X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目交易公告

X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目,通过潍XX络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:NCJTCQ-SG-X-X       

二、项目名称:X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目。

三、标的资产内容:

X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目,租赁期限：3年，自X年X月1日起至X年9月X日止（具体交付与返还以起止时间农作物收获完成为准）；

标的1：新沙路北、西南洼、十一支以东以西、共计X个半方地块,面积约计X.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的2：村东南、楼区后共计4个半方地块,面积约计X.X市亩，地块内场湾1个包括在本标的面积范围内，租赁价格、租赁期限与本标的相同,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的3：村南官庄沟、大阐四周地块（包括南沙地两块）,面积约计X.X市亩，地块内场湾1个包括在本标的面积范围内，租赁价格、租赁期限与本标的相同,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的4：弥河坝南、半截河搭界、顺坝地、农四两个方、刘家河口西防风林地块,面积约计X.X市亩，顺坝地其中部X地块面积8.X市亩，考虑到种植过程中浇水困难，故按照4市亩计算收取租赁费,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的5：村东北洼三个方地块,面积约计X.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的6：官庄沟南、八支东、南堰地、庙东、大仓以东以南地块,面积约计X.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的7：村前老公墓四个半方地块,面积约计X.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价X.XX；

标的8：村东、官庄沟北、牛场东、南地块,面积约计9.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价2.XX；

标的9：村前、十支路东南头新垫三X地地块,面积约计1.X市亩,起拍价XX/年/市亩，三年总价0.XX。

项目总底价约计X.XX

标的1竞买保证金5X，标的2、3竞买保证金2X，标的4、5、6、7竞买保证金1X，标的8竞买保证金0.5X，标的9竞买保证金0.XX,增加幅度XX/次或X数倍。合同签订之日将全部租赁费一次性交清。

四、意向承租方资格:须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

五、申购须知:

1.有意参加竞买的意向承租方,应于X年X月X日至X年X月X日9X前用IE浏览器登录登录X站***X/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源X发布的《X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目挂牌(竞价)文件》。

注:未注册的承租方应X站选择2X上注册登记申购后,意向承租方应于X年X月X日9X前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳标的1竞买保证金5X，标的2、3竞买保证金2X，标的4、5、6、7竞买保证金1X，标的8竞买保证金0.5X，标的9竞买保证金0.XX,并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。

六、展示时间、地点及联系方式:

1.展示时间:X年X月X日至X年X月X日9X前。

2.展示地址：Xkground: rgb(X, X, X); color: rgb(0, 0, 0); font-family: 仿宋; font-size: Xpx">X李家官庄村。

3.联系方式:李占学X 李根岩X

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标的1竞价时间X年X月X日9X-9X,

标的2竞价时间X年X月X日9X-9X；

标的3竞价时间X年X月X日9X-XX;

标的4竞价时间X年X月X日XX-XX；

标的5竞价时间X年X月X日XX-XX;

标的6竞价时间X年X月X日XX-XX;

标的7竞价时间X年X月X日XX-XX；

标的8竞价时间X年X月X日X:20-X:40；

标的9竞价时间X年X月X日X:40-12:00；

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体:X站、《联合日报》。

九、其他相关注意事项:

1.标的物以实物现状租赁,配套设施以现状为准,土地亩数不再实量，按照公告面积收取租赁费,出租方及代理机构不承担标的任何瑕疵保证。

2.租赁土地只允许粮食作物种植。承租人使用该土地的行为必须符合《土地管理法》、《环境保护法》等相关法律法规的规定,否则,造成的一切责任及损失由承租人自行承担。承租人不得使用土地经营权抵押用于融资活动。

3.出租标的为李家官庄村土地，土地较为X散，意向承租方须实地勘察,自行到相关部门查询土地性质及周围实际情况,水、电、灌溉渠等配套设施以现状为准。未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与竞价的,视为意向承租方对标的实物现状无任何异议,愿承担一切风险责任。

4.承租人自行自费对出租土地上对供水、电等配套设施或建设或维修或维护,承租人自行支付一切相关建设、使用等费用。出租方不承担任何费用,租赁期满后无偿归出租方所有。

5.买受人成交后若以不了解标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议,逾期支付或拒付成交价款等情形的,买受人承担一切法律责任和后果,竞买保证金不予退还。

6.买受人自行承担因使用承租土地而发生的一切法律责任,自行支付因使用承租土地而发生的一切税费。出租方不承担任何费用。

7.在约定期限内不签订合同和未按时交清全部应缴款项的,委托人有权终止合同并收回另行竞价,竞买保证金不予退还,作为拍卖人和委托人的违约金处置。

8.租赁期内,经委托人书面同意后，买受人可根据经营需要自行改造灌溉条件，产生的费用自行承担，合同到期后无偿归委托人所有。

9.土地具体交付及返还时间于X年及X年农作物收获完毕后X日完成,出租方不承担逾期交付及返还的违约责任。

11.悔拍者保证金不予退还。

12.其他要求详见《租赁合同》。

十、监督部门：寿光市农村社会X

地址X小区5号楼B座

联系电话X-X

十一、联系方式:

代理机构:联系方式:丁洪哲X

咨询地址:寿光市金光西街X号

                                                            X年X月X日

《X李X经济合作社约计X.X市亩土地租赁项目挂牌(竞价)文件》.pdf