[长沙市]长沙市岳麓区麓龙路199号麓谷商务中心A栋403、404、405办公用房

一、交易要求：  

1、符合资格的意向受让方须在本公告X站（www.ejyX.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午X时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。
      2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
      3、公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议转让方式，该意向受让方被确定为受让方，成交价格不低于转让底价；公告期满，若征集到两个及以上符合条件的意向X络竞价——多次报价的方式，意向受让方缴纳的交易保证金转为竞价（竞买）保证金。
      4、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、意向受让方成为受让方后3个工作日内，持相关身份证明材料到湖南联交所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期X天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌，受让方交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

8、特别告知：本次资产转让价格为不含税价，成交后，转让方向受让方开具增值税发票，成交后的最终价格须按相应税率增加相应的增值税费，该增值税费由受让方直接支付给转让方，相应税率以国家法律法规要求确定。

二、标的资产交接及过户要求：

1、转让方在《资产交易合同》生效且收到全部交易价款后X个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。湖南联交所不负责资产交付。

2、标的以现状进行转让及交付，竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充X了解并予以认可，且愿意承担标的瑕疵可能造成的责任、风险和损失。 

3、标的以现状进行转让，成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调X。 

4、标的资产过户所需各种税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等全部税费）按法律、法规规定由交易双方各自承担。

       5、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。