开封市民综合体片区地产开发项目选取社会投资人公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：KCZX-X-X 

2、项目名称：开封市民综合体片区地产开发项目选取社会投资人 

3、采购方式：公开招标

4、项目概况： 

（1）CBX-X地块

位置：夷山大街西侧、复兴大道以北。

面积：X.X㎡

获取时间：X年3月X日办理交地确认书

土地价格：XX

地块规划条件：1.0≤容积率≤2.0、建筑密度≤X%、绿地率≥X%

计划投资规模XX

计划建设内容:计划总建面约XX㎡，包括8-X层住宅(涵盖小高、洋房）X、地库及相应配套公建约X㎡(社区用房、物业用房、养老服务用房、社区卫生服务站、文化活动站、便利店等)。

（2）CBX-X地块

位置：复兴北路以南、夷山大街东侧。

面积：X.X㎡

获取时间：X年X月X日办理交地确认书

土地价格：XX

地块规划条件：1.0≤容积率≤1.3、建筑密度≤X%、绿地率≥X%

计划投资规模XX

计划建设内容:计划总建面约3X㎡，包括4-8层住宅、地库及相应配套公建约X㎡(社区用房、物业用房、养老服务用房、文化活动站、便利店等)。

5、项目合作模式：社会投资人以技术、资金、专业人员、定制化方案等多X化形式全面参与项目，投资人全程实施项目策划、设计、建设、运营全流程管理，并承担建设全过程中所有资金支付责任，确保项目高效推进。

采购人对项目资X质量、建设进度、建设成本（包括但不限于设计、采购、施工、销售环节）等进行全过程监督，确保项目合规推进。

6、运营期限：X年（不含开发期限：3年）

7、本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人资格要求：

1、本项目的特定资格要求

1.1投标人应具备下列条件，并提供相应资格证明材料：

1）须为在中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人，持有有效的营业执照；

2）投标人开标前三年内在经营活动中无重大违法记录X质量事故、无安全生产责任事故、无项目资金链断裂X款、农民工工资、未因违约行为被解除过房地产开发类合作合同的书面承诺函（格式自拟）。

1.2截至投标文件递交截止时间，投标人被列X“失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。评标委员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道X站（***cn）】

1.3***n>）】。

1.4本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：X年X月X日 至X年1月X日，每天上午XX至XX，下午XX至XX（北京时间，法定节假日除外。）

2.地址：XS">

3.方式：通过电子交易系统下载。投标人须注册成为《开封市公X》会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录XX上提示　下载招标文件及资料（详见***span>办事指南-操作规程）。 查询招标文件方式：潜在投标人可打X站***span>首页“流程公开”里查询招标文件。

4.售价：0X

四、投标截止时间及地点

1.时间：X年1月X日9时XX（北京时间）

2.地址：X***fggzy/）会员系统中加密上传。本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到达现场提交原件资料、无需到开封市公共X现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录开封市公X站（***fggzy/)会员系统不见面开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、询问等（系统解密时长默认为XX钟，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件）。

五、开标时间及地点

1.时间：X年1月X日9时XX（北京时间）

2.地址：Xg="EN-US">

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招X》、《开封市公X》、上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名   X

联 系 人：Xspan>

联系方式：X

地    址：河南省开封市龙亭区北郊XX室

2.采购代理机构信息

名称：X

地址：Xan>号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）

联系人：Xpan lang="EN-US"> 

联系方式：X   

3.监督部门联系方式

X公司 

联系电话：X-X