招标公告
1.招标条件
本招标项目文峰佳苑施工已由诏安县发X以闽发改备[X]EX号批准建设，建设单位为X， 建设资金来源业主自筹，招标人为X，委托的招标代理单位为福X。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1诏X浮山库区；
2.2该项目建设用地面积X.5㎡，总建筑面积X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡，容积率1.X，绿地率X.X%，建筑密度X.0%，机动车停车位X辆，其中：地上停车位X辆，地下停车位X辆（其中：电动汽车充电停车位X辆），主要建设内容X#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼等住宅，地下室及室外附属；
2.3招标范围和内容：
（1X类别：X；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：文峰佳苑但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、海绵城市、绿色建筑、氡检测、门窗、幕墙、景观、夜景、人防、消防、电梯、抗震支架专项、室外及配套具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变X造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目总建筑面积X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡，最高层数为5层，最高建筑高度X.Xm（消防），最大单跨跨度为8.8米，根据《建筑业企业资质标准》，本项目符合《建筑业企业资质标准X施工总承包三级X范围标准；
用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目总建筑面积X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡，最高层数为5层，最高建筑高度X.Xm（消防），最大单跨跨度为8.8米，根据《注册建X规模标准》，本项目的规模X，二级注册建造师可担X的项目负责人；
用于X业绩的相关数据：本招标项目不要求；
2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：即预算审核价XX（含暂列金XX）X；
2.5工期要求：总工期为X个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6标段划X（如果有）：/；
2.7质量要求：达到国X施工质量验收规范》等相关规范的合格标准及以上。
3投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于X级资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于X级专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价X值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价X值的项目，投标人的企业季度信用得X为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价X值的，投标人的企业季度信用得X不得低于XX；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得X按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得X可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建X的“福建省住房和城乡建X”登录）查询。
3.5投标人/个；目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于X标段的招标项目）
3.7其他资格要求：①投标人参与投标时需提供近三年内投标单位及其法定代表人、拟派出的项目负责人无行贿犯罪记录承诺函(格式自拟）。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔X〕X 号）文件的精神，投标人被建设行政主管部门列为“建筑市场主体黑名单”和“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标（投标人需提供未被建设行政主管部门列为“建筑市场主体黑名单”和“欠薪黑名单”且在管控期内的承诺函，格式自拟）。③本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务。
3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于X-6-X XXX至X-7-X XXX通过漳州X ( ***hou.gov.cn/) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类【K值取6.X％～X.X%（含6.X%，不含X.X%）】。
5.2本招标项目采用的定标方式：采用评定X离方式确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币X（¥X.X）。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标须知前附表X.1/X.2.1条款。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：X-7-X 09:00，投标人应在截止时间前通过漳州市公X( ***hou.gov.cn/)递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公X将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交X（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州X ( ***hou.gov.cn/)上发布。
9.联系方式
招标人：Xn>X
地址：Xor: rgb(0, 0, X); font-family: 宋体; font-size: Xpx">福建省漳州市诏XX商住小区A幢X楼，邮编：X
电子邮箱: /
电话：X-X，传真： /
联系人：Xn> 郑女士、林先生
招标代理机构：福X
地址：Xor: rgb(0, 0, X); font-family: 宋体; font-size: Xpx">漳州市龙文区新浦东路X号X2幢2单XX室，邮编：X
电子邮箱:电话：X-X，传真： /
联系人：Xn>游佳伟（项目负责人）
公X名称：漳州市公X
***hou.gov.cn/
联系电话：X-X
招投标监督机构名称：诏安县住房和X
地址：Xor: rgb(0, 0, X); font-family: 宋体; font-size: Xpx">漳州市诏安县玉良路
联系电话：X-X
公共X名称：诏安县X管理委员会
地址：Xor: rgb(0, 0, X); font-family: 宋体; font-size: Xpx">诏X中山西路X号（诏安县X管理委员会一楼）
联系电话：X-X
