（2026年第10961号）标的5：大连市沙河口区西南路190号（原大连华晟汽车服务有限公司）挂牌公告

（X年第X号）XX5处房产出租项目-标的5：XXXX号X）交易机构:大连产权交易所标的基本信息标的名称（X年第X号）标的5：XXXX号X）标的编号DLXZLX监测编号GRXDLX出租底价X,X.XX年挂牌开始日期X-X-X挂牌截止日期X-X-X交易品类资产租赁资产类别房产项目概述标的1：XC1XX号原大X，建筑面积为X㎡，结构为钢混，出租底价X.4X年，租赁用途为游艇销售及文体旅项目经营。目前处于出租状态，租期至X年X月X日。标的2：XC1X，建筑面积为X㎡，结构为钢混，出租底价X.1X年，租赁用途为游艇销售及文体旅项目经营。目前处于出租状态，租期至X年X月X日。标的3：XXXX号（原柏腾汽车服务），建筑面积为X㎡，结构为钢混，出租底价8X年，租赁用途为汽车维修、保养项目经营。目前处于出租状态，租期至X年X月X日。标的4：XXXX号（XXX福汽车电器修理部），结构为钢混，建筑面积为X㎡，出租底价8X年，租赁用途为汽车维修、保养项目经营。目前处于出租状态，租期至X年X月X日。标的5：XXXX号X），建筑面积为X㎡，结构为钢混，出租底价X.5X年，租赁用途为汽车维修、保养项目经营。目前处于出租状态，租期X期内提前电话预约挂牌公告期5个工作日是否自动延牌是延牌规则征集到少于等于0个意向受让方后延牌。最长延长周期数:X个，延牌周期：5个工作日。资产信息出租标的地XXXX号出租面积（平方米）X出租用途商业出租期限（年）3免租期限（年）配套设施租金挂牌价格X租金X方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途标的使用情况占用租金参考地段参考租金X原租赁合同租金X租金评估值X其他信息录入披露事项承租方资格条件1、承租方应当是从事依法X成立并有效存续的企业法人、企业法人X支机构、合伙企业、个人独资企业、个体工商户或其他组织。2、本项目标的不接受联合体承租。重大事项及其他披露内容1、租期：X年。2、租金递增方式：租金自第X年起每年递增5%，首期租金为首年租金。3、本项目各标的原承租方均不放弃优先承租权，同等条件下原承租方享有优先承租权。若原承租方行使优先承租权，必须进场行权，于项目挂牌期间进行项目X，并按规定交纳交易保证金，若在挂牌期间未进行项目X及未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先承租权的，视为放弃承租和放弃行使优先承租权。4、各标的单独出租。其他相关要求和条件按照附件中《租赁合同样本》执行。5、其他披露事项详见《资产评估报告》X正评报字[X]第X号。6、本项目标的实际面积X租后仅限按出租方规定用途使用。与出租相关的其他条件1、意向承租方应当在公告截止日X:X前，X完毕如下事项：1Xwww.X.cn进行X并在本项目出租标的中进行X；2将交易保证金X至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方X站完成X为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的交易过程中唯一指定结算账户包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费、履约保证金等相关款项，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因X时错误X、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半X。2、本项目X络竞价须知》执行。3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：1已经充X知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。2若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。3知悉并同意被确定为承租方后按规定用途使用。4同意被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并将首期租金、交易服务费一次性X至大连产权交易所指定结算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定X首期租金、交易服务费后，转为履约保证金。5同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首期租金、交易服务费一次性X至大连产权交易所指定结算账户5个工作日内完成交接。双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意交接之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。6知悉承租方需持交易双方签订的《租赁合同》原件、《资产交接单》前来大连产权交易所X退还履约保证金手续。大连产权交易所在双方签订《租赁合同》并审核通过且承租方X首期租金、交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。7承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完X、有效。5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充X了解出租标的情况，请意向承租方在X承租登记前对出租标的进行充X的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充X了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。项目咨询联系人原女士项目咨询电话X交易条件交易条件征集到两个及以上合格意向X络竞价交易方式说明1、不涉及优先承租权的情形信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按转让底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意X络竞价多次报价方式确定承租方。2、涉及优先承租权的情形原承租方意向承租方欲行使优先承租权须在挂牌公告期间向大连产权交易所递交承租申请、交纳交易保证金、并以书面形式表示同等条交易方式件下是否行使优先承租权。未递交或逾期递交承租申请、未交纳或逾期交纳交易保证金、未表示或逾期表示行使优先承租权的，均视为放弃行使优先承租权。①信息披露公告期满，如只产生一个符合条件的原承租方以外的意向承租方（以下简称“非原承租方意向承租方”）时，由该非原承租方意向承租方在原申报价格的基础上，再进行一次报价，该报价即为最终报价。原承租方意向承租方须当场表态同等条件下是否行使优先承租权。若原承租方意向承租方放弃行使优先承租权，该非原承租方意向承租方成为承租方；若原承租方意向承租方表示行使优先承租权，则该原承租方意向承租方成为承租方；②信息披露公告期满，如产生两个及以上符合条件的非原承租方意向X络竞价（多次报价）方式确定最高报价和最高报价方，原承租方意向承租方须当场表态同等条件下是否行使优先承租权。原承租方意向承租方逾期未表示的，视为放弃行使优先承租权。若原承租方意向承租方放弃行使优先承租权，则最高报价方成为承租方；若原承租方意向承租方行使优先承租权，则原承租方意向承租方成为承租方。意向方审核级别需要交易机构审核是否允许联合承租否优先受让权情况优先权人不放弃优先受让权交易保证金设定交易保证金金额X,X.XX交易保证金交纳时间信息披露公告期内交纳交易保证金交纳截止时间挂牌截止日X:X前以银行到账时间为准交易保证金保证事项若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的包括但不限于首期租金、交易服务费及履约保证金等；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。交易保证金处置方式意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定X首期租金、交易服务费后，转为履约保证金。其他意向承租方不涉及交易保证金扣除事项的交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作X径无息返还。成交价款X要求成交租金X方式按年X；成交租金递增方式租金自第X年起每年递增5%履约保证金履约保证金金额固定金额X履约保证金收取方式大交所代收取履约保证金保证事项若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除承租方所交纳的履约保证金：①未按公告要求与出租方完成交接或X变更登记手续的；②承租方存在其他违反交易条件及交易规则等情形的。履约保证金处置方式承租方需持交易双方签订的《租赁合同》原件、《资产交接单》前来大连产权交易所X退还履约保证金手续。出租方信息出租方名称X统一社会信用代码XMAXXYXEXXX出租方类型法人或非法人组织是否国有是X地（地址）X大XX9号AX室经营X经X（企业）X资本人民币X,X,X.XX法定代表人赵文财X信息项目X普女士X电话X-XXQQXXXXX号，大XX窗口具体信息X站披露信息为准🔍X查看具体信息X