日照市岚山区岚山头街道金牛岭社区周家庄佳园沿街103号商铺租赁权拍卖公告

天宏岚拍【X6】X号

受日照市岚山区岚山头街道周家庄居居民委员会X6年5月X日X时XX在日照市公共XX岚山头Xhttps://paimai.caaX.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区岚山头街道金牛岭社区周家庄佳园沿街X号商铺租赁权，共计1个标的，详情如下：

• 拍卖标的基本情况： 

展示时间及地址：X人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理 

1、竞买人为中国境内的个人、企业法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大X采购严重违法失信行为记录名单。

2、有意竞买Xhttps://paimai.caaX.org.cn/系统实名注册，并于X年5月26日X时XX[企业法人或其他组织报名需提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等]办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

3、竞买人报名成功后请于X年5月26日X时XX前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名X，账号XX，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于X6年5月X日X时XX在日照市公共XX岚山头工作站参加拍卖会。

三、特别提醒

1.拍卖成交后，买受人应在五个工作日内与委托人签订合同并缴纳第一年度租金及履约保证金、拍卖佣金，租赁费用往后每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，买受人应当按照要求缴纳租赁费用，否则委托人有权终止协议另行处置，并扣除履约保证金。

2.买受人仅可用于合法的商业经营活动。为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本次出租沿街X、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观X洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。

3.租赁费为不含税单价，相关税费由买受人自行承担。

4.租赁期间如竞买人对沿街楼仓库进行转租，须经过委托方同意。

5.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。

四、其他要求

1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订租赁合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按要求租赁期满后，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，并按照拍卖成交额的0.X缴纳软件使用费。

5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托方咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人X（马书记）

X（方经理）

报名地址：Xan>

                                             X6年5月X日