拉萨市各片区停车位租金及车位管理费用评估服务项目(二次）比选公告

 XX停车位租金及车位管理费用评估服务项目（三次）谈判公XX停车位租金及车位管理费用评估服务项目（三次）已具备谈判条件，现通过谈判方式确定第三方评估机构。欢迎各符合条件的响应单位参与本次谈判。一、项目概况1.项目名称：XX停车位租金及车位管理费用评估服务项目（三次）2.项目编号：XC-FW-X.服务内容本次专项调研评估覆X7X，X选取2-3个代表性对标项目，合计X个对标项目（详见下表），覆盖范围具体XX、X、教X、顿珠金X、X、X、柳梧慈X。调研对象包含采购人在管X、商业配套类项目的停车位资产。XXX教X柳梧慈XXX顿珠金融城对标项目水岸御园、雅美生态家园阳吉华苑、东郡璟华府、幸福X邸南城X巅家园、加荣德吉康居园吉曲璟苑、X顿珠融禧园、顿珠金粹苑、顿珠融晖园4.服务周期：自签订合同之日起7个工作日内提交正式租金评估报告。5.服务要求：严格遵循国家法律法规、行业规范相关要求，确保评估结果客观、公正、准确。评估报告需体现一是：X租金水平对标以上项目进行周边竞品项目、核心商圈、X、商业的停车位租金收费水平。二是：对X项X域车位管理成本费用（人工成本、清洁费用、能耗费用以及税费等全部费用）。以上两类核心数据。同时梳理行业收费规则及优惠政策，数据真实可靠贴X场实际运营现状，可作为项目车位定价、运营、成本核算的依据。6.服务地址：X1.响应单位须在中华人民共和国境内依法X，具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照；提供企业基本存款账户信息、法定代表人X明文件及XXX出具的X及X公司共同承担。2.响应单X（Xwww.X.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等（提供公告发布日期后的《企业信用信息报告》）3.提供响应人近半年内任意3个月依法缴纳X成立不足一年的提供成立以来任意3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）。4.已完成资产评估机构备案（财政部门）或房地产估价机构备案（住建主管部门），备案状态有效（须提供本公告发布日及之后时间的备案截图备案表）。5.不参与围标串标（提供承诺书）。三、最高限价：X.XX（含税）。注：1.各响应单位的谈判申请报价不得超过最高限价，超过最高限价的均按无效响应处理。2.本限价为含税全包X费、报告编制费、报告盖章费、税费、管理费、后续答疑服务费等全部费用，采购人不再另行X任何其他费用。四、评审方式：合理低价法。五、谈判文件的获取1.谈判文件获取时间：X年X月XX式X“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。3.X时须X的资料：①提供有效营业执照，②资产评估机构备案（财政部门）或房地产估价机构备案（住建主管部门）证明文件。以上资料均须加盖响应单位公章，并扫描后X获取谈判文件。六、递交响应文件截止时间1.递交响应文件截止时间：X年X月X日X时XX前；2.开标地址：X1号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团1X1X；3.递交要求：（1）响应单位法定代表人或其授权委托代理人X期送达、未送达指定地点的采购人不予受理。（2）X审核通过的响应单位若因自身原因无法递交响应文件、不参加开标的，须在响应文件递交截止时间前，将加盖响应单位公章的书面《弃标函X公告在XX》《X设投资XX：本公告内容若有更正、澄清，将在上述首发媒介发布，响应单位应及时关注，因未及时关注相关信息造成的后果，由响应单位自行承担。八、联X项目咨询人：XX咨询人：X日期：X年X月X日X