南京安居建设集团有限责任公司房产租金评估/咨询服务库招标公告

一、X责任公司房产租金评估/咨询服务库招标项目资金来源为国有资金。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目基本情况
2.1X责任公司及下属公司所需租赁房产提供商业出租价格评估/咨询服务，提供评估/咨询报告。如业务需要延伸至其他南京市外等地区（不超出江苏省内）也在本次评估/咨询范围内。具体要求及内容详见招标文件。
2.3入围数量：本次房产租金评估/咨询服务库通过招标方式确定不超过8家服务商进入集团房产租金评估/咨询服务单位库（含8家）。
2.4适用范围：X及其下属公司的房产租金评估/咨询服务
2.5服务期：从入库通知书发出之日起两年内，所需房产租金评估/咨询的项目均可选用库内单位。
2.6本项目（是/否）接受联合体:否。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、投标人具须具有2年以上执业经验，且须具备X名及以上执业人员。（提供证明资料加盖公章）；
3、 投标人为通过财政主管部门备案公告的资产评估机构（提供相关证明材料加盖公章）；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供X年度经会计师事务所出具的财务审计报告，加盖公章。）；
5、投标人X年1月1日以来（以合同签订日期为准）承担过房产租金评估项目至少1个；（提供业绩合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准。）
6、项目负责人：X需要具备注册资产评估师资格证书（提供证明材料加盖公章）；
7、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和被裁定破产（破产重X）状态；（符合并提供承诺书原件）
8、投标人应无下列行X（符合并提供承诺书原件）
①截止投标文件递交时间当日，投标人X站（***cn/）中被列入失信被执行人名单；
②截止投标文件递交时间当日，投标人在国家企业信用信息公示系统（***入严重违法失信企业名单。
③有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
④因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的
9、符合法律、法规规定的其他条件；（符合并提供承诺书）
X、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具投标人为拟投入本项目的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，养老保险金缴费证明加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）。缴纳月份为投标截止日之前半年内任意一个月。若属事业单位无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。如为第三方代缴，请提供相关证明材料。相关证明材料编入投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
四、招标文件的获取
4.1时间X年5月X日至X年5月X日，9X至XX（北京时间）。
4.2方式
（1）本项目实行招标流程电子化，线上线下投标、开评，线下X），下X注册、信息检查、资料上传等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成获取，否则将无法保证获取电子招标文件。
(2X需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
(3)注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取。当招标方式为“公开招标”时，X在“我的投标－公开招标”处查看邀请函进入获取招标文件页面。
（4X使用费X，售后不退；X“我的投标－投标项目”中在线申请。
（5X报名及投标工具使用X将确保下X有关工作人员X工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动X将不承担任何责任。
(6X获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄X发布X。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
(7)已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致X－我的投标－企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
4.3X上报名需上传的资料要求 
投标人营业执照扫描件或照片 
法人代表授权书原件扫描件或照片 
经办人身份证原件扫描件或照片
五、投标文件的递交
递交截止时间X年6月X日X时XX（北京时间）；
递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至开标地点递交纸质投标文件。安居招采投标工具中线上开标一览表填报的投标报价为折扣率报价（单位：%），若投标人线上、线下开标一览表中投标报价填写不一致，按否决投标处理。其余内容若出现电子版投标文件与纸质版投标文件不一致时，以纸质版投标文件内容为准。
(1)安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中于截止投标X年6月X日X时XX前X站首页X－－下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。
(2)纸质递交：
①投标文件份数：一套正本、四套副本、一份电子文件（U盘形式，内附报价电子版与投标文件正本盖章版PDF扫描件）
②请投标单位将投标文件于X年6月X日X时XX前送达南京市秦淮区洪武路X号福鑫国际大厦X室，超过该期限的投标文件将被拒绝接收。
③投标人参加开标会的人员要求：投标截止时间前授权委托人须持本人身份证原件、授权委托书参加开标会。投标人的授权委托人未参加开标会或虽参加但未在投标截止时间前提供上述证明材料的，将视为投标人认可开标结果。
六、开标时间及地址：
6.1开标时间X年6月X日X时XX（北京时间）
6.2开标地址：X6.3开标流程
（1）线上开标①开标X”，首页进入开标大厅，找到当天拟开X上虚拟开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用“皓盘云建”APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有X上X）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
（2）线下开标流程：
①开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
②开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。
③招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
④唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
⑤异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询在开标会现场提出。
⑥结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。
七、发布公告的媒介 
本次招标公告在【江苏XXX址***X；南京X***ov.cn/njweb/】上发布，其他媒介转载无效。
八、其他
1、本标段评X办法采用综合评估法。
2、投标人的委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件(如为法定代表人，须提供有效身份证原件及营业执照复印件加盖投标申请人公章)。唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供上述材料的，将视为投标人认可开标结果。
九、监督部门
本招标项目监督部门X/
十、联系方式
招标X公司
地    址：南京市秦淮区洪武路X号福鑫国际大厦X室
联 系 人：X/>电    话X、XX责任公司
地    址：安德门X1号楼
联 系 人：X/>电    话X-X-X、X