扬州市广陵区希尔顿惠庭酒店(临港新区)装修工程的招标公告

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.3 款规定的评X标准进行打X，并按得X由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由评标委员会进行投票确定。

2.1.1

评标入围条件

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：

至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；

投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；

□/

2.1.2

评标入围方法和数量

√方法一：全部入围法

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：

√是。□否。

（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

（五）评标入围结果调X方式：

评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。

初步评审

2.2.1

形式性评审标准

投标人名称

与资格预审一致。不一致的，有有效证明材料。

项目负责人

与资格预审一致。

投标函

签字盖章

投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一

只能有一个有效报价。

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

……

……

2.2.2

响应性

评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

工期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

承诺书

按照招标文件要求提交有效的承诺书。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

……

……

详细评审

条款号

条款内容

编列内容

2.3.1

X值构成

（总XXX）

评标是否X两个阶段进行：

√采用两阶段评标方式

评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。

第一阶段详细评审X值构成：

施工组织设计X

项目负责人业绩X

其他：/

第一阶段汇总得X是否带入第二阶段√是□否

第二阶段详细评审X值构成：

投标报价X

投标报价合理性：/X

本项目实行两阶段评标，开标评标活动X两个阶段进行。第一阶X技术文件，包括：施工组织设计、项目负责人业绩。评标委员会先进行初步评审，然后对初步评审合格的X技术文件进行评审，选择技术文件及项目负责人业绩得X汇总排名前n名（①按X技术文件得X由高到低的顺序进行排序，投标人得X相同时，得X相同的单位并列排序；投标人得X家数为X个及以上的，取前9名；投标人得X家数为9-X个的，取前7名；投标人得X家数为8个及以下的，取前5名。投标人得X家数为3-5个的，则全部进入第二阶段评标。投标人得X未进入上述规定名次的，不再进入第二阶段详细评审。②取定投标人时，因得X相同并列排序的，同时进入第二阶段。因得X相同并列排序的情形，不受取定人数的限制。）

第二阶段：开启所有投标人的报价文件，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标办法进行评审。技术文件及项目负责人业绩X带入第二阶段评审。

2.3.2

评标基准价计算方法

一、评标基准价计算方法：

√在投标文件开启（解密）后，由招标人从以下方法一、方法二中随机抽取一种。

√方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K 值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为X%～X%（每0.5%一档）；

√方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1；Q1的取值范围为X%～X%（每5%一档）；

K1的取值范围为X%～X%（每0.5%一档）；

K2 的取值范XXX%～X%，装饰、安装为X%～XX为X%～X%，X为X%~XXX%～X%。；

Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定。K2的取值为X%。

二、特殊情形下，评标基准价调X方式：

√评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。

2.3.3

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=X%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价

详细评审

条款号

评X因素

评X标准

2.3.4(1)

施工组织设计评X标准

施工组织设计

评X评审

（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评X，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得X外，其他各项评审要点得X不应低于该评审要点满X的X%（不包含第（3）项篇幅扣X和项目负责人陈述及答辩）。

（2）施工组织设计各评X点得X应当取所有技术标评委评X中X别去掉一个最高和最低评X后的平均值为最终得X。

（3）篇幅要求：

√施工组织设计各评X点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.XX。

□施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过页，每超过1页的，扣X。

（注：施工组织设计总篇幅一般不超过X页（技术特X可适当增加），具体篇幅（字数）要求及扣X标准，招标人应在招标文件中明确。）

（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。

评X因素

页数要求

X值

√总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划X

不超过5页

1X

√施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置科学性、合理性及可实施性进行评X。

不超过4页

1X

√施工进度计划和各阶段进度的保证措施：对施工进度计划和各阶段进度的保证措施科学性、严密性、合理性进行评X。

不超过X页

1X

√施工过程各阶段质量安全的保证措施：对施工过程各阶段质量安全的保证措施科学性、合理性及可实施性进行评X。

不超过X页

1X

√劳动力、机械设备和材料投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划安排是否能保证技术力量满足项目进度需求等进行评X。

不超过X页

1X

√关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案：对关键施工技术X项目实施的重点、难点和解决方案等内容的科学性、严密性、合理性及可实施性进行评X。

不超过X页

3X

√新技术、新产品、新工艺、新材料应用：

不超过5 页

1X

□BIM等信息技术的使用：

不超过页

X

□项目负责人陈述及答辩：

X

√其他：扬尘污染防控方案和安全专项方案

不超过X页

1X

2.3.4(2)

业绩评X标准

√项目负X业绩

项目负责人X年X月X日(业绩认定时间以竣工验收时间为准)以来承担过单项合同金额XX及以上的房屋建筑X（非厂房、非住宅），有1个得1X，最高得2X。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）

业绩证明材料需提供以下资料X、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；

资审业绩与评X业绩可兼得。

2X

2.3.4(3)

投标报价评X标准

投标报价评审

评标价等于评标基准价的得XX，评标价偏离评标基准价的相应扣减得X，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的X值，每偏高1%扣0.9X，每偏低1%扣0.6X，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。

（注：投标报价等于评标基准价的得满X，投标报价相对评标基准价每低1%的所扣X值不少于0.6X，每高1%的所扣X值为负偏离扣X的1.5倍。）

XX