X〕X号）的要求接受竞买资格审查，自竞买资格审查通过后X个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后XX签订《公共设施配建履约监管协议》，再XX签订《国有建设用地使用权出让合同》。(X进行监管)

（八）该地块用地红线、建筑红线进入运XX号线控X，所有地面建筑、地下室及结构基坑支护措施(包括锚索、锚杆等)不得XX特X。建设X规划许可、施工许可手续前，X设计方案、施工方X意见。

（九）若宗地竞得人X住所X，则竞得人须自宗地挂牌成交后X日内XX（X场监督管理部门登记的X住所X范围内）成立X开X须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利、义务，并X茶X监管）。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：（X）仅限中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请；（X）竞买申请人须具备房地产二级及以上开发资质，资质证书应在有效期内，企业联合体参加竞买的，具备资质的房地产开发企业出资比例不得低于X%X）申请人须严格遵守《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》（东自然资〔X〕X号）规定。但申请人具有以下情况除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（X进行认定）

三、本次国X上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、X上挂牌交易活动通XX（https:X.cn/dggt/HomePage/list

五、本X上公开出让申请X及交纳保证金截止时间为X年X月X日X时X，报价期限XX年X月X日9:X至X年X月X日X:X。

六、其他需要公告的事项：

（一）本XX上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为X日，XX期X，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后X日内缴纳成交价款的X%，X日内缴清所有成交价款。X期X国有建设用地使用权出让价款的，受让人在X第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照X第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的X年X场报价利率（LPR）X利息（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《XWRX号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后X日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东X将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的X%，定金按成交价款的X%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一）XX

联系地址：X>

联系人：Xn>谢先生    联系电话：XX

（二）X

联系地址：Xspan>X

联系人：Xn>钟小姐联系电话：X

XX

X年X月X日

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