常州市关河中路38号部分房产

实物资产重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常X（http:X.cn）的《常X产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、XX、保证金缴纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布单位：常XX标的名XXX号X-新3标段编号X挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X:X挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期延牌一、标的概况标的基本情况标的坐XXX号X-新3标的类型房产出租所在层数租赁面积约（㎡）X.0租赁期限（年）1.0装修期限标的状态在租配套、环境、交通、亮点无产权、有水电评估情况评估机构江苏金宁达房X评估基准日评估价（X）其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二X公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前X关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续X，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。二、出租方概况出租方承诺我方现委托常XX按X站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常XX组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（三）我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产X场以及常XX的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。出租方基本情况出XX地址出租行为批准出租方决策文件行为批XX国有资产出租备案表三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法X且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”Xwww.X.cn失信被执行人。不接受联合体参与竞租；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加X的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。承租相关要求租金底价（X）X.X租金X方式及期限（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金X至出租方指定账户，X全部款项后，出租方开具租金收款凭证。承租押金XX是否设置原承租人优先权是与租赁相关的其他条件1、承租方应在法律规定范围内从事经营活动。2、房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。3、承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。4、承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，水电费和X洽谈并自行承担。5、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。6、租赁期的计算方式：如果由原承租方竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租，如果非原承租方竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。7、目前房屋处于使用状态，尚未腾空。若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，产权单位及出租单位将不承担任何责任。8、本次租赁标的出租用途不得用于餐饮业、美容、汽车服务业、涉粉、涉爆等危化品的生产、经营、仓储及污染、扰民有关的行业。保证金设定及处置方式保证金金额（X）X.X保证金交纳期限X年X月X日9时XX提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。处置方式（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：1、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；2、成交后，承租方不X或者未按期X首期租金、承租押金及佣金的。（三）承租方出现上述保证金不予X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。标的交割（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：1、意向承租方为自然人的需提交X原件及已签字的复印件；2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人X复印件、X、被授权人X原件及复印件；3、出租方要求的其他资料；4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与X时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完X无关，承X退还保证金（不计息）。（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。四、申请程序及X在公告期内自行察看标的X时间X年X月X日至X年X月X日9时XXX手续（一）意向承租方应在X年X月X日X时XX前X常XX（http:X.cn），按照相关要求进行实名会员X（X信息须真实、完X、准确）、X、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃X资格；（二）意向承租方应对其X账户及密码安全负责，其X账户及密码在常XX的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承XX不提供竞价场所。交易方式（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公X络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照X络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公XX络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方X的，当竞价达到招租底价的X%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的X%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。竞价安排注意事项（一）请意向承租X络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。竞价方式加价竞价增价幅度X.XX自由竞价时间X年X月X日X:X到X年X月X日X:X延时竞价周期X秒服务费附件X项目二维码联系方式标的咨询X-X技术支持X-X客服电话X-X出租方咨询X咨询时间公告期内工作日时间单位地XXX1X3XX室其他X