海棠湾3号C7-02-01地块酒店一期及C7-02-04地块项目前期物业服务（第四次）招标公告

发布日期：X-6-X XXX

1.招标条件

本招标项目海棠湾3号C7-XX一期及C7-X-X地块项目前期物业服务（第四次）（项目编号X）已由三亚市海棠区住房和X以三棠物区备【X】X号批准建设，招标人(项目业主)X，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金X.X%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地址：X7片区（铁炉村）

2.2项目内容及规模X. 海棠湾3号C7-XX一期及C7-X-X地块项目总建筑面积X.X平方米，其中计容面积为X平方米，不计容面积为X.X平方米，总户数X户，机动车停车位X个。详见第三章物业管理服务内容及标准。 2.服务期限：三年，X个日历天（自房屋交付之日起） 。招标控制价X,X,XX。

2.3计划 工期（服务期）X日历天。

2.4标段划X：

标段1: 标段名称: 海棠湾3号C7-XX一期及C7-X-X地块项目前期物业服务（第四次）;标段编号: syzwX;标段类型: 其他;控制价X.X

2.5招标范围：

标段1X.项目名称：海棠湾3号C7-XX一期及C7-X-X地块项目前期物业服务（第四次） 2.物业费结算方式：单价包干制报价，均包含公共区域能耗费用（但不包含公区空调能耗费）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）。如投标人为新注册（至投标截止日止成立不足6个月）的，还需提供开户银行出具的资信证明；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；4.投标人提供未被列入信用中国（***gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时X页截图并加盖公章）；5X（***府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时X页截图并加盖公章）；6.符合法律法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；7.本项目不组织现场踏勘，不接受联合体投标。

3.2标段1：本次招标 不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于X标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX，从全X（海南省）（***gzy/）下载招标文件。

4.2标段1（标段名称：海棠湾3号C7-XX一期及C7-X-X地块项目前期物业服务（第四次））： 招标文件每套售价；0X，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额XX。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-7-X 8XX ，地点X三亚市公共X开标室4（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-7-X 8XX 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全X（海南省）（***gzy/）X络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： X-7-X 8XX ，投标X上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：X5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全X（海南省）》《全X（海南省）·三亚市》《中国招X》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全X（海南省）企业信息管理系(***gzy/)中登记企业信息 , 然后登X(***gzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在***gzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在***gzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止X上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式