三亚农村产权交易平台单笔合同金额...

三X单笔合同金额首破X

吉阳区临春安置区X间临街商铺X体招租成功，X年期总金额达1.XX，系X完成的单笔金额最大的经营性资产流转项目

近日，三亚市吉阳区农村产权改革取得重大突破——临春安置区项目（一期）X间临街商铺通过海南（三亚）农村产权XXX体招租成功。首年租金X.5X，每五年递增5%，租期X年，合同总金额达1.XX，成为三亚迄今通X完成的单笔金额最大的经营性资产流转项目。

这一成果是吉阳区“应进必进、阳光交易”制度的直接体现。过去X和透明定价，农村集体资产私下交易、价格不透明等问题突出，村民收益难保障，资产价值难释放。为此，吉阳区严格执行“标的额XX以上的农村集X公开流转”的规定，从挂牌到签约全程公开，彻底告别了“私下议价、价格不透明”的状况，确保集体资产卖出好价钱。

数字化交易模式让市场定价机制的作用得到充X发挥。位于临春社区的X.X亩X以X年租期竞拍成交，成交价较起始价每亩每年上涨X余X，溢价率达X.X%，每年为村集体带来近XX的溢价收入。有X把关，过程透明，收益也增加了。”

在激活资产价值的同时，吉阳区全面推进“机器管合同”改革。所有集体资产租赁、发包均须线上签约，实现全周期留痕、智能预警，从源头防范“超长期、超低价”等不合理合同，村民用手机即可监督。据统计，自X年5月运营至今X累计完成交易X宗，流转金额约3.XX。为夯实管理基础，吉阳区构建起区级部署、包点单位配合、村集体落实X络，对“超长期、超低价、不规范”合同开展专项X治，并持续组织村组干部培训。今年5月X日，吉阳区X还举办了覆盖X个村（社区）的“三资”管理业务培训班，重点提升新任职人员的政策水平和实务能力。

吉阳区X相关负责人表示，下一步将持续推动农村集体资X规范交易，让更多“沉睡”资产活起来、农民腰包鼓起来，为全省农村产权改革提供“吉阳经验”。

（记者 冯晨阳）