一、项目采购简介：
序号
地址
招租低价
（X/年）
租限
（年）
1
泰兴市银杏东路1号X
1.5
5
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：投标人具有有效期内的《食品经营许可证》。
3.列入失信被执行人、重大税收X采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝参与采购活动。
4.X年X月1日以来有经营实体咖啡甜品店的经历，须提供相关证明材料（提供复印件盖鲜章，合同内容不得遮盖、涂改、模糊、缺页，否则将视为无效资料）
5.参与企业认为需要提X资料。
三、项目经营与要求：
1.项目用途说明
1.1承租方为X职工、住院病人及陪护人员（全院职工约X人，病房床位约X张）提供咖啡X售的便利服务。经营期间内承租方自负盈亏，保证服务品质。经营期间发生的债权、债务自行负责。本项目（不接受）联合体投标。
1.2医师节、X活动时优先考虑合作方供货。
1.3员工购买时按照标价的8折予以优惠。
2.服务内容与要求
2.1店铺场地条件
店铺位置需投标人勘查现场，本项目不统一组织现场踏勘，意向竞租人自行勘探现场，未勘探现场视为已知晓现场所有情况。勘探现场等业务咨询可联系总务科姚老师X。
2.2店铺环境要求
提前提供设计图供出租方确认，符合现场环境要求。人工工资、店铺装修、货架及其它设施由承租方自行购置，出租方不承担任何费用，装修过程中不能擅自改变场地主体结构；承租方对经营场地的任何改造、广告宣传、张贴宣传广告等，须向出租方提出书面申请，待批准后方可实施。承租期内承租方所有新添置的设备一律由承租方负责；在合同期满后，承租方新添置的可移动的设施及设备自行处理，不可X所有。X规定的要求X清洁及院感管理要求。承租方自行负责经营范围内的清洁卫生，确保店内外环境X洁美观，产生的生活垃圾须自行运送至出租方指定地点，产生的可回收垃圾不得堆放在出租方院区内。
2.3电力能源消耗
出租方在经营场所提供水电接口，所有的水电费用由承租方按实付费，水电费一年一缴按照行业标准收费。
3.服务要求
3.1合法合规经营
3.2安全和物资采购等相关要求
（1）制定食品安全防范和处置预案，做到安全无隐患，X事故；
（2）严格执行《中华人民共和国食品卫生法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国X有关规定，按照《中华人民共和国食品安全法》，严把食品市场主体准入关，承租方必须到合法经营单位采购，必须确保X售食品来源有正规进货渠道，供货商证照齐全（食品经营许可证、三证合一的营业执照等），建立健全进货台账，货品索票齐全，否则造成的一切后果，承租方应X行政部门的所有X和国家食品卫生部门的检查与监督。货品假一罚十，一年内出现3次以上假货，则取消合同。承租方必须按照国家有关规定建立健全《食品和消防安全管X备案后严格执行。必须有完X的经营方案、门店管理办法和商品采购方案。
（3）做好日常安全检查和巡查并记录，承租方负责咖啡店运营中的一切安全事故，定期接受食品安全培训，如：发生食物中毒事件、火灾事故等安全事故，出租方有权终止合同并要求赔偿。保证经营范围内顾客的人身安全，如：顾客在咖啡店经营范围内滑倒，承租方须自行承担由此产生的一切责任。
3.3商品及价格
经营范围：咖啡，承租方销售产品的类别、价格等需充X征求出租方的意见，销售商品价格不得高于泰兴市主城区市场价。
实行明码标价。出租方主管职能科室将对货品的价格进行监督，并列入每月考核事项。提供X体院内服务方案，包含不仅限于为员工、患者提供的服务方案。
3.4监督管理
出租方对承租方的经营行为进行现场管理，包括对上架物品的质量、价格及服务质量和室内外清洁卫生、环境维护监督，并提出X改和处理意见，承租方须配合出租方，听取意见，不断改进工作。承租方对出租方提出的X改和处理意见必须在3个工作日内落实并给予书面回复。
3.5员工聘任
所有店内工作人员均须健康并办理健康证，费用自理。不得聘用未成年人，上岗前必须进行食品安全和服务的培训。服务人员配备不少于2人，且人员相对固定，定期组织食品安全培训和服务培训并提交培训资料，咖啡甜品店工作人员形象好，工作期间规范着装（征求出租方的意见）。
3.6经营
（1）承租方自负盈亏，经营期间发生的债权、债务自行负责；承租方不得私自转让或委托他人经营。违者，出租方有权终止合同并不退还保证金。
（2）未经出租方书面许可，承租方不得擅自使用出租方名称、标识或文化X素进行任何形式的宣传推广及产品开发。
4.其他未尽事宜合同约定。
四、合同的签订及租金的缴纳方法：
1.合同有效期5年，合同一年一签。经营场地管理费在每年合同执行后的7个工作日内付清。如承租方不及时交款，出租方有权终止合同或按交款额的X%扣除违约金，承租方对此予以确认并不得提出异议。
2.合同签订后承租方5日内向出租方交纳履约保证金人民币X（￥X，X.XX）。履约保证金的提交形式为银行转账。逾期未交履约保证金则合同自动解除。合同期满承租方无违约，且承租方按出租方要求按时完成交接工作，出租方在合同到期后5个工作日内无息退还给承租方。履约保证金的退还形式为原方式退回。
3.因出现本合同约定的承租方违约提前解除合同的情形，或者合同到期后，双方没有续签合同的，承租方须在5个工作日内将所有的设施、设备完好的交还给出租方，承租方新添置的可移动的设施及设备自行处理，不可X所有。若在规定时间内不移交，或损坏设施和设备，又不予维修，出租方不退还履约保证金。在经营期内因承租方原因导致食品安全事故取消合同的，则履约保证金不退还。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。（盖章并置于标书内）
报名截止时间：即日起至X年1月9日下午5X。
报名方式（邮箱报名及纸质）：
（1）相关报名资质材料发至电子邮件并需填写下表：（电子版）
项目名称 | 报名供应商名称 | 法人或授权代表姓名及电话 | 备注 |
（2）参与报名相关资料需在报X招标办 杨先生收，电话X，逾期送达将拒绝接收。
采购时间：电话通知
五、公告发布媒体：
六、采购单位联系方式：
杨先生 X-X X
招标采购办公室
X年X月X日
