[泰州市]泰州市嘉城置业有限公司100%股权转让(对应15000万元认缴出资额，已实缴15000万元)

特别
告知

一、本次转让标的为标的企业X%股权。如本次转让标的最终成交价格形成溢价，则溢价部X为股权的溢价。

二、本次转让标的企业X.XX债务。受让方需在《国有产权转让合同》签订之日起3个工作日内，通过标的企业支付转让方对标的企业的股东借款人民币X.XX（第一笔付款）；受让方应在标的企业完成工商变更登记手续之日起3个工作日内，通过标的企业支付转让方对标的企业的剩余股东借款人民币X.XX（第二笔付款）。标的企业尚有应付款项，受让方应在完成工商变更登记手续后对X.XX应付款项通过标的企业予以支付，受让方应按《债权处置方案》（详见附件）要求支付。

三、因标的企业调X地块规划技术条件，标的企业需要补交土地出让金及相关税费，提请意向受让方注意。

四、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成市监部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调X。

五、本次股权转让涉及的变更登记手续完成后，转让方凭市监部门出具的转让标的权属变更登记证明资X（以下简称“江苏产权”）申请划转产权交易价款。

六、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《国有产权转让合同》的内容，以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充X了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为标的现状转让，所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值做出承诺，不对转让标的承担任何瑕疵担保责任。

七、意向受让方在本次公告期内有义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担。

八、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充X了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，江苏产权有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

一、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织竞价方式确定受让方及成交价。

一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（e交易）系统（***进行实名会员注册（注册信息须真实、完X、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（e交易）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。
二、意向受让方须提交材料：
（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
（二）基本X章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；
（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；
（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；
（六）其他材料。
三、交易所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方。
四、备查文件：
（一） 审计报告（苏公M【X】EX号）；
（二） 资产评估报告（泰禾评报字（X）第X号）；
（X【X】年【X】月份财务报表；
（X章程。

一、缴纳：金额X.XX，按系统提示缴纳。

二、符合条件的意向受让方在交易所（e交易）通知的期限内向交易所（e交易）指定的账户交纳上述交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。

保证金处置方式按照交易所制订的《产权交易资金结算规则》执行。

特别事项说明.pdf

债权处置方案.pdf