X维护、检测、保养服务采购公告

一、项目概况

1.项目名称X维护、检测、保养服务采购项目

2.采购人

3.服务周期：X体服务周期 X 年，合同一年一签；首年服务期满后，采购人对年度服务质量综合评价合格，方可续签第二年服务合同；年度考评不合格，采购人有权终止合作，不再续聘。

4.预算限价：年度X维护、检测、保养服务费最高限价XX / 年，三年总预算 X X；报价超过年度限价视为无效响应。本合同X维护、检X的固定综合承包款(或固定综合维保费)包含但不限于供应商(其中包括供应商维保X途、维修、维护、检测、保养等过程中的安全费用)、措施费、检测费、检测资料X理装订费、管理费、利润及税金（增值税普通发票税率1%）等相关所有费用。X维护、检测及保养所需更换设备及配件的X维护、检测及保养所需更换的设备及配件由采购方负责供应，供应商负责免费进行更换安装及检测调试，不再收取人工费、检测费、调试费等其它相关费用。

5.采购方式：谈判采购

6.服务地点：

二、供应商（）资格要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内X，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养检测相关内容，能够独立承担民事责任。

2.具有良好商业信誉和健全财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.具有履行本项目合同所必需的专业技术能力、维保检测设备、工具及备品备件储备能力。

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商自行承诺）。

5.供应商须在社会X完成登记备案，业务类别包含消防设施维护保养X登记页面截图并X 。

6.建立完善消防技术服务质量管理体系，具备符合规范要求的维保检测仪器设备清单。

7.项目负责人：X人员，一X师，X在本单位；提供X证书、社保缴纳证明。全面负责本院X消防维保、隐患X改、应急配合、消防检查迎检工作 。

8.维保作业人员：配备消防设施操作员（中级及以上），为本单位在职人员，提供职业资格证书+社保；维保人员须持证上岗，定期开展院内巡检、故障处置。

9.供应商单位满足法定人员配置X师不少于2人（一级不少于1人），消防设施操作员不少于6人（中级不少于2人），投标可提供人员汇总表及证书备查 。

X.近X年内，具有医疗机构或人员密集场所消防设施维护保养类似项目业绩，至少提供1-2份合同复印件（可按需增减数量）。

XX站无重大失信被执行人、重大税收违法失信主体记录；

X.近X年无消防主管部门行政处罚记录，无消防技术服务弄虚作假、出具虚假报告等不良记录（承诺+截图） 。

三、

1.XXX、阀门及管件等的维护、检测及保养。

2.XXX、阀门及管件等的维护、检测及保养。

3.XX所有设备X、模块、烟感、温感等的维护、检测及保养。

4.XX所有设备、X、模块、烟感、温感等的维护、检测及保养。

5.XXX所有设备、X、模块、控制箱等的维护、检测及保养。

6.XXX所有设备、X、模块、控制箱等的维护、检测及保养。

7.XX所有设备、X、模块、控制箱等的维护、检测及保养。

8.XX所有设备、X、模块、控制箱等的维护、检测及保养。

9.XX所有设备、X、模块、控制箱等的维护、检测及保养。

X.X中所有灭火器、水带、水枪等的维护、检测及保养。

X.X中喷淋泵及其控制柜、消火栓泵及其控制柜、风机X主机等的维护、检测及保养。

X.X中的消防水箱设备、稳压设备及其控制箱、末端试水装置、湿式报警阀组等的维护、检测及保养。

X.X中与之配套的消防水池、泄排水装置的水泵、阀门、软连接及控制箱等设备的维护、检测及保养。

X.X中消防接合器及配套设备的维护、检测及保养。

X.必须严X设计图纸、X消防主管部门和国家现行的相关规范、规程、技术标准X进行维护及保养等。

四、合作续签规则

1.服务框架期限X年，一年一签，X3个独立年度合同。首年服务合同期限 1 年，合同到期前 X 个工作日，采购人组织年度服务综合考评，考评维度包含日常月度巡检记录、应急响应、资料与报告、迎检配合与人员管理等。

2.考评合格方可续签下一年度合同，最多续签两次，年度服务费保持X X不变，服务内容、标准与首年一致。

3.年度考评不合格，存在漏检点位、维保记录造假、隐患长期不闭环、巡检人员无故缺席；报修超时到场、故障反复发生、演练不配合；资料迟交缺项、检测报告不合规、资料无法满足消防检查；人员无证、挂证、迎检不配合、单位资质失效、收到行政处罚。采购人合同到期自动终止合作，不再续签，另行组织采购。

4.三年服务总周期届满后，所有合作自动终止，如需继续聘用须重新开展采购遴选。

五、响应文件需提交材料（全部复印件X密封）

（一）资格审查资料（资格性审查，缺项不通过）

1.营业执照复印件，经营范围含消防设施维护保养检测

2.社会X登记备案截图（业务类别：消防设施维护保养检测）

3.依法缴纳税收的证明材料（近6个月纳税凭证）

4.社会保障资金缴纳证明材料（近6个月社保）

5.法定代表人X明及X复印件；法定代表人X+授权代表X复印件

6.项目负责人资料：一X师证书、X执业凭证、近3个月社保（X在本单位）

7.维保作业人员资料：消防设施操作员（中级及以上）证书、近3个月社保复印件

8.供应商承诺函：近X年无重大违法记录、无消防技术服务弄虚作假、无重大行政处罚、不转包不X包本项目（X）

1.投标函（含报价、服务周期承诺：框架X年，一年一签，每年考评）

2.X项报价表（年度维保总价，列明：日常维保、年度检测、故障排查、资料出具等）

3X消防维保项目合同复印件（至少1份，按需增加）

4.供应商财务资料（近一年财务报表或承诺函，小单位可提供承诺）

5.信用查询截图：信用中国查询截图（X）

6.本地化服务承诺：故障响应到场时限、本地维保人员、备品备件储备承诺

7.人员配置表：项目负责人、维保技术员名单、证书编号、岗位职责

8、更换项目负责人/维保人员管理承诺（人员变更须甲方书面同意）

（三）技术部X（维保方案，重点评审）

1.项目X体服务方案：项目概况、服务范围（火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急照明、X）

2.维保工作计划：月度巡检、季度检查、半年测试、年度全面检测方案，巡检点位清单

3.故障处置及应急响应方案（紧急故障、一般故障处置流程）

4.配合消防监督检查、院内消防演练、隐患闭环X改工作方案

5.维保档案管理方案（纸质+电子台账，维保记录、检测报告交付）

6.质量保证与管控措施、内部质量复核机制

7.年度考评配合方案（接受采购方年度综合考评，考评不合格不予续签，供应商承诺知晓本规则）

8.备品备件保障方案（易损件清单、报价、供货周期）

9.安全作业方案（进场作业安全防护、院内施工安全、防触电、防误触发报警措施）

（四）专项承诺文件

1.服务期限承诺函：本项目框架X年，一年一签，每年开展年度综合考评，考评合格方可续签下一年合同；考评不合格，采购人有权不予续签，供应商无异议

2.不转包、不违法X包承诺函

3.维保记录真实性承诺，不提供虚假维保记录、虚假检测报告

4.维保期间如因维保质量问题造成消防隐患、处罚或损失，承担相应责任承诺

5.人员在岗承诺，杜绝证书挂证

6.验收及考评配合承诺

六、时间及递交安排

1.公告公示期：X 年X月X日 —X 年X月 X 日

2.资料递交截止时间：X 年X月X日 X 时（逾期不予接收）

3.递交地点X 招标办

4.遴选评审时间：递交截止后 3 个工作日内组织院内评审小组综合评审，择优确定成交单。

七、联系方式

联系地址：XX北X号

联系人：Xspan> 联系电话：X-X

八、年度服务考评简要规则

1.考评满X X X，X X（含）以上为合格，可续签；X X以下不予续签。

2.评X指标：日常月度巡检记录（XX）、应急响应（XX）、资料与报告（XX）、迎检配合与人员管理（XX）。

3.考评材料：维保单位提交的月/季/半年维保记录、隐患台账、年度检测报告、维修及报修处置记录、维保档案；采购方日常抽查记录、工作联X应商人员证书社X备案状态、信用信息；迎检配合、应急演练等相关材料。