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(溧水分中心) 新建城南初级中学监理招标公告308687
采购与招标网 ,环保,商业服务,科技文教旅游 江苏 2026-05-23
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 (溧水分中心) 新建城南初级中学监理招标公告308687 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
Title
第一章 招标公告
X）新建城南初级中学监理招标公告
标段编码X-XJLGH
1. 招标条件
本招标项目新建城南初级中学已由南京市溧水区政务服务管理办公室以（项目审批文号:溧政务投字〔X〕X号）批准建设，项目业主为江苏省溧水高级中学附属初级X投资X投资）X.X%，项目已具备招标X公司。现对该项目监理进行公开招标。
X受招标人委X的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地址：X2.2 招标范围：新建城南X施工（施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收X保修阶段全过程监理，包含但X进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系X实施过X变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
2.3 服务期限X日历天
2.4 合同估算价X,X,X.XX
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6X规模：新建城南初级中学项目新建总建筑面积约X.X㎡，其中地上建筑面积约X.X㎡，地下建筑面积约X.X㎡，主要包含教学楼、行政楼、报告厅、食堂及风雨操场、阅览室及活动室、室外配套设施，最大建筑高度X.X米，最大单跨跨度X.5米，最大层数4层，最大单体建筑面积X.X㎡，本项目为X。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的X甲级(含)以上或监理综合资质证书。
业绩要求：自X年5月1日(含)以来，企业监理过且已完成单项合同总建筑面积X平方米及以上的新建X(厂房、仓储除外)【须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料中的建筑面积为准，提供的证明材料必须能充X反映出时间、建筑面积等相关数据和内容，如提供的中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映出公共建筑的相关信息，投标人须上传证明为公共建筑的相关材料，否则视为未提供。相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准】（资格审查企业业绩与评X企业业绩不可兼得）。
其他要求X、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及X质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；5、符合法律、法规规定的其他条件；6、投标人在参与溧X招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(提供承诺书原件)(在投标文件中投标函附录中体现)(注:《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效)；7、根据“关于印发《南X安全生产与文明施工不良行为红、黄牌警示实施细则》的通知（宁建规字〔X〕2号）”要求，企业或项目总监没有受到红、黄牌警示且在警示期内。(红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准）。（提供符合招标文件要求的资格审查承诺书）；8、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或‘黑名单’影响期内的投标人或项目负责人（项目总监）投标；9、企业和拟派项目负责人自X年5月1日以来没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电X”免费获取；本招标公告及招标文件中“电X”选用： “宁易新”招标X址)：***ov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间X-X-X XXX。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电X”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定X离：否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | X值构成（总XXX） | 资信业绩部XX.X X 监理大纲部XX.X X 投标报价X.X X 其他评X因素X X | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%。投标报价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，相应扣减得X。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥X家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为X%，X%，X%，X%，X%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，相应扣减得X。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥X家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调X方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调X。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×X% | |
| 条款号 | 评X因素 | 评X标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评X标准 | 监理机构人员（总监）评X标准 (0~6.X) | 1、X建X师及以上职称的得2X建X师职称的得1X（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）；（满X2X） 2、总监X建设类国家最高注册执业资格证书的得2X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）；（满X2X） 3、总监执业资格年限在X周年(含)以上的得2X，5周年（含）-X周年（不含）的得1X，5周年（不含）以下的得0.5X（相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。执业年X师执业资格证书或注册证书或职业资格证书中最早签发时间起至投标截止时间止，计算不足X年的不予计算，并以本单位注册证书为准）。（满X2X） |
| 土建类(包括工民XX等)X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 结构X、结构力学等）X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 装饰装修类（包括室内设计、装修设计、装饰装修等）X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 给排水X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 电气类(包括电气自动X及其自动化、机电一体化等)X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 暖通类（包括暖通X热物理等）X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 园林绿化或环境类（包括园林绿化、园X等专业）X师1名 (0~2.X) | 具有国家X师证书的得1X；同时X建设类国家最高注册执业资格证书的加1X。（专业以X师证书所学专业为准，X年新版国家X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册X师及其他勘察设计国家X师、注册一级建造师、注册X师，以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 安全人员1名 (0~2.X) | 具有国家X师的得2X，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得1X（以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 造价人员1名 (0~2.X) | 具有国家注册X师证书的得2X。（以本单位注册证书为准。相关证书均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）（满X2X） | ||
| 监理仪器及设备 (0~6.X) | 现场配备水准仪、全站仪、回弹仪、接地电阻测试仪、激光测距仪、钢筋保护层测定仪的得6X，每少一项扣1X，扣完为止。(提供承诺书加盖投标人公章，原件扫描上传至投标文件中) （满X6X） | ||
| 企业业绩 (0~4.X) | 自X年5月1日(含)以来，企业监理过且已完成单项合同总建筑面积X平方米及以上的新建X(厂房、仓储除外)，有1个得4X，最多得4X【须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料中的建筑面积为准，上述提供的证明材料必须能充X反映出时间、建筑面积等相关数据和内容，如提供的中标通知书、合同及竣工验收证明材料不能反映出公共建筑的相关信息，投标人须上传证明为公共建筑的相关材料，否则视为未提供。相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准】（资格审查企业业绩与评X企业业绩不可兼得）。 | ||
| 汇总规则X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完X、重点突出、符合规范、针对性强 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~1.X) | 满X1.5X。页数不得超过X页，否则按差得X。 (优=1.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0) | ||
| 汇总规则X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣X: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评X标准 | 评标价等于评标基准价的得满X，每高于评标基准价1%扣0.3X（0.1X～ 0.3X），每低于评标基准价1%扣0.1X（0.1X～ 0.3X）。正偏离和负偏离的扣X标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评X标准 | / |
8. 发布公告的媒介
本次招标公告XXX/等媒介上发布。
9. 其他
9.1X采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京X址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：Xcenter.html
下载地址：Xcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址X://X.X.X.XX//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易X址X***n/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）X址X
***n/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：***ov.cn/njweb/jyfw/X/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完X有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现X进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话X-X-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库X-X（工作时间：工作日8X-XX）
（3）南京智能开标大厅联系电话X-X
（4）国信CA联系电话X-X
（5）CFCA联系方式X、X
9.5 其他说明X.5.1评X细则补充说明:（1）本项目监理大纲为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，若出现不符合招标文件有关暗标的要求，评标委员会应当否决其投标。
（2）监理大纲文件各评X点得X应当取所有负责监理大纲评审评委评X的平均值为最终得X（当负责监理大纲评审的评委人数5人及以上时，去掉一个最高X、一个最低X后计算平均值）。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得X外，各项评审要点得X不得低于该评审要点满X的X%。监理大纲文件各评X点页数不得超过X页，否则按差得X。
（3）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评X标准进行打X，并按得X由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得X高的优先；如果监理大纲得X也相等，则由评标委员会抽签决定排名。（4）评X细则中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中录入信息为准。
（5）各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（6）项目总监、监理机构其他人员之间均不得重复计X，同一人不能多专业重复计X。
（7）投标人须提供监理机构人员的社保机构出具的近半年（X年X月-X年4月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管X监理的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，若不提供，相应人员不得X。
9.5.2若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准)
9.5.3X企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
9.5.4其它详见招标文件。
（2）监理大纲文件各评X点得X应当取所有负责监理大纲评审评委评X的平均值为最终得X（当负责监理大纲评审的评委人数5人及以上时，去掉一个最高X、一个最低X后计算平均值）。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得X外，各项评审要点得X不得低于该评审要点满X的X%。监理大纲文件各评X点页数不得超过X页，否则按差得X。
（3）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评X标准进行打X，并按得X由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得X高的优先；如果监理大纲得X也相等，则由评标委员会抽签决定排名。（4）评X细则中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中录入信息为准。
（5）各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（6）项目总监、监理机构其他人员之间均不得重复计X，同一人不能多专业重复计X。
（7）投标人须提供监理机构人员的社保机构出具的近半年（X年X月-X年4月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管X监理的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，若不提供，相应人员不得X。
9.5.2若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均X上发布的信息为准)
9.5.3X企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
9.5.4其它详见招标文件。
X. 联系方式
| 招标人：X | &&&招标人盖章位置2&&amX公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&X |
| 地址：X> 地址：Xtr> | |||
| 联系人：X | 赵工 | 联系人：X | 倪昀 |
| 电话： | X-X | 电话： | X |
招投标监督管理部门及电话：南京市溧水区X（电话X-X）
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