关于公开选聘评估机构的公告

关于公开选聘评估机构的公告

为提高预重X效率，充X保护债权人的利益，参照《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款的规定，临时管理人X资产开展评估工作。现将相关事项公告如下:

一、

企业名称类 型X资本XX人民币经营范围房地产开发经营，房地产业务咨询、房屋租赁。法定代表人X挺成立日期X年X月X日营业期限X年X月X日至X年X月X日住 所

二、资产概况

三、工作内容及要求

（一）工作内容

1.对龙博公司截至X年X月X日的全部资产（包括但不限于国有土地使用权、对外投资等）进行价值评估，出具资产评估报告（需含X场价值与清算价值），并对资产重X和清算状态下的偿债能力事项发表意见；

2.根据人民法院或临时管理人要求，对评估报告进行解释、说明；

3.根据人民法院或临时管理人要求，参X的沟通会议及债权人会议，就评估报告及相关事项进行沟通、释明；

4.根据人民法院或临时管理人要求，针对专门事项出具专项意见或报告；

5.根据人民法院或临时管理人要求，提供与本项目有关的专业咨询服务；

6.人民法院或临时管理人提出的与本项目有关的其他工作事项。

（二）工作要求

1.评估机构一经选定，须立即组织工作人员开展工作，中选机构不得将项目转交他人X，不得更换派出人员。

2.评估机构应依法独立、客观、公正执业，对评估报告的真实性、合法性、有效性负责；

3.评估成果应经临时管X对预重X程序及破产案件审理的相关要求。

（三）评估工作时间

中选机构应在委托合同生效之日起X日内完成评估工作并出具有X裁定受X裁定受理破产案件之日起X日内完成报告更新。

四、竞聘机构资格要求

（一）基本要求

1.依法设立，能够独立承担民事责任，具有住X建设主管部门核发的房地产估价机构资质，已按规定在自然资源主管部门完成土地估价机构备案，并已依法在财政部门完成资产评估机构备案；

2.配备具备房地产估价师、土地估价师、资产评估师执业资格等相应执业资格的专业人员，人员数量和专业能力能够保障工作质量并满足本项目要求。

3.近三年内未受到刑事处罚，未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处X，未被列入国家X严重违法失信名单，相关执业资质、备案处于有效状态。

（二）竞聘人需承诺事项

1.与龙博公司或其债权人、临时管理人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

2.评估机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人书面同意不得更换派出工作人员。

3.所提交的竞聘文件真实、合法、有效。

五、报价及费用X

(一)本次选聘工作不设最低、最高限价，由竞聘机构结合工作量、工作要求、X场标准等综合进行报价。

(二)本次报价为包干价，涵盖预重X阶段评估报告出具、破产案件受理后评估报告更新，以及评估机构因开展评估工作发生的差旅、住宿、餐饮等全部费用，X或临时管理人对评估工作内容、事项进行调X，或评估报告过期后临时管理人要求出具新的或补充报告的，亦不再另行增加服务费用。

(三）本项目在程序中因对评估工作内容及工作事项进行调X或评估报告过期后临时管理人要求出具新的或补充报告的，不再额外增加服务费用。

(四)鉴于预重X程序及破产重X案件的特殊性，临时管理人X破产案件受理后具备付款条件(包括重X计划通过后等)时X财产处置后，不足以清偿所有破产费用X最终无财产清偿的，则不X评估费用。X未进入破产重X程序，则不X评估费用。

(五）如评估未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项、错误的，临时管理人有权相应调减服务费用。

(六）参与本次竞聘评估机构的相关费用由各机构自行承担。

六、需提交的竞聘材料

（一）竞聘机构应当提交下列装订成册的材料，并编写页码，封面应加盖竞聘机构公章，密封提交。

1.竞聘机构简介，包括营业执照，执业资质及备案证明，专业人员配置，相关评估工作业绩等；

2.评估方案、工作计划、预计评估期限；

3.报价方案；

4.竞聘响应函(见附件1);

5.书面承诺，承诺内容见本公告第四条第（二）项；

6.项目负责人及工作人员名单、联系方式及书面保证函

7.参与本次选聘人员的X及其他证明文件。

（二）竞聘机构未按本公告要求提交X材料的，管理人有权不予接收。

七、X时间及方式

（一）竞聘材料的封面及全部文件均应加盖竞聘公章、骑缝章，全部文件应提供正本1份，副本4份，合计5份。封面注明“龙博公司评估机构选聘竞聘材料”字样，并载明竞聘机构名称、联系人及联系电话。

（二）竞聘机构应于X年X月X日X:X前八、评审方式

（一）临时管理人将组成评选小组，结合竞聘机构的资质、业绩、服务团队、报价方案等进行书面评审。书面审核通过后，临时管理人将组织当面磋商并进行二轮报价，磋商时间及地点另行通知。

（二）临时管理X竞聘机构评X，去掉一个最高X、一个最低X后，有效评X的平均X为该竞聘机构得X。得X第一名确定为中选机构，第二名确定为备选机构，其余机构不再另行通知，申报材料不予退还；如仅有一家机构X，临时管理人经评审确认其满足要求的，可直接确定该机构为中选机构。

（三）中选机构应自收到书面中选通知之日起X日内与临时管理人签订委托合同，不得拒绝签订；工作期X或临时管理人决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝签订委托合同。中选、备选机构由临时管理人书面或电话通知。

九、其他事项

（一）本公告及其附件作为委托合同的有效组成部X；

（二）X临时管理人。

特此公告

临时管理人地址：X4地块B栋XX）

联系人及联系电话:陈旭琳律师（X）;兰怡焘律师（X）