农发武汉-黄陂园区35.24亩农业项目

公告

重要告知：

1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性 足额交纳保证金(必须一次性 足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。

2.收款账户信息XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款X注册的企业全称保持-致。

（一）招租文件的获取

(一)、竞租方资格要求

？ ？ 1.竞价人是非外资独资且非外资控股实体，且应是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

？ ？ 2.本次报价允许个体工商户参与。

？ ？ 3.本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录及公安机关出具的无犯罪证明）。

？ ？ 4.本次竞价不接受联合体。

？ ？ 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。

？ ？ 6.？参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。

？ ？ 7.竞价人应当资信及信誉良好。

？ ？ 8.竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行通X站（***及中X（***询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）

？ ？ 9.竞价人（包括自然人）在国家企业信用信息公示系统（***被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格。

？ ？ X.竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为，竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（X ***查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

？ ？ X. 法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定？ 。

？ ？ X.竞价人存在融通X参加竞价招租 项目中标后无正当理由弃标的行为不予通过。

？？（二）、竞价公告发布媒介：？ ？

？ ？ ？本X（***发布。同时在北京产权交易所（***权联合交易中X公X上发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

？ ？ 递交截止时间及方式：竞价人资X上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

？ ？ 1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

？ ？ 2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充X了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

？ ？ 3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与集团其他项目招租，多次报名未报价的，视情况纳入黑名单。

（五）、业务咨询

？ ？？对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

？ ？ 招租X

？ ？ 联系人：X

？ ？ 踏勘联系人：X；严主任X

（农发武汉-黄陂园区2.X亩非农项目，安全保证金X.XX；农发武汉-黄陂园区X.X亩农业项目，安全保证金X.XX）

第一条

第二条？竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条？竞价人参与竞X的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条？竞XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条？竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充X的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六条

第X络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第八条X络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

第九条X竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、X络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2X络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无X络竞价操作的应用软件。

第十条？竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶X络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的X有权做出终止当前竞价交易的决定。

第十一条？报价方式及规则 竞价X络竞价模块可在自由竞价期内充X自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有X络竞价活动的最高报价方。

第十二条？竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条

第十四条？竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完X性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗X有权取消其竞价资格。

第十五条？竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳X确认到账为准）。

第十六条？交易结束后竞价保证金的处理方式。

（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回。

第十七条？竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的X天内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

第十八条如竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告X日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长5日）。到期后，如2家（含）以上报名则进行竞价；仅1家报名的，以出价价格作为成交价格。

第十九条对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

本须知X上进行的公开竞价活动，最终X所有。