新邵县全民健身中心建设项目代建招标公告

X建设项目代建（项目名称）代建单位招标公告（独立项目适用） 1.招标条件 本招标项X建设项目（代建项目名称）已X发X（项目审批、核准或备案机关名称）以《关X建设项目可行性研究报告的批复》（新发改社(X)X号）及《X发X关于变X建设项目选址的批复（新发改社[X]X号）（审批、核准或备案文件名称及编号）批准建设，项目业主X文化旅游广电体育X专项债券资金与地方财政配套资金（资金来源），招标人X文化旅游X，招标代理机X。项目已具备代建招标条件，现对该项目的代建单位进行公开招标。 2.项目概况 2.1招标项目名称X建设项目代建； 2.2项目建设地址：X2.3项目建设内容及规X类型、主要技术指标等）：项目用地面积X㎡（约X亩），新建1XX平方米（包含2个室内篮球场、一个小型训练游泳池、设备机房、服务用房、羽毛球场、器械健身场、健身操房、小型球馆、辅助用房、X、临X等），消防水池及泵房X平方米，并配套建设室内运动场地及设施XX、智XX等；新建室外健身场地X㎡（其中儿童活动场地X㎡、健XX㎡、室外篮球场X㎡、室外羽毛球场X㎡）(具体以招标人提供的招标清单和设计图纸为准)。 2.4代建范围内投资控制目标：项目总投资X.XX，其中代建范围内投资控制目标X.XX[总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁X建设无关的设备购置费用等]，以代建范围内最X概算投资额为准； 2.5X质量标准：依照国X施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格； 2.6代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故； 2.7廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为； 2.8代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效X竣工验收合格之日止为X日；竣工验收合格后X日X结算审批事宜，并按合同约定向建设单位X实体移交手续； 2.9代建服务费招标控制价：代建服务费招标控制价为X.XX（大写金额X）（X代建主管部门制定的代建服务费相关标准计取；有关标准出台前，参照湘发改价服〔X〕X号文件规定，采取阶段性代建服务费计算方式计取代建服务费招标控制价）； 2.X其他需要特别告知的代建项目情况：建设项目施工图设计及预算要以财评最终核定的金额为准,其中申请专项债券XX。 （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 3.招标范围及工作内容 3.1招标范围：从项目可研批复后、代建合同生X实体移交为止，对项目的前期工X、材料设备采X及相关事项等进行全过程管理（可根据项目实际调X表述）。 3.2工作内容：代建单位在代建期限内行使招标人相关权利、代行招标人相关职责，负责项目实施的组织、协调、管理等工作，具体负责下列事项： （1）依据批准的可行性研究报告组织编报初步设计及概算、施工图设计及预算； （2）组织开展项目勘察、设计、监理、造价咨X服务和施工以及设备材料等的采购招X合同的洽谈； （3）X规划、节能、环保、消防、人防、园林、施工、X政、设计变更、概算调X等有关事项报批手续； （4）督促项目各参建单位加强项目质量和安全生产管理； （5）配合招标人按照项目进度申报财政资金，并按月向发展改革、财政X进度及资金使用情况； （6X验收，X竣工验收备案，向招标人X项目实体移交手续； （7X结算、协助招标人X竣工财务决算； （8）X理汇编并移交有关项目资料； （9）做好缺陷责任期和保修期的服务工作； （X）依据代建合同约定应当承担的其他工作。 3.3本项目招标人已完成的工作： 可行性研究报告的批复 。 4.投标人资格要求 4.1本次招标要求投标人具备以下资质和业绩： 4.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照或事业单位法人证书，且处于有效期； 4.1.2资质要求：本次招标要求投标人须具有下列一项或者多项资质（X咨询建筑专业甲级或综X监理X专业甲级或综X设计建筑行X）专业甲级或综合甲X专业施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目X专业类别参XX类标准》（GB/TX-X）使用功能X类确定]； □同时还应具有 类别 资质 级（项目存在特殊要求，经代建主管部门同意后，按实际需要填写）； □另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和 （有关法律法规）的规定，具备 （资质或条件）。（仅限代建项X）。 4.1.3投标人X业绩要求 □不X业绩； ☑X业绩： 近☑X年近□X年内（招标项目总投资5X以上的，业绩年限要求方可放宽至X年）至少完成过一个代建项目或一项投资总额X.5X以上的X咨询项目或 建筑行X）专业设计项目或X专业监理项目；或一项建安费X.5X以XX总承包（或施工总承包X专业类别参XX类标准》（GB/TX-X）使用功能X类确定][投标人资格要X业绩原则上为招标项目相关规模比例的X%。招标项目投资估算额超过XX（含）的，经行政监督部门同意后可根据项目实际情况下调业绩规模标准，具体规模系数由招标人根据项目情况在招标文件中进行明确]。 4.1.4拟任代建项目经理资格要求 （1）具备中级及以上级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质X师（投资）、一级X建X专业、一级X建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一X师（仅限参与房建类项目代建招标）、国X师X专业。（特殊行业有其他规定要求的，从其规定）。 （2）□不要求代建项目X业绩； ☑要求代建项目X业绩： 代建项目经理至少具备一个代建项目或一项投资总额 X.5 X以上的X咨询项目或建筑行X）专业设计项目或X专业监理项目；或一项建安费X.5X以XX总承包（或施工总承包X专业类别参XX类标准》（GB/TX-X）使用功能X类确定]项目负责人经X总承包项目经理、施工总承包项目经理X师、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人）[项目经理资格要X业绩原则上为招标项目相关规模比例的X%。招标项目投资估算额超过XX（含）的，经行政监督部门同意后可根据项目实际情况下调业绩规模标准，具体规模系数由招标人根据项目情况在招标文件中进行明确]。 代建项目经理经验要求具体见投标须知前附表规定。 （3）拟任代建项目经理为投标人正式职工[须提供近三个月（X年X月至X年X月）由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险和医疗保险）扫描件，本条（1）款所要求的X（登记）执业证书X（登记）单位须与投标人一致，投标人为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能X（登记）的，拟任项目经理执业证书可不X（登记），但其执业证书不得在其他企业X（登记）]。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其X项目管理、监理、勘察、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）。 （4）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。 4.1.5其他团队管理人员的设置及要求 除项目经理以外另需配备其他团队管理人员3X1 人。团队管理人员具体要求详见招标公告附表1-2X得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其X项目管理、监理、勘察、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）。 其他要求： / （项目存在特殊要求，经代建主管部门同意后，按实际需要填写）。 4.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足投标人须知前附表规定要求。 5.招标文件的获取及澄清答疑发布 5.1有投标意愿者，请于 年 月 日起至 年 月 日 时止（北京时间）XX-机器管招投标XX数据电文形式的招标文件。 5.2招标人对招标文件的修改、澄清答疑XX发布，投标人自行X。 6.投标文件的递交及开标 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间X年 月 日 时 X（北京时间，下同）。请投标人XXXX电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通XX递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，X予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为从投标截止时间起XX钟内完成。请投标人确保投标文件X络。 7.资格审查方式 本项目资格审查方式采用资格后审。 8.评标办法 本项目评标办法采用综合评估法2。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖X、XX和X （其他发布公告的媒介名称）上发布。 X.其他 本招标项目采用机器管招投标，投标人在投标前可XXX等相关资料。 请各投标人及时X安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作X、造价X（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作X制作投标文件。 各投标人须XX进行X并X企业X（X证书，含电子印章）、法人X（含电子印章）、签字章等。具体X流程详见湖XXX相关信息。 注：本项目X使用操作遇到问题时可及时XX咨询热线咨询，联系方式： 。 X.联系方式 （1）招标人：XX 地址：X6-7层 联系人：X系电话：X （2）招标代理机X 地址：X3栋X室 联系人：X负责人）、项X和X第X内第X栋 电 话：X-X 附表1-2（A） 其他团队管理人员最低配备要求 岗位设置 人数要求 资质要求 职X项目代建以外的工作 是否允X1）人 □无要求 ☑至少 1 人具备以下资质之一：X建造师二级及以上X师二级及以上X师二级及以上、XX师X师X师（投资）X师、中X师（建筑施工安全） □ （具备其他适应项目实际要求的资质） □无要求 □初级 ☑中级及以上 是 不允许 不允许 （其他特殊要求） 设计管理 独立配备（1）人 ☑至少 1 人具备以下资质之一：X建筑师二级及以上X师二级及以上、XX师（仅限X代建单位招标选用） □ （具备其他适应项目实际要求的资质） 中级及以上 否 允许 允许 造价管理 独立配备1人 具X师二级及以上资质 中级及以上 否 允许 允许 招投标及合同管理 ☑允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备1人 ☑无要求 □具备以下资质之一X师（投资）、X建造师二级及以上X师二级及以上X师 无要求 否 允许 允许 报建及档案管理 ☑允许独立配备人员及其他人员兼任 □独立配备1人 无要求 无要求 是 不允许 允许 注： 1.其他团队管理人员是指代建团队中除代建项目经理岗位以外的其他岗位。 2.此表为代建团队人员配备的最低要求，投标人可根据自身情况和代建工作需要提出更有利于招标人的人员配备方案。表中“人数要求”为“允许独立配备人员及其他人员兼任”时，本项目独立配备人员可兼任团队其他岗位工作；投标人也可选用本单位其他人员担任，此时均允许该人承担本项目代建以外的工作。 3.评标委员会对所有岗位人员进行评审，投标人不得以承诺形式进行人员配备。 4.团队管理人员必须提供近3个月社保证明原件（养老保险和医疗保险）扫描件。 5.投标人为房地产开发企业等，因政策原因项目团队人员执业证书不能X（登记）的，项目团队人员执业证书可不X（登记），但其执业证书不得在其他企业X（登记）。 6.招标人填表说明： 1）此表应按附表1-2（B）的标准和规定填选具体要求。 2）打捆项目可根据项目实际情况，每个子项目X别填写一张表格。 3）行业对岗位设置有特别要求的，可增设或调X岗位设置。 — 1 —