[新]R25013地块建设项目一期精装修工程二标段资格后审公告（重新招标）

项目编号AX项目名称RX地块建设项目标段编号AX标段名称RX地块建设项目一XX类型施工RX地块建设项目（项目名称）RX地块建设项目一X一标段、二标段（标段名称）施工招标公告（重新招标）AX、AX（标段编号）1.招标条件本招标项目RX地块建设项目（项目名称）已X（项目审批、核准或备案机关名称）以崇数据备〔X〕X号（批文名称及编号）批准建设，项目业X，招标X，建设资金来自自筹（资金来源），项目建设采用：？自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目一X一标段、二标段（标段名称）的施工进行公开招标。南通新X（招标代理机构名称）受招标人的委托具X的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1标段名称：RX地块建设项目一X一标段、二标段2.2建设地址：X2.3建设内容：RX地块建设项目一X，X量清单和施工图纸。2.4质量要求：合格2.5XX特征、结构层次、建筑高度、X宽度长度等）：RX地块建设项目一X，一标段约XX；二标段约XX，X量清单和施工图纸。2.6X合同估算价（X）：一标段约XX；二标段约XX。2.7X及招标范围说明：本项目共计两个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段，具体标段划X如下：一标段：物业邮政用房（X处及会所）、X#、X#、X#、XX；二标段：XX（一期）、地下室、8#、X#、X#、XX；注：车库层及地下室入户大堂（车库层及地下室入户单X门以内）划X栋范围，车库层及地下室入户单X门以外由二标段精装施工。2.8X类别和技术复X类别：□小型□大中型？大型□特大型□X：2.9工期：一标段X日历天，计划开工日期：X年X月X日，计划竣工日期：X年X月X日；二标段X日历天，计划开工日期：X年X月X日，计划竣工日期：X年X月X日；具体开工日期以监理单位和发包人签发的书面开工通知为准，详细工期要求详见第四章专用条款7.1X进度目标。2.X是否属于X：？否X所属行业：           3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：独立法人资格和有效的建筑X专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具备有X专业一级X建造师且X在投标人单位，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人X专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。（3）拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动X不接受退休返聘人员）；3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：？3.4.1？企业□项目负责人承XX认定标准：投标企业自X年X月X日时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来，承担过单项合同金额XX及以上的住宅项X施工业绩（不含公寓、厂房及其配套用房、仓储建筑）。注：（1）证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的X的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理单X建设各方验收合格，并签署X符合相关标准的证明文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可；（2）如投标人以联合体形式承担联合X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，投标人须为联合体牵头人且X施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X；如投标人独立（非联合体形X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X。如业绩资料中未载明其承担部X的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；（3）上述业绩材料中未体现合同金额X的，则须提供加盖建设单位公章的相关证明材料，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；（4）如投标人提供X业绩为同一项目X别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计。（5）X包业绩如无法提供投标人作为施工单位盖章的四方竣工验收证明，须提供：①项目X体竣工验收合格证明（须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位盖章）和②发包人出X完工合格证明资料（须至少有发包人、X包单位盖章，并载明完工合格日期以作为业绩时间评审依据）。同时须提供中标通知书及施工合同。（6）业绩材料须扫描X至诚信库，否则该业绩不予认可。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备X建造师资格或者超越X建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）□3.4.2自    年    月    日以来（近X年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自    年    月    日以来（近X年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自    年    月    日以来（近X年内），投标人或者拟派项目负责人在招标X中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：     □符合法律法规规定的其他条件： 3.5X□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准见“5.评标办法”。5．评标办法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法X划X为两个标段，投标人可选择任一标段投标，也可同时参与两个标段投标，但同一投标人不得同时中标两个标段。本项目两个标段同时开标及评标。若同一投标人同时被评定为两个标段第一中标候选人，则确定该投标人为一标段第一中标候选人；二标段中标候选人名次按评审排序依次调X，原第二名调X为第一中标候选人，原第三名调X为第二中标候选人，后续名次依次顺延。若某标段第一中标候选人放弃中标资格的或者被取消中标资格的，则由该标段第二中标候选人依次替补，如该第二中标候选人为其他标段的第一中标候选人，则由该标段的第三中标候选人替补，招标人也可以选择重新招标。任一标段不因本标段中标结果的改变而影响其他标段的中标结果。且招标人有权按招标文件有关规定对原中标单位进行处理。若第一中标候选人因质疑投诉问题被取消中标候选人资格，招标人将重新招标。 条款号评审因素评审标准 1中标候选人排序方法评标委员会按照最终得X由高至低的次序排列，将排序在前三名的投标人推荐为中标候选人。 初步评审 条款号评审因素评审标准 2.1.1形式性评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。 投标函签字盖章投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。 投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。 报价唯一只能有一个有效报价。 暗标符合招标文件有关暗标的要求。 2.1.2资格评审标准法定代表人X明按照招标要求格式要求填写（格式见招标文件第八章） X（如有授权）按照招标要求格式要求填写（格式见招标文件第八章） 营业执照有效的企业营业执照 安全生产许可证有效的安全生产许可证 资质等级建筑X专业承包一级资质，提供有效企业资质证书 项目负责人X专业一级X建造师且X在投标人单位，提供有效的中华人民共和国建造师X证书（X在投标人单位）特别提醒：项目负责人提供一级X建造师证书的，必须满足《办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知》（X[X]X号）文件要求且证书X期和使用期在有效期内的。 项目负责人安全生产考核有效的安全生产考核合格证书（B证） 项目负责人其他要求1、项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。（3）拟派项目负责人为投标企业正式员工，不接受退休返聘人员。提供资料：①诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“诚信承诺书”）或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的相关证明材料；②投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书。 业绩要求投标企业自X年X月X日时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来，承担过单项合同金额XX及以上的住宅项X施工业绩（不含公寓、厂房及其配套用房、仓储建筑）。注：（1）证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的X的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理单X建设各方验收合格，并签署X符合相关标准的证明文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可；（2）如投标人以联合体形式承担联合X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，投标人须为联合体牵头人且X施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X；如投标人独立（非联合体形X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X。如业绩资料中未载明其承担部X的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；（3）上述业绩材料中未体现合同金额X的，则须提供加盖建设单位公章的相关证明材料，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；（4）如投标人提供X业绩为同一项目X别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计。（5）X包业绩如无法提供投标人作为施工单位盖章的四方竣工验收证明，须提供：①项目X体竣工验收合格证明（须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位盖章）和②发包人出X完工合格证明资料（须至少有发包人、X包单位盖章，并载明完工合格日期以作为业绩时间评审依据）。同时须提供中标通知书及施工合同。（6）业绩材料须扫描X至诚信库，否则该业绩不予认可。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备X建造师资格或者超越X建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。） 动态监管查询结果根据《关X国有X建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【X】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑企业资质动态监管结果不处于不合格状态。注：投标人某项被核查为不合格的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。在投标文件递交截止时间当日，招标人（或招标代理机构）X“X工X”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，并提供给评标委员会。 联合体投标人（如有）本项目不接受联合体 其他禁止性情形无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。 其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。 2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。 工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项X质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。 投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。 投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。投标保证金缴纳方式包括现金方式和非现金方式。现金方式包含：银行转账；非现金方式包含：银行保函。各投标人必须以企业法人基本存款账户X保证金缴纳手续。须同时提供以下材料：（1）现金形式：投标人须在投标文件中X有效的投标保证金缴纳凭证、基本存款账户证明材料；（2）非现金形式：①银行保函必须为投标人基本存款账户开户银行或其具有开具保函权限的上级银行出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（见第八章《见索即付投标保函》）②投标人须在投标文件中X保函扫描件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行X凭证，出函银行免收保函手续费的，提供出函银行开具的免收凭证）。③银行保函开具对象（受益人）X，银行保函格式按招标文件格式开具并提供，否则作无效投标处理。 承诺书按照招标文件要求提交有效的承诺书。（1）提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“诚信承诺书”）（2）提供经投标人法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书”）（3X地XX车流密集，红线范围受限，环保与交通管控要求严苛，施工场地交叉作业情况复杂，施工组织难度高，投标人须在开X主要材料样品供投标人在投标前自行踏勘实样。材料样品踏勘地址：X4.无效标条款所列情形。 评标入围 2.2.1评标入围条件通过初步评审 2.1.2评标入围方法和数量进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。详细评审 条款号条款内容编列内容 2.3.1X值构成（总XXX）评标是否X两个阶段进行：？采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。第一阶段详细评审X值构成：□不采用X场信用评价评审因素施工组织设计：    X投标人业绩：      X？采用X场信用评价评审因素施工组织设计：8X投标人业绩： 2XX场信用评价：4X第一阶段汇总得X是否带入第二阶段R是□否第二阶段详细评审X值构成：□不采用X场信用评价评审因素投标报价合理性：    X投标报价：     X？采用X场信用评价评审因素投标报价合理性：     X投标报价：XX □不采用两阶段评标方式□不采用X场信用评价评审因素施工组织设计：   X投标人业绩：     X投标报价合理性：     X投标报价：   X□采用X场信用评价评审因素施工组织设计：   X投标人业绩：    XX场信用评价：     X投标报价合理性：   X投标报价：   X 2.3.2评标基准价计算方法一、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；？在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二中随机抽取X一标段、二标段评标基准价计算方法及系数，由招标人X。？方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围XX%、X%、X%、X%；？方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围XX%、X%、X%、X%、X%；K1的取值范围XX%、X%、X%、X%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2的取值XX%。□方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四：以合理最低价作为评标基准价。对有效X量清单中的X项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高X别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）和最低的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，X别生成X费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理最低价）=A×K。下浮率K值的确定（下浮率取X下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，              X间随机抽取确定，本工X间X    ；□招标人明确确定固定下浮率K值X   ；X下浮范围为X%～X%，装X下浮范围为X%～XX下浮范围为X%～X%，X下浮范围为X%～XX下浮范围为X%～X%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调X。□方法五：ABC合成法。评标基准价=（A×X%＋B×X%＋C×X%）×KA=最高投标限价×X%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的X%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的X%-X%（含）、X%-X%（含）范围内，则X间内各抽取一个评标价，与在A值的X%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内：评标价算术平均值×X%与最高投标限价×X%之和下浮X%以内的所有评标价；下浮系数K、下浮率Δ在   阶段按下表取值范围内随机抽取，B在   阶段抽取。本次招标项目下浮率ΔX类为   X类取值范围下浮系数KX%、X.5%、X%、X.5%、X%、X.5%、X%下浮率ΔX6%、7%、8%、9%、X%、X%、X%装饰装修、建筑幕墙X8%、9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%X9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%上述方法五最高投标限价和评标价均应X暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣X暂估价（含税金）为       ，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调X方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。？评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、未参加项目负责人陈述及答辩环节的投标人，其投标按废标处理。 2.3.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=X%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价 详细评审 条款号评X因素评X标准 2.3.X施工组织设计评X标准施工组织设计评X评审（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评X，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得X外，其他各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%（不包含第（3）项篇幅扣X和项目负责人陈述及答辩）。（2）施工组织设计各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。（3）篇幅要求：？施工组织设计各评X点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.1X。□施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过   页，每超过1页的，扣   X。（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。 评X因素页数要求X值 ？总体概述：施工组织总体设想、方案针对性、施工段划X及施工平面布置不超过5页2X ？各阶段材料、进度、质量、安全保证措施不超过6页2X ？关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案  不超过8页2X ？项目负责人陈述及答辩1、答辩题X题，每题1X，本项满X2X。针对本项目，由评标委员会设计题目（每位技术标评委出1X题，随机抽取2X题目），对拟派项目负责人的专业能力进行考核（答辩内容包括但不限于：为确保达到本项目的质量、进度、安全、造价控制等招标文件载明的目标，在施工、竣工验收、质量保修拟采用的各项技术、管理措施等），评委根据X，XX间0-2X。2、拟派项目负责人在X年X月X日X时XX前到XXXXX4X南X开标室（以开标当日电子屏显示的为准）签到并参加答辩。投标人拟派项目X出的问题（书面）。注：（1）拟派项目负责人须携带X原件、拟派项目负责人