江苏省常州市金坛区华城路5号办公楼一楼东侧部分

实物资产重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常X（http:X.cn）的《常X产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、XX、保证金缴纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布单位：常XX标的名XXXX5XX东侧部X标段编号X挂牌起始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X:X挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终止一、标的概况标的基本情况标的坐XXXX5号标的类型房产出租所在层数1租赁面积约（㎡）X.0租赁期限（年）5.0装修期限标的状态在租配套、环境、交通、亮点评估情况评估机构评估基准日评估价（X）其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二X公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前X关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续X，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。二、出租方概况出租方承诺我方现委托常XX按X站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常XX组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（三）我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产X场以及常XX的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。出租方基本情况出租方名称国家税务总XX地XXXX5号出租行为批准出租方决策文件会议纪要行为批准或备案机构批准文件名称三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法X且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”Xwww.X.cn失信被执行人。不接受联合体参与竞租；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。（三）不符合条件参加X的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。（四）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。承租相关要求租金底价（X）X.X租金X方式及期限（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用。（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金X至出租方指定账户，X全部款项后，出租方开具租金收款凭证。承租押金X无是否设置原承租人优先权是与租赁相关的其他条件1、租赁期：X年X月X日-X年X月X日2、租金及X方式：租金每年X一次，租金X方式原则上为转账，需提供正式发票，租金为含税价格。3、租金之外的费用：水、电、气、通信、物业等服务费用由承租方承担并向服务提供者缴纳，出租人（所有权人）予以配合。如需出租人（所有权人）转付，可由出租人（所有权人）转付。4、承租要求：（1）承租人不得经营国家法律、法规以及管理规约所禁止的商业活动；（2）承租人不得经营扰民项目、不得经营有噪音、油烟、水污染、危险品等影响居民生活和周边办公的项目，例如：五金加工、麻将馆、宰杀家禽及活鱼、煤气等。（3）承租人不得在门外设摊经营、放置广告灯箱等。经营的商品、设施不得放置在门外，门牌广告的设置需经出租人（所有权人）的同意。（4）承租人原则上不得使用房屋辅助场地、门前场地、外墙面和房顶，如需使用需经出租人（所有权人）的同意。若上述场地还X部门）的同意，需向有关单位X审批或备案等手续。5、在租赁期内，承租方应合理使用房屋及其设施，保X域的房屋及其设施的可使用性和安全性。6、由于标的房产所X房龄较老，X老化，如遇经营需要，需改变水电容量需求，承租人需经出租人（所有权人）同意方可进行改造，并自行承担相关费用。7、承租房屋在合同期内不得转租，遇特殊情况需经出租人（所有权人）同意。8、合同结束后不再延续。房产是否继续出租，需按出租人（所有权人）主管部门文件要求执行。上述要求具体内容以合同为准。保证金设定及处置方式保证金金额（X）X.X保证金交纳期限X年X月X日X时XX提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。处置方式（一）意向承租方被确定为承租方的，在租赁合同签署并上X、缴纳租金、缴纳服务费等手续完成后，退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：1、承租人提交的资料与X账户信息不一致的或不符合承租条件，致使其未通过资格查验无法签约的；2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署租赁合同的；3、成交后，承租方不X或者未按期X首期租金、承租押金及佣金的；4、采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；5、其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。（三）承租方出现上述保证金不予X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。标的交割（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：1、意向承租方为自然人的需提交X原件及已签字的复印件；2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人X复印件、X、被授权人X原件及复印件；3、出租方要求的其他资料；4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与X时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完X无关，承X退还保证金；（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。；四、申请程序及X在公告期内自行察看标的X时间X年X月X日至X年X月X日X时XXX手续（一）意向承租方应在X年X月X日X时XX前X常XX，按照相关要求进行实名会员X（X信息须真实、完X、准确）、X、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃X资格；（二）意向承租方应对其X账户及密码安全负责，其X账户及密码在常XX的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承XX不提供竞价场所。交易方式（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公X络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照X络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公XX络竞价确定承租方及成交价。竞价安排注意事项（一）请意向承租X络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。竞价方式加价竞价增价幅度X.XX自由竞价时间X年X月X日X:X到X年X月X日X:X延时竞价周期X秒服务费交易双方须在成交公告发布后X个工作日内缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金），缴纳方法详见附件《服务费缴费指南》。交易服务费参考《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔X〕X号）标准执行。附件X项目二维码联系方式标的咨询X-X技术支持X-X客服电话X-X出租方咨询X-X咨询时间公告期内工作日时间单位地XXXX号X室其他X