新疆九鼎轩拍卖有限公司：位于新疆维吾尔自治区沙湾县三道河子镇四十六区世纪大道52栋部分一至六层八年租赁权拍卖公告

新疆九X络拍卖方式拍卖以下标的物：

位于新疆维吾XXXXX栋部X一至六层八年租赁权，建筑结构为砖混，产权证号：X房权证沙政字第X号。所在建筑总层数为地上六层，本次租赁范围X栋的部XX域，位于建筑物左侧第一至六层，证载建筑面积共计X.X平方米，本次出租范围面积为X平方米，实际用途：商业，正在使用中。

【首年租金起拍价：XX/首年】

【竞买保证金：XX】

【加价幅度：XX及其X倍数】

拍卖X

咨询电话：童经理X   X-X

拍卖规则：  

一、本次拍卖会采用“X小时X竞价”的方式X竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人X且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、竞X上X并按照要求交纳竞买保证金。保证金打款账户：

X

X乌X

账号：X

行号：X

经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

五、特别注意：

①本次拍卖收取买受人约定比例的拍卖佣金。

②买受XX使用费，参考收费比例为成交总额的0.X%，具体金额请买受人X个人后台查询。

③本次拍卖按照首年租金价格进行拍卖，出价最高的竞买人竞得八年租赁权，租赁期间租金收取方式X租金每年一次性付清，先付款后租用。

④拍卖成交后，收取买受人首年三个月的租金为押金（由买受人缴纳的竞买保证金在拍卖成交后转为押金，若不足则需买受人补足），买受人第一年租金全额付清后才可签订租赁合同。

⑤房产租赁期间的物业、暖气、水电等相关费用均由买受人自行承担。

X向竞买人在X买人一旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可。

六、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、X签订《拍卖成交确认书》，然后凭《拍卖成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议，并按照合同的约定向委托人X押金及第一年租金。买受人应当按照约定X拍卖价款，未按照约定X价款的，应当承担违约责任（视为悔拍）X征得委托人的同意后，可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当X第一次拍卖中本人应当X的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

八、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地X上了X上实名X、X、交付保证金X拍卖机构X登记手X将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间，预约看样电话：童经理X。

九、特别提醒：标的物以实X不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

X年X月X日