高土交网挂告字[2025]30号

公告信息

公告内容

高州市国有X上公开挂牌出让公告

一、

宗地编号X；宗地位置：高州市金山工业园西区敬业路西侧；属于存量及批次用地；宗地面积X.X平方米（本宗出让面积属于高规条字〔X〕X号规划用地的部X面积）；用地性质：二类工业用地；使用年限：工业用地X年；土地现状：含一栋占地X.8平方米的一层钢筋混凝土建筑。经济技术指标X、0.8≤容积率≤3.0；2、建筑系数：≥X%；3、绿地率：≤X%； 4、建筑高度：≤X米。具体规划条件详见高规条字〔X〕X号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号X；该宗土地连同其地上附属建筑物一并打包出让；由于该地块要求引进的项目属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标X上挂牌起始价X.XX（其中土地价格为X.XX，构筑物价值为X.XX）；竞买保证金X；增价幅度X。不设出让底价，价高者得，溢价部X为土地溢价。由于上述地块内的建（构）筑物具有保留使用的价值，故我市在公开出让地块时连同其地上建（构）筑物一起出让。上述建（构）筑物与土地使用权公开挂牌出让后交由竞得人使用或处理。

（一）公告时间：X年X月X日至X年1月X日止；

（二）挂牌申请时间：X年1月X日9时至X年1月X日X时；

（三）交纳竞买保证金截止时间：X年1月X日X时(以实际到账为准)。

X年1月X日9时至X年1月X日9时止；

（五）限时竞价时间：X年1月X日9时起。

三、竞买人资格及要求：资信证明（不含贷款意向书）；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，共相隔时间不得超过一个小时，开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有X上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效；5、企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；6、土地出让成交后须在X个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还；7、违反合同约定的，可依法收回土地，企业违规违约情况计入信用记录，X改到位前不得竞买土地。土地出让所需缴纳的X）负责。

四、根据高州市X、高XX和高州产业转移工业园管理委员会《关于降低金山工业园新型材料管道项目企业用地成本的函》，对该土地开发利用事宜提出：

(一)地块准入产业：要求参拍企业属于化学建材行业，拥有新型材料的自主专利。地块准入产业类别属于《产业结构指导目录（X年本）》“鼓励类”中第十九项第4条中的“新型塑料建材（高气密性节能塑料窗、大口径排水排污管道、抗冲击改性聚氯乙烯管、地源热泵系统用聚乙烯管、非开挖用塑料管材、复合塑料管材、塑料检查井）；塑木复合材料和X子量≥X X的超高X子量聚乙烯管材及板材生产”类别。

(二)对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定，实现用地集约。

根据《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔X〕X号）及我市工业园区入园要求，地块要求投资强度大于XX/亩，容积率和建筑系数按自然资源部门相关文件要求执行，实现用地集约（容积率和建筑系数超过国家规定标准X%）。

（四）竞得人在签X招商部门签订《项目投资协议书》。

（五）《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）》（粤府〔X〕X号）及《茂名市降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（茂府规〔X〕X号）两份文件均明确指出：“降低企业用地成本，执行工业用地优惠地价，对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的X%执行。”为进一步降低制造业企业成本，支持实体经济发展，按文件精神对项目用地执行工业用地优惠地价，即对属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的X%执行。

五、其他事项：

（一）本次国有X上公开挂牌交易活X上进行，有意竞买者请登录茂名X（***omX/sso/）点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。交易系统将通过增价竞价方式，按照价高者得X上公开挂牌交易结果。

（二）本次交易的计价货币为人民币，

（三）本次交易宗地的详细资料和具X上公开挂牌出让文件，有意者，可登录X”、“ 全X（广东省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样或查询，联系电话X-X土地矿产交易组、X-X权益与利用股、X-X行政审批服务股；联系地址：X共X

X年X月X日

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