文峰佳苑施工

1. 招标条件

本招标项目 文峰佳苑施工 已由 诏安县发X 以 闽发改备 [X]EX号 批准建设，建设单位X X ， 建设资金来源 业主自筹 ，招标人X X ，委托的招标代理单位X 福X 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1X建设地址：X2.2X建设规模： 该项目建设用地面积 X.5㎡，总建筑面积X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡，容积率1.X，绿地率X.X%，建筑密度X.0%，机动车停车位X辆，其中：地上停车位X辆，地下停车位X辆（其中：电动汽车充电停车位X辆），主要建设内容X#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼等住宅，地下室及室外附属 ；

2.3 招标范围和内容：

（ 1X类别： X ；

（ 2）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3）招标范围和内容： 文峰佳X施工图纸X内容的施工，包含 但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、 智能化、海绵城市、 绿色建筑、氡检测、门窗、幕墙、 景 观、夜景、 人防、 消防、电梯、 抗震支架专项 、 室外 及配X、X等， 具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变X造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本项目总建筑面积 X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡ ，最高层数X5层，最高建筑高度X.Xm（消防），最大单跨跨度为8.8米，根据 《建筑业企业资质标准》，本项目符合《建筑业企业资质标准X施工总承包三级X范围标准 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本项目总建筑面积 X.0㎡，其中地上建筑面积X.0㎡，地下建筑面积X.0㎡，总计容建筑面积X.0㎡，不计容建筑面积X.0㎡ ，最高层数X5层，最高建筑高度X.Xm（消防），最大单跨跨度为8.8米， 根据《注册建X规模标准》，本项目的规模X， 二级注册建造师可担X的项目负责人 ；

用于X业绩的相关数据： 本招标项目不要求 ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 即 预算审核价 X X（含暂列金 XX） X；

2.5 工期要求：总工期X X 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我 省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划X（如果有）： / ；

2.7 质量要求： 达到国X施工质量验收规范》等相关规范的合格标准 及以上 。

3 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 X 级 X施工总承包 资质 和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 X 级X 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B证）。 （无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成 联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价X值。应用福建省建筑 施工企业信用综合评价X值的项目，投标人的企业季度信用得XX / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价X值的，投标人的企业季度信用得X不得低于 XX；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得X按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得X可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建X的 “福建省住房和城乡建X”登录）查询。

3.5 投标人 X业绩”要求： / 个； X业绩”是指：自本招标项 目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个 标段。（适用于X标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： ①投标人参与投标时需提供近三年内投标单位及其法定代表 人、拟派出的项目负责人无行贿犯罪记录承诺函 (格式自拟）。②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔X〕X 号）文件的精神，投标人被建设行政主管部门列为“建筑市场主体黑名单”和“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标（投标人需提供未被建设行政主管部门列为“建筑市场主体黑名单”和“欠薪黑名单”且在管控期内的承诺函，格式自拟） 。 ③本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务 。

3.8 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 X-6-X XXX至X-7-X XXX 通过 漳州X ( ***hou.gov.cn/) 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章 ；招标人没有电子印章的， 须附 招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 B类【K值 取 6.X％～X.X%（含6.X%，不含X.X%）】 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 采用评定X离方式确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币X（ ￥X.X） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 具体详见招标文件投标须知前附表 X.1/X.2.1条款 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： X- 7 - X 0 9: 0 0 ，投 标人应在截止时间前通过 漳州市公X ( ***hou.gov.cn/) 递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件， 公X将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交X（ ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州X ( ***hou.gov.cn/) 上发布。

9. 联系方式

招标人X

地址：X ，邮编： X

电子邮箱 : /

电话： X-X ，传真： /

联系人：X女士、林先生

招标代理机构： 福X

地址：X2幢2单XX室 ，邮编： X

电子邮箱 X

电话： X-X ，传真： /

联系人：X伟（项目负责人）

公X名称： 漳州市公X

联系电话： X-X

招投标监督机构名称： 诏安县住房和X

地址：XX-X

公共X名称： 诏安县X管理委员会

地址：X会一楼）

联系电话： X-X