珠海市三灶镇企业总公司伟民路175号商铺租赁[项目编号：2500614C]网络竞价公告

1、标的物业处于在租 状态，按标的现状出租.

2、现场查勘时间为XX年 X 月X 日至X年 1 月 9 日上午8X至XX，下午2X至5X，地点为 金X伟民路X号 ，联系电话：X ；联系人：Xn>何建锋 。

3、原承租人在同等条件下享有优先购买权（允许以当前最高价进行报价）。

4、《成交通知书》发出之日起 X 个工作日内，竞得人与委托方签订《租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

5、竞得人在《成交通知书》发出之日起 X 个工作日内，向委托方指定账户缴纳租赁期第一年租金的X%作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

6、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

7、月租金从第 3 年开始，在上年基础上递增 5 %；

8、竞得人不得擅自转租、X租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行X租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，X租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，X租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、X租、转借合同后须送X份给委托方备案。

9、租赁期间，竞得人如逾期 X天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

10、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起 X 天内搬离，并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。（有原租户请填写）

X、乙方承租的用途X可用于商业、办公，按国家规定合法经营；不得用于娱乐场所、餐饮、机械、维修，不得用于对周边居民、市容市貌和环保造成影响的项目。

X、项目投诉、质疑处理联系人：Xn>陈铭凯  ，联系电话：X

中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

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