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西营门项目3#地块水暖电工程3标招标公告
采购与招标网 ,市政房地产建筑 天津 2026-06-27
西营门城市更新项目3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一X总承包项X3标专业X包招标公告
（招标编号X-3#-X-X）
1.招标条件
本招标项目西营门城市更新项目3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一X总承包项目（项目名称）专业X包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项X3标（专业类别名称）专业X包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：天津市南开区。
建设规模：西营门城市更新项目3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一X总承包，施工范围：西营门城市更新项目3#地块（西营门城市更新产城融合区住宅项目一期地块）及示范区（含临售），项目土地性质为二类居住用地，规划可用地面积为X.1平方米，容积率≤2.7，总建筑面积为X平方米，地上建筑面积为X平方米，地下建筑面积为X平方米。最大单体建筑面积X.X平方米，最大高度X.X米，最高层数为X层，最大单跨跨度为X米，主体最大基坑深度为9.8米，结构形式为剪力墙、框架结构。
其他：/。
2.2招标范围
招标范围：西营门城市更新项目 3#地块(西营门城市更新产城融合区住宅项目一X总承包项X3标。
一、预留预埋
1.负责公区范围内的预留预埋，包括通风、人防电气、消防及智能化的预留预埋工作，包括桥架敷设、配管敷设、接线盒安装、开洞堵洞、套管安装及封堵等。
2.负责楼栋内其他专业设备接地的预留、预留洞(包括安装就位所需的洞口)、防火封堵、预埋件、补洞、开洞、堵洞及出墙套管等，并负责与其它专业的协调和配合。
二X
1.负责公区范围内外给水系统、中水系统、排水系统及太阳能系统，包含干管、支管、阀门、设备等采购、安装、调试、试运行、验收等工作。
X（强电）：
1.负责公区范围电气系统、公区照明系统、防雷系统、户内赠送空间改造，包含配电箱、设备、线缆、配管、灯具、开关、插座等所有电气系统材料设备采购、安装、调试、试运行、验收等工作。
2.负责范围内X，包括接地装置的供应及安装、接地母线敷设、总等电位端子箱采购安装、辅助等电位端子箱采购X敷设、防雷引下线敷设及接地装置调试等。
X：
1.负责公区范围内采暖系统，干管、支管、阀门、集X水器、地板采暖等采购、安装、调试、试运行、验收等工作。
五、临水、临电：
1.临水:给水系统自从红线内新建阀门井至现场施工用水点(塔吊喷淋系统、楼栋内消防永临结合、临时消防箱及配件安装);排水系统维护，包含但不限于管道、阀门、设备等材料（主材由招标人提供，消耗类辅材中标人采购）安装、维护及拆除等。
2.临电：负责变压器接线端子下口施工至二级配电箱即临时公用设施三级配电箱;包括但不限于一级配电柜、二级配电箱、临时公用设施三级配电箱、防雷接地的线缆、外架防雷、临建用房接地、照明设备等材料（主材由招标人提供，消耗类辅材中标人采购）安装、维护、拆除及管沟开挖回填等。
六、其他：
1.负责施工范围内的材料复试、验收费用、提供甲供材料计划表、进场报验、配合安装、管理、成品保护及配合其他专业X包验收等。
包件划X：本次招标共X为1个标段。
计划工期：X日历天，计划开工日期X年7月X日
2.3其他：/。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人必须是中交X包管理系统的X包商库中的合格X包商。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述包件中的1个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。
3.5投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1）D级X包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的X包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的X包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于X改期内的X包商。
3.6 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意XXX”（以下简称“XXX址：***注册登记。
4.2完成注册登记后，请于X年6月X日9时至X年7月 2日9时止（北京时间、下X登录“XX”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“XX”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年7月7日9时XX，投标人应在投标截止时间前登录“XX”，上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时X登录“XX”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点X现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间：不召开；
投标预备会时间：不召开；
7.评标办法
本包件评标办法采用综合评X法。
8.发布公告的媒介
本招标公告在“XX”上发布。
9. 联系方式
招 标 人（异议受理人）：
地 址：天津市南开区咸阳路X号
联 系 人：Xn>王冬冬
电 话：X
传 真：/
X年 X月X日
附 录：
附录1 资格审查条件（资质最低要求）
专业X包企业资质等级要求 |
1.具有独立法人资格，持有有效的企业营业执照。 2.具备有效的建筑X专业承包二级及二级以上资质。 3.具备有效的安全生产许可证。 |
注：投标人应提供有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件。
附录2 资格审查条件（财务最低要求）
专业X包企业财务要求 |
三年内至少有一年盈利，应提供X-X年审计报告或财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表扫描件。 |
注：投标人需提供审计报告扫描件或财务报表扫描件，审计报告无需提供附注。X包商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的审计报告或财务报表。
附录3 资格审查条件（业绩最低要求）
专业X包企业业绩要求 |
近5年内（XX年6月X日至今，以合同签订时间为准）成功完成1项机电 |
注：投标人业绩证明需提供施工合同扫描件；
附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
专业X包企业信誉要求 |
1.投标人未曾被列入中交 2.新入库的X包商按照 C 级处理； 3.无重大不良信用记录； |
注：_/_。
附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）
人 员 | 数 量 | 资 格 要 求 | 在岗要求 |
项目负责人 | 1 | 至少有过 1 个机电 | 目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从该项目撤离。 |
技术负责人 | 1 | 至少有过 1 个机电 | |
安全管理人员 | 1 | 至少有过 1 个机电 |
注：附相关人员的身份证、以及资格审查条件所要求的其他相关证书（安全生产考核合格证书等）的扫描件。
附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
设备名称 | 规格、功率及容量 | 单位 | 最低数量要求 |
X磨机 | XW | 台 | 3 |
电钻 | XW | 台 | 2 |
切割机 | 1KW | 台 | 3 |
磨光机 | XW | 台 | 2 |
电焊机 | 6KW | 台 | 2 |
注：1.在施工过程中，承包人须提供X限于以上设备，应根据各阶段施工需要，及时对施工机械设备进行补充和调X；2.所有机械、设备出厂年限不得超过5年；3.自有设备应提供设备购置发票扫描件。
备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载该包件的招标文件。投标人的下载活动“XX”将予以记录，该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。
附件：
黑名单和重点关注名单告知书
一、惩戒规定
X黑名单和重点关注名单内的市场主体施行“一处失信、处处受限”联合惩戒，在全1.存在相关不廉洁或不诚信行为XX属单位人员受到党纪轻处X（警告、严重警告）或政务轻处X（警告、记过、记大过、降级）的X范围内1年禁入/不予发包处理。
2.存在相关不廉洁或不诚信行为XX属单位人员违法犯罪或受到党纪重处X（撤销党内职务、留党察看、开除党籍）、政务重处X（撤职、开除）的，对长期连续性采购或X包合作X范围内3年禁入/不予发包处理，对一次性采购或X包合作X范围内永久禁入/不予发包处理。
3.对于在黑名单处理期内，再次出现因发生相关不廉洁或不诚信XX属单位人员违纪违法的X范围内永久禁入/不予发包处理。
4.因有关市场主体产品问题或违法违规引发引发一般生产安全事故X范围内1年禁入/不予发包处理；引发较大及以上生产安全事故的X范围内永久禁入/不予发包处理。
5.因有关市场主体产品问题或违法违规引发直接经济损失在XX以下的一般质量问题X范围内1年禁入/不予发包处理；引发一般质量事故或直接经济损失在XX以上XX以下的重大质量问题X范围内3年禁入/不予发包处理；引发较大及以上质量事故或直接经济损失在XX以上的重大质量问题X范围内永久禁入/不予发包处理。
6.因有关市场主体产品问题或违法违规引发环保问XX属单位受到罚款超过XX（含），或被省部级及以上有关部门、省部级环保督察组通报、约谈等，给予范围内1年禁入/不予发包处理范围内3年禁入/不予发包处理；引发一般及X认定的环境事故（事件）；在省域及以上范围内被联合惩戒等其他造成较大负面影响的环保事XX属单位被中央生态环境保护督察组通报的X范围内永久禁入/不予发包处理。
7.因有关市场主体存在相关不廉洁或不诚信行为，造成企业经济损失或声誉影XX属单位经济损失X-XX的，或对范围内1年禁入/不予发包处理属单位经济损失X-XX的，或对范围内3年禁入/不予发包处理属单位经济损失XX以上的，或对范围内永久禁入/不予发包处理。
8.有关市场主体考核评价不满足要X开展的X包商、供应商考核评价中，连续两次得XXX以下的X范围内1年禁入/不予发包处理；因违法失信行为，遭顾客投诉等，并承担主要责任的市场主体，视情X范围内1年、3年或永久禁入/不予发包处理。
9.存在围标串标、哄抬物价或以虚假方式骗取成交行为1次X范围内1年禁入/不予发包处理；存在围标串标、哄抬物价或以虚假方式骗取成交行为2次以上的，视情X范围内3年或永久禁入/不予发包处理。
X.中标后拒不签订合同的、履行合同不符合约定的、采取恶意手段以达到调增合同价格或获得补偿目的的、不按我方要求办理退场手续的市场主体，视情X范围内1年、3年或永久禁入/不予发包处理。
X.因不履行相关职X起诉的、恶意诉讼损害我方利益及形象的市场主体，视情X范围内1年、3年或永久禁入/不予发包处理。
X.存在拒不听从工作人员劝导，恶意采取《信访工作条例》（X年5月1日起实施）第X条中任一行为，且经核实其上访动机不良、诉求严重不合理不合法，属于“以闹求解决”获取不当利益的，视情X范围内1年、3年或永久禁入/不予发包处理。
X.存在“二、认定标准”违法违规失信情节但尚未达到黑名单认定标准情形的列入重点关注名单。
二、认定标准
黑名单和重点关注名单列入主要包含不廉洁行为、不诚信行为两类失信情形和其他情形。
（一）不廉洁行为
1.贿赂企业人员或其亲属、特定关系人。
2.向企业人员或其亲属赠送礼品、礼金、有价证券。
3.支付、报销应由企业人员或其亲属个人支付的费用。
4.利用资源为企业人员或其亲属投资入股、个人借款、买卖股票、债券等提供方便。
5.为企业人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
6.为企业人员安排有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
7.为企业人员或其亲属购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。
8.允许企业人员或其亲属、特定关系人在合作商企业中投资、担任重要职务及相关联业务职务。
9.其他造成企业人员受到法X处罚的行为。
X.违反党章和X相关规定等其他不廉洁行为。
（二）不诚信行为
1.围标、串标，哄抬价格。
2.以他人名义进行投标、竞价或者以提供虚假资质、材料等弄虚作假方式骗取中标（中选）。
3.中标后拒绝签订合同、签订合同后不履行合同或者履行合同不符合约定的（因不可抗力因素除外）。
4.违反合同约定进行X包、转包。
5.履行合同过程中，以停工、阻工等手段，恶意勒索、敲诈，以达到调增合同价格或获得补偿的目的。
6.无故拖欠劳务人员工资或恶意讨薪的。
7.寻衅滋事造成恶劣社会影响的。
8.因违法违规或产品问题引发安全质量环保事故（事件），或给企业造成损失的。
9.遭项目投诉并承担主要责任。
X.捏造、歪曲事实或者提供虚X及所属单位恶意发起诉讼、仲裁。
X.拒不听从工作人员劝导，恶意采取《信访工作条例》（X年5月1日起实施）第X条中任一行为，且经核实其上访动机不良、诉求严重不合理不合法，属于“以闹求解决”获取不当利益的。
X.其它违反相关法X有关规定等其他不诚信行为。
（三）其他情形。
1.被人民法院生效法律文书认定为失信被执行人的；被行政机关生效文书认定存在严重失信行为的。
2.被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信、经营异常名录的。
3.X站列入严重失信主体名单的。
4.上级或者其他单位有关公函认定存在不廉洁行为或者重大失信行为的。
5.集团诚信廉洁共建共享合作单位提供的黑名单和重点关注名单。
三、惩戒措施
1.被列入黑名单的，根据具体事实和情X范围内实施1年、3年或永久禁入惩戒。禁入有效期内一律不得参加投标等生产经营活动；第二次被列入黑名单的，永久禁入；在黑名单处理期内，再次出现禁止行为的，永久禁入。
2.被列入重点关注名单的，根据具体事实和情形，由使用单位给予约谈、警告和责令X改等处罚，并加大监督检查力度，予以重点监管，可根据具体事实和情形设定X改有效期，X改期内一律不得参加新的投标、采购等生产经营活动。在X改期限内未能有效X改或者被三家单位列入重点关注名单的，列入黑名单。
四、信用修复
对禁入或X改期限结束，并在期限内完成X改、主动纠正失信行为、消X信用管理制度的有关市场主体，可按程序完成信用修复。
五、申诉处理
联系人：Xp>
联系电话： X
| 序号 | 附件名称 | 附件大小 | 附件说明 | 操作 |
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| 序号 | 编码 | 名称 | X量项目特征描述 | 备注 |
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业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
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